房产纠纷 法律问答
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业主不使用物业供暖，物业追缴近10年的全额供暖费，这行为合理合法吗？[律师回复] 物业追缴近10年不使用供暖却收全额供暖费，不合理也不完全合法。首先供暖费属于代收代缴费用，如果你确实未使用暖气且已向供暖公司或物业申请停暖，物业无权收取未使用期间的全额费用。其次，依据《民法典》第一百八十八条，普通诉讼时效为三年。物业追缴10年前的供暖费，超过3年的部分你可以提出诉讼时效抗辩，法院不予支持。但注意：如果物业从未主张过权利，时效未中断。另外即使未使用暖气，部分地区收取基础热损费（一般为全额供暖费的20%-50%）是合理的。处理建议：1、要求物业提供每年供暖费的计算依据；2、对超过三年的部分主张诉讼时效抗辩；3、协商支付合理部分，否则等对方起诉后在法庭上解决。黄钊律师
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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