一手房已经网签未备案

[律师回复] 解析：
在国家法律所保障下，我国未成年人享有如下多项重要权利：
首先是生命权、身体权与健康权，这被视为每个人生存最基本层面上的需求；
其次，未成年人享受着受教育权，这是指他们根据法律规定有权接受为期一定年限的义务教育；
再次，未成年人保持着身体自由权以及内心自由权；
此外，还有肖像权、名誉权和隐私权，这些都是涉及到人格尊严的重要权益；
最后，未成年人也享有财产权利，包括财产受到合法保护的权利，以及对于自己独立所得财产的所有权。
除此之外，未成年人还享有生活获得照顾的权利等等。
法律依据：
《未成年人保护法》第三条
国家保障未成年人的生存权、发展权、受保护权、参与权等权利。
未成年人依法平等地享有各项权利，不因本人及其父母或者其他监护人的民族、种族、性别、户籍、职业、宗教信仰、教育程度、家庭状况、身心健康状况等受到歧视。

[律师回复] 解析：
在面对已成功预订且不可取消的酒店住宿时，尽管您未能按照计划前往入住，但仍然无法申请退还相应款项。
针对这种情况，您可考虑采取以下三种解决方式：
首先，您可以尝试联系该酒店并就原定入住日期与他们进行深入磋商，看看是否存在调整可能性；
其次，尽管这可能涉及到较多程序性问题，但您仍应积极主动地与酒店方展开协商，在这个过程中，酒店方面或许会考虑将您所预订的房间转让给其他有需求的客人，这种做法在许多民宿行业内非常普遍，然而具体能否实施还需要进一步了解相关政策规定；
最后，如果是由于不可抗力等非人为原因导致您无法按计划入住，那么您可以通过电话联系美团平台，向他们寻求帮助，共同进行沟通和协调，以便达成退款的目的。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第六条
旅馆接待旅客住宿必须登记。
登记时，应当查验旅客的身份证件，按目如实登记。
接待境外旅客住宿，还应当在二十四小时内向当地公安机关报送住宿登记表。
也有很多地方的酒店对入住者的年龄有限制，例如香港一般的酒店、宾馆，需年满十八岁的人才准登记入住及开房，即使预订房间事先说明没有监护人或者成年人陪同，酒店有拒绝提供房间的权利。

[律师回复] 解析：
具体情形需根据实际情况来分析判定。
倘若在双方事先约定的合同义务履行期限之内未能按时支付款项，即是构成了违约行为；
反之，若在该规定期限之外未支付款项，通常不被视为违约。
在双方约定存在违约金条款的情况下，违约方应向守约方支付预先设定好的金额作为赔偿，若当事人对迟延履行约定违约金有异议，在支付违约金之后，违约方仍须继续承担偿还债务的责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，破产费用应
首先从破产财产中全额优先划拨：
（一）破产财产的管理、出售以及分配过程中所产生的必要费用，这其中包含了聘用职业人员所需的相关开支；
（二）破产案件实施过程中的各类诉讼费用；
至于
（三）项，则是指为了保护所有债权人的共同权益，在破产程序进行期间所产生的其他各项费用。
在完成对破产费用的优先划拨之后，剩余的破产财产将依照以下顺序进行清偿：
（一）破产企业拖欠员工的工资及社会保险费用；
（二）破产企业所欠缴的各种税费；
（三）破产债权人的合法债权。
若破产财产无法完全满足上述各顺位的清偿需求，则需按照相应比例进行分配。
待破产财产分配事宜全部结束后，清算小组将向人民法院提交申请，请求终止破产程序。
自破产程序终结之日起，尚未获得清偿的债权将不再予以清偿。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
在同一资产上设立多个债权人抵押时，根据相关法律法规，对于抵押物拍卖或变卖所得款项的偿还方式有如下明确规定：
首先，若抵押合约已完成注册生效，则应依照抵押物注册的先后顺序依次偿还债务；
若抵押物品种及数量完全相同，则依照各个债权人所拥有的债权比例进行相应的偿还。
其次，如当事人于同一日内在不同的法定注册机构对抵押物进行注册，则视作注册顺序相同。
再者，若由于注册机构自身的技术问题导致抵押物被多次注册，则应以首次注册的日期为依据来确定抵押物的注册顺序。
另外，当顺序靠前的抵押权与该财产的所有权归属于同一人时，该财产的所有人有权利用其抵押权对抗顺序靠后的抵押权。
最后，若抵押合约自签署之日起即生效，则应遵循以下原则进行偿还：
已注册的抵押权将优先于尚未注册的抵押权获得偿还；
若所有抵押权均已注册，则应按照注册的先后顺序依次偿还；
若所有抵押权均未注册，则应按照各债权人所拥有的债权比例进行相应的偿还。
需要注意的是，若顺序靠后的抵押权所担保的债权先到期，那么抵押权人仅能从抵押物价值中获取超出顺序靠前的抵押担保债权的那部分金额。
法律依据：
《民法典》第四百五十六条
同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

[律师回复] 解析：
在参照我国实际国情与同时参考国际相关资料的背景下，我们可以得出以下结论，这种行为属于侵犯隐私权的范畴：
首先是未经当事人同意擅自公开其姓名、肖像、住址和电话号码；
其次，非法入侵、搜查他人住所，或者采用其他任何形式破坏他人居住环境的宁静；
再次，非法跟踪他人行踪，监视他人住所，安装窃听设备，私自拍摄他人私生活场景，窥视他人室内活动；
此外，非法刺探他人财产状况或者未经本人允许擅自公布其财产状况；
接下来，私自拆阅他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，并将这些信息公开；
再者，调查、刺探他人社会关系并将这些信息非法公开；
然后，干扰他人夫妻性生活或者对其进行调查、公布；
最后，将他人的婚外性生活向公众披露。
另外，泄露公民的个人资料或者将这些资料公开，甚至扩大公开范围；
还有，搜集公民不愿意向外界公布的纯粹属于个人的情况等也属于侵犯隐私权的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
该款项是否能够顺利收回，需根据实际情形而定。
若未成年人是借助自身所持有的手机与账户完成了充值操作，理论上讲此款项应可追回。
反之若未成年人使用了父母亲的手机及账户进行充值，则其所支付的款项究竟能否被退回则仍需依赖与游戏运营商间的有效协商。
鉴于众多未成年人均存在为游戏充值的行为，且大部分情况下他们都是借用父母的手机进行充值，因此，究竟是未成年人自行充值，抑或是家长代为充值，始终是引发争议的焦点所在。
因此，在向游戏服务提供商提出退还充值款项的请求时，必须具备充分的证据以证明确实是由未成年人实施了充值行为。
法律依据：
《网络游戏管理暂行办法》第二十条
网络游戏虚拟货币交易服务企业应当遵守以下规定：
（一）不得为未成年人提供交易服务；
（二）不得为未经审查或者备案的网络游戏提供交易服务；
（三）提供服务时，应保证用户使用有效身份证件进行注册，并绑定与该用户注册信息相一致的银行账户；
（四）接到利害关系人、政府部门、司法机关通知后，应当协助核实交易行为的合法性。
经核实属于违法交易的，应当立即采取措施终止交易服务并保存有关纪录；
（五）保存用户间的交易记录和账务记录等信息不得少于180日。

[律师回复] 解析：
在传统婚姻习俗中，彩礼通常是指男女双方以结婚为目的，由承诺缔造婚姻的一方向另一方支付的金额较大的现金或者具有重大价值的物品。
若双方未能成功完成婚姻登记手续，那么给予的彩礼则必须如数退还。
然而，对于那些虽然尚未正式办理结婚登记手续，但已经共同生活了相当长时间或者已经育有子女的情况，彩礼可以考虑不予全额退还或者仅退还部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释（一）第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚手续的
（二）双方办理结婚手续但确未共同生活的
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
在职工工伤事故出院过程中须履行以下手续：
首先，对住院期间的病历资料进行复印备存；
其次，向医院提出书面申请，要求提供病情诊断证明文件；
最后，结合受伤情况来评估是否有必要展开劳动能力鉴定工作，从而明确伤残等级。
关于员工工伤事故是否应予出院，这主要取决于医院方面的意见和建议。
若由用人单位负责办理住院手续，则需由用人单位携带相关缴费凭证前往医院办理出院事宜。
法律依据：
《社会保险法》第三十六条
职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇；
其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当涉及到未成年人的侵权行为时，责任应当由该未成年人的监护人承担。
即便监护人已经尽职尽责地履行了监护职责，但若未成年人仍然对他人造成了损害，那么监护人仍需对此进行赔偿。
然而，如果未成年人有足够的个人财产来支付赔偿费用，则可以自行承担；
如若不然，则由其监护人负责承担补充赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
依照我国《民法典》之明确规定，若夫妻间已达到连续两年未能共同生活的程度，便可据此向法院提出离婚申请。
而当因感情不合导致分居时间长达两年，法院将会依法作出判定，同意离婚。
此外，按照现行的相关法律规定，即便法院初次作出了不准许离婚的判决结果，但只要在之后的一年内，双方仍处于持续分居状态，其中任何一方可再次向法院提交离婚诉求，那么此种情况下，法院必须依法批准离婚请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
依据我国颁布并实施的《劳务派遣行政许可管理办法》之相关规定，欲成功设立或申请一家劳务派遣企业，需达到以下所列明的必要条件：
首先，企业的注册资本设置不应低于每日历二十亿元的人民币数额标准；
其次，公司必须具备与其运营所需的相应规模及稳定性相匹配的固有经营场所及设施设备；
第三，企业内部应建立健全且符合现行法律、行政法规要求的劳务派遣管理体系；
最后，还需满足法律、行政法规中对其他方面的特殊要求。
法律依据：
《劳务派遣行政许可管理办法》第七条
注册一个劳务派遣公司需要满足以下条件：
(一)注册资本不得少于人民币二百万元；
(二)有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施；
(三)有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度；
(四)法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
在房地产领域，房产已经被实施了保全措施则无法再次实施新的保全行为。
财产保全的手段主要包括查封、扣押、冻结以及法律法规所规定的其他形式。
当法院对某项财产实施保全措施后，应立即向该财产的所有者或使用者发出通知。
对于已经被查封、冻结的财产，原则上不应再次进行查封、冻结，但可以根据实际情况进行轮候查封、扣押、冻结。
也就是说，如果房产已经被采取了保全措施，那么就不能再对其进行新的保全，但可以等待先前的保全期限结束后，再进行轮候保全。
因此，我们可以得出结论，即房产一旦被实施了保全措施，便无法再次进行保全。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国公司法》明确规定了有限责任公司的股东有权查阅本公司出具的会计账簿。
然而，对于隐名股东而言，其并无此项权利。
所谓隐名股东，也被称之为匿名股东，是指某些投资者为了规避相关法律法规或出于其他特殊目的，选择借用他人名义来设立公司或者以他人名义进行出资，然而在公司的章程、股东名册以及工商登记等文件中，他们的身份却被记载为他人。
若匿名股东欲行使查账权，
首先需要对自身的股东资格进行确认。
尽管隐名股东作为实际出资者，但由于公司具有人合性与资合性的双重属性，因此只有在隐名股东的股东资格得到确认之后，才能依法行使股东查账权。
法律依据：
《公司法》第三十三条
股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。
股东可以要求查阅公司会计账簿。
股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。
公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。
公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。

[律师回复] 解析：
营业性的娱乐场所，如卡拉OK厅、歌舞厅和游戏机室；
酒吧以及互联网上网服务营业场所等，都被列为不适合未成年人进入的场所。
这些场所往往极易使未成年人身陷不良习气，甚至滋生违法犯罪行为，对未成年人的健康成长产生显著的负面影响，因此，从普遍意义上讲，这些场所并不适宜未成年人进行活动。
法律依据：
《中华人民共和国未成年人保护法》第六条
保护未成年人，是国家机关、武装力量、政党、人民团体、企业事业单位、社会组织、城乡基层群众性自治组织、未成年人的监护人以及其他成年人的共同责任。
国家、社会、学校和家庭应当教育和帮助未成年人维护自身合法权益，增强自我保护的意识和能力。

[律师回复] 解析：
若开发商已将购房合同进行备案，且在此基础上再次进行一房二卖的情况，无疑是一种严重的违法行为。
未经解除之前已经签订生效的商品房买卖合同，便将作为合同标的物的房屋再度出售予他人者，应受到相应的惩戒与制裁。
具体而言，应给予严厉的警告，勒令其在规定期限内进行整改，同时还需处以2万元至3万元之间的罚款。
若情节更为严重，甚至可能触犯刑法，面临刑事责任的追究。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
房地产权属证书，即俗称的“房产证”，系通过完成一系列的房屋买卖交易之后，购房者获得的对该套房屋享有法律赋予的合法所有权。
基于此，购房者便有权依据相关法规对其购买的房产进行自主占有权、使用权、收益权以及处分权等权利的行使。
值得注意的是，房产证不仅代表着国家对房屋所有权予以法律保护的权威凭证，同时也是国家公权力在房地产市场的有力见证。
一旦不慎遗失了房产证，权利人应及时前往房屋所在地区的不动产物权登记事务中心提交申请进行补办。
详细的办理流程如下：
首先，权利人应携带有效身份证明文件，亲自前往当地房地产业档案管理部门查询档案信息，当经该部门核实确实无误并出具相应的遗失登报证明后，权利人才有资格向报社提出遗失公告的申请。
其次，自公告发布之日起满30个自然日以后，权利人须携带公告所载内容、档案管理部门提供的遗失登报证明以及本人的有效身份证明文件向登记部门申请遗失换证登记。
等到10天后，权利人便可以领取新的产权证。
需要特别指出的是，在新的产权证上将明确标注为“补发”字样以示区别。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

[律师回复] 解析：
观赏他人裸照本身并不触犯法律规定，然而在网络上公然宣扬他人裸照，则构成对他人隐私权的侵犯，若情节严重，甚至可能涉及到刑事犯罪。
根据相关法律法规，对于通过网络等途径传播淫秽书籍、影片、音频、图片或任何其它形式的淫秽物品者，一旦其行为达到“情节严重”这一标准，将会被处以两年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚；
而若是组织人员播放淫秽电影、录像等视听作品，那么涉事者将面临更为严肃的法律后果，即三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并且还要缴纳相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十四条
传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若当事人在订立房屋买卖合同时有意隐瞒以下关于房屋的真实状况，从而致使合同归于无效或予以撤销、解除时，须全额退还买方所支付的购房款项及其对应的利息，还应赔偿买方因此产生的实际经济损失，且其赔偿责任不得超过买方已支付的购房款总额的一倍：
（一）蓄意隐瞒尚未获得商品房预售许可证的事实，或者提供虚假的商品房预售许可证；
（二）刻意隐瞒所出售房屋已经设定抵押权的事实；
（三）故意隐瞒所出售房屋已经出售予第三方或者作为拆迁补偿安置房的事实。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
在签署完商品房买卖合同之后，房地产开发商若未能按照相关规定将该合同提交至主管部门进行备案，那么购房者有权向开发商提出，请求其尽快完成网签备案手续。
如因上述问题导致无法顺利办理房屋所有权证书，开发商需对此负起相应的违约责任。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十二条
预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。