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南宁买二套房首付比例

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最新修订 | 2024-02-27
一,在北京买二套房首付比例

1、如果第1套房已经使用贷款购房,根据规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照第2套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外,首付要增加一成,利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%。2、二套房公积金贷款:根据规定,个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第1套房已经或者结清,再次购房都按第1套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的,均按照第2套房贷政策执行。3、据了解,第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。所以,您已经以自己贷款购房,再次以您名义贷款购房,仍然被认定为第2套房。以上是对北京买二套房首付比例是怎样的的相关内容,希望满意。

南宁买二套房首付比例
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南宁买二套房首付比例
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宁波二套房首付比例是什么?
拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房低首付款比例降至20%。公积金贷款规定,使用公积金贷款购买首套普通自住房,低首付款比例为20%。体首付比例依据个人经济实力而定。
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房产纠纷
西宁企业退休人员死亡待遇是什么
[律师回复] 解析:
针对企业离任员工亡故所享有的福利待遇,具体实施方案如下所示:
首先,关于丧葬补助费用的标准,具体数额定为离任员工死亡当月基本退休金总数的十倍;
其次,对于一次性的抚恤金标准,同样按照离任员工死亡当月基本退休金总数的十倍来计算;
最后,关于丧葬补助费用以及一次性抚恤金的领取条件、支付方式等相关事宜,均需严格遵循相关法律法规的规定。
那么,如何办理企业离任员工亡故福利待遇?以下是详细的操作步骤:
首先,在收到申请材料之日起五个工作日之内,我们将对其进行形式上的审核;
其次,在收到申请材料之日起十五个工作日之内,我们会对其进行实质性的审查;
最后,在完成上述审核工作之后,我们会在两个工作日之内在申请表格上签署意见并将其发送给申请人。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;
在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的,可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。
第十六条
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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十级工伤在南京可获得多少赔偿
[律师回复] 解析:
1.患者在治疗过程中所产生的医疗费用以及住院期间所需的伙食补贴费用以及必须支出的交通费,皆由工伤保险基金会进行发放和报销;
2.员工因工伤无法正常参与工作时,公司应对其给予固定期限内的停职金待遇,且该期限每月皆需支付,而一次性的伤残抚恤金则应按照员工工作前满12个月的平均缴费工资来确定,具体金额为7个月的个人工资;
3.对于一次性工伤医疗补助金,应由工伤保险基金会负责支付,而一次性伤残就业补助金则应由用人单位承担;
4.所谓“本人工资”,即是指员工在工伤发生前12个月的平均月缴费工资。
若员工的本人工资超过了统筹地区职工平均工资的300%,那么就应该按照统筹地区职工平均工资的300%来计算;
反之,如果员工的本人工资低于统筹地区职工平均工资的60%,那么就应该按照统筹地区职工平均工资的60%来计算;
5.残疾赔偿金的计算方式是根据受害者失去劳动能力的程度或伤残等级,按照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准,自定残之日起开始计算,最长不超过20年。
但是,如果受害者的年龄超过60周岁,那么每增加一岁,年限就要减少一年;
如果受害者的年龄达到或超过75周岁,那么年限就只能计算5年。
如果受害者虽然受伤导致残疾,但实际上并未因此减少收入,或者虽然伤残等级较低,但却对其职业生涯造成了严重的妨碍和影响,那么残疾赔偿金可以做适当的调整。
对于十级伤残的情况,赔偿金的计算方法是:
用受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准乘以20年,然后再乘以百分之十。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
南京绑架罪律师费用要多少
[律师回复] 解析:
(1)第一级阶次阶段如下所示:
①侦查阶段,包括检察院自行调查环节在内:
该阶段的代理费用为6000至18000元人民币;
②审查起诉阶段:
该阶段的代理费用为6000至30000元人民币;
③审判阶段:
此阶段的代理费用为8000至50000元人民币;
④在代理刑事自诉及附带民事诉讼时,其代理费用则根据案件的复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商确定,通常在6000至60000元人民币之间浮动。
⑤对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若在办理案件过程中需要异地出差,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均应由委托方承担,这些费用既可实报实销,亦可通过协商以固定数额包干使用。
(2)第二级阶次阶段如下所示:
①若仅代理二审而未参与一审的案件,代理费用将按照一审阶段的标准收取,其他办案费用保持不变;
②曾经代理过一审的案件,代理费用将按照一审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
③代理二审后被发回重审的案件,代理费用将按照二审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)阶段如下所示:
①若从未代理过一、二审而单独代理再审(申诉)的案件,代理费用将按照一审阶段的标准收取,其他办案费用保持不变;
②曾经代理过一审或二审的案件,代理费用将按照一审或二审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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宁波市二套房首付比例是多少?
宁波住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,宁波住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成。
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房产纠纷
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宁波第二套房首付比例是多少?
不管是商品住房还是二手住房,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。
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房产纠纷
抢劫罪投案自首怎么处罚
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的明确规定,对于犯下抢劫罪行后选择主动投案自首者,在司法审判时可依法予以从轻或减轻处罚,甚至于对情节轻微者,亦有可能实施免予刑事处罚的裁决。
在定罪量刑方面,抢劫罪的相关法律规定如下所述:
第二,普通情节的情况下,应判处三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时需承担相应的罚金处罚;
第三,若存在法定加重情形中的任何一种情况,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且需要额外支付罚金或是被剥夺生命权等严重后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
第一款
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的
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云南省职务侵占罪律师收费是怎么收的
[律师回复] 解析:
在处理刑事案件时,我们会根据不同的办案阶段,以每个阶段为基准来制定相应的收费标准。
具体而言,侦查阶段的收费标准为每件2000元至10000元不等;
在审查起诉阶段,该费用同样为每件2000元至10000元之间;
而在一审阶段,每件案件的收费则在4000元至30000元之间。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会适当降低收费标准。
此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
晋宁区合同诈骗罪判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,合同诈骗罪的量刑标准主要分为三个等级:
首先,对于诈骗数额较小的情况,犯罪者应被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要接受罚款;
其次,倘若犯罪数额较大,那么就应判处三年至十年不等的有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金;
最后,若犯罪数额特别巨大,或者存在其他极其严重的情节,则应判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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宁波第二套房首付比例是多少?
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同,贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍
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房产纠纷
洗钱罪比上游犯罪判得更重吗
[律师回复] 解析:
随着洗钱活动规模的扩大,所涉及的惩罚程度亦呈现出日益严苛之势,若情节特别严重者,甚至可被判处最高10年之有期徒刑。
关于洗钱罪的量刑标准如下:
1、对于自然人实施洗钱行为的,将对其实施贩卖毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或走私犯罪等违法所得及其衍生收益进行没收,同时,应处以5年以下有期徒刑或拘役,同时附加洗钱金额5%至20%之间的罚金;
如情节严重者,则需处以5年以上10年以下有期徒刑,并处洗钱金额5%至20%之间的罚金。
2、对于单位实施本罪行的,应对该单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,处以5年以下有期徒刑或拘役;
若情节严重者,则需处以5年以上10年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
离婚黄金首饰被藏起来怎么处理
[律师回复] 解析:
关于离婚后首饰及黄金物品的处置事宜主要存在如下几种情况:
首先,若该首饰是原配母嫁女的陪嫁品,那么根据相关规定,它应被视为原配妇女的个人财产;
其次,若这些物品是在新人喜结连理之日由亲朋好友赠送的贺仪,其具体归属将取决于实际情况,若未能提供确凿之证据证明此系专为原配妇女所赠,则通常会被视为夫妻共有的财产;
再者,若这些首饰是男方家庭作为聘礼送给女方的,那么它们也应被视为女方的个人财产;
最后,若这些首饰是在婚姻存续期间购置的,那么其归属权将依据双方的协议或法院的裁定来确定。
若某件首饰被认定为仅供某一方使用的生活必需品,那么它便不属于夫妻共有财产;
反之,若某件首饰未被认定为某一方的专属生活用品,仅仅被视为普通财物,那么它就应当被视为夫妻共有财产。
对于那些价值较高的金银首饰,一般来说都会被视为夫妻共有财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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南京二套房首付比例是多少?
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由原来的50%调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
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房产纠纷
南通市最低工资是多少
[律师回复] 解析:
南通地区的最低保障工资已经做出调整,包括国家规定的港闸区、崇川区以及南通经济技术开发区等区域内的城市与乡村最低工资,由原先的每个月630元调整至现有标准的660元;
至于海门市和启东市的农民工朋友们,他们的最低保障工资也相应地从原来的610元提升到了现在的640元;
而在如皋市、海安市以及如东县这三个地方,无论是城市还是乡村的最低保障工资都维持在620元不变;
最后,通州区和通州湾示范区的城市居民最低保障工资同样是660元,但农村居民的最低保障工资则保持在640元。
法律依据:
《最低工资规定》第五条
最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。
月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。
第三条
本规定所称最低工资标准,是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下,用人单位依法应支付的最低劳动报酬。
本规定所称正常劳动,是指劳动者按依法签订的劳动合同约定,在法定工作时间或劳动合同约定的工作时间内从事的劳动。
劳动者依法享受带薪年休假、探亲假、婚丧假、生育(产)假、节育手术假等国家规定的假期间,以及法定工作时间内依法参加社会活动期间,视为提供了正常劳动。
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南京盗窃罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
关于江苏省范围内的盗窃犯罪量刑准则,主要依据被盗财物价值的大小进行划分层次,具体如下:
对于盗窃金额较小的案件,其法定刑罚在三年以下有期徒刑范围内;
对于盗窃金额巨大的案件,其法定刑罚在三年至十年有期徒刑范围之间;
而对于盗窃金额特别巨大的案件,其法定刑罚则在十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的范围之内。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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