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房产证上加名字流程2024年

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最新修订 | 2024-02-29

房产证上加名字要分以下几种情况:

1、如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。

2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证身份证、公证书到中心办理加名手续。

3、若是通过买卖加名,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。

4、如果是婚后加名,那么这种情况属于变更登记,具体参考当地政策,一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。

商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

房产证上加名字流程2024年
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房产证上加名字流程2024年
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回迁房房产证加名字流程
回迁房的房产证加名字流程与商品房房产证加名字流程是一样的。有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字,费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。
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小微企业申请流程有哪些
[律师回复] 解析:
关于小微型企业的注册过程详情如下:
首先,必须进行命名注册(这一步骤大约需要一周的时间)。
在这个环节中,您需要提供以下信息和文件:
所有投资者的身份证明复印件;
确定并明确认缴资本或者注册资本的数额以及每位投资者的对应出资额;
拟定的公司名称(建议您准备至少五个候选名称)以及公司可能涉及的业务领域等相关事项。
其次,我们将对您提供的相关数据进行审计验证。
接下来,进入关键的签名阶段。
在这里,需要各位投资者亲自当面签署协议,并经过工商行政管理局的工作人员确认无误后方可生效。
如果签名顺利完成,那么就可以着手处理营业执照的事宜了。
第四步,是办理营业执照(大约需要两周的时间)。
通常情况下,您需要提交以下材料,但请注意,由于企业类型的差异,具体的材料要求可能有所不同,因此请务必按照相关部门的规定来准备。
例如,您需要提交由公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》;
公司申请登记的授权委托书;
股东大会决议;
董事会决议;
监事会决议等等。
最后,在工商行政管理局审核批准之后,他们将会向您颁发营业执照的正本和副本,同时还会为您提供电子版的营业执照。
至此,工商所的整个流程便告结束。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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房产证加名字流程是怎样的
无贷房产证加妻子、子女、父母名字:带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。
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天津车辆报废能拿到多少钱2024
[律师回复] 解析:
天津市于2018年度推出的车辆报废补贴政策主要涵盖了以下几个方面:
首先,对于报废的重型载货汽车,每辆将获得18000元人民币的补贴;
其次,对于报废的中型载货汽车,每辆将获得13000元人民币的补贴;
第三,对于报废的轻型载货汽车,每辆将获得9000元人民币的补贴;
接下来,对于报废的微型载货汽车,每辆将获得6000元人民币的补贴;
然后,对于报废的大型载客汽车,每辆将获得18000元人民币的补贴;
接着,对于报废的中型载客汽车,每辆将获得11000元人民币的补贴;
再者,对于报废的小型载客汽车(不包括轿车),每辆将获得7000元人民币的补贴;
最后,对于报废的微型载客汽车(不包括轿车),每辆将获得5000元人民币的补贴。
此外,对于报废排量在1.35升及以上的轿车,每辆将获得18000元人民币的补贴;
而对于报废排量在1升(不含)至1.35升(不含)之间的轿车,每辆将获得10000元人民币的补贴;
至于报废排量在1升及以下的轿车和专项作业车,每辆将获得6000元人民币的补贴。
需要注意的是,任何民事主体在进行民事活动时,都必须遵守相关法律法规,同时也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《道路交通安全法》第一百条
驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上道路行驶的,公安机关交通管理部门应当予以收缴,强制报废。
对驾驶前款所列机动车上道路行驶的驾驶人,处二百元以上二千元以下罚款,并吊销机动车驾驶证。
出售已达到报废标准的机动车的,没收违法所得,处销售金额等额的罚款,对该机动车依照本条
第一款的规定处理。
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二次酒驾怎么处理2024
[律师回复] 解析:
对于因酗酒驾驶机动车而遭受第二次处罚的司机,将依法吊销其驾驶执照,同时执行行政拘留并处以相应的罚款措施。
根据我国相关法律规定,当车辆驾驶员血液中的酒精浓度达到或超过每百毫升20毫克但在80毫克以下时,判定为饮酒驾车;
如酒精含量超出上述标准,则被视为醉酒驾车。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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房产证加名字需要多久 房产证加名字得流程是怎样的?
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款,还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。
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国家空置房2024新规有什么规定
[律师回复] 解析:
根据我国以及各地方政府所出台的法律法规和相关规范文件,我们必须着重关注和解决长久以来倍受社会各界瞩目的空置住房问题,尤其是已经连续六个月以上未予居住的房屋。
对于此类状况较为特殊的房屋,已采取了适当的物业费用减免措施。
另一方面,对于那些长时间处于闲置状态且无人居住的物业,业主需向物业服务企业提交书面备案,同时按照相应的比例支付70%到90%的空置物业费用。
关于这项具体的规定,将由城市物价与物业管理监管部门负责制定并公开发布实施。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十三条
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
申请执行人执行异议之诉具体流程是什么
[律师回复] 解析:
如需向法院提起书面异议,您须提交相应的申请书。
一旦人民法院收到该项书面异议,将会在15个工作日内进行严格审核。
若申请异议的理由成立,则法院将作出裁定,中止相关执行行为;
反之,若申请异议的理由不成立,法院将依法予以驳回。
当争议方当事人、第三方或者其他利益攸关者提出异议时(此种情况涵盖了执行异议以及第三方异议),他们应向立案部门提交如下材料:
首先,必须提交一份详细的异议书,并按照对方当事人的数量加上一份的方式提交。
其次,对于以个人名义提出申请的申请人,需提供其有效身份证件或户籍证明的复印件;
而对于以法人或其他组织名义提出申请的申请人,则需提交其合法的营业执照或其他注册登记资料的复印件、法定代表人或负责人的身份证明书及其身份证复印件。
最后,若申请人委托他人代为申请,则需提交由委托人亲笔签名或加盖公章的授权委托书,明确注明委托事项与代理人的权限范围;
若委托代理人系律师,还需同时提交律师事务所开具的正式函件以及律师执业证书的复印件。
以上内容援引自《中华人民共和国最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十五条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;
理由不成立的,裁定驳回。
当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
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婚后房产证加名字流程是什么?
1、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。2、办理房产证上加名字所需费用3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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董事长授权他人行使董事长职权流程有哪些
[律师回复] 解析:
在我们伟大祖国的企业法人中,关于董事会的召开流程主要包括以下几个步骤:
首先需要向各位董事发出正式的开会通知;
其次,在开会当天进行签到确认出席人数;
接着便是议程表上的各项讨论及决策环节,以确保所有议题都能得到全面且深入的探讨,并最终达成共识,形成具有权威性的决议;
最后,会议结束后,需要对相关内容进行详细记录,形成完整的会议纪要,以便后续工作的开展与跟进。
关于董事会的召开规定,通常情况下,股东大会将由公司的董事长负责召集和主持。
然而,如果董事长因故无法履行其职务或拒绝履行职务时,则应由副董事长接替其职责,负责召集和主持股东大会。
倘若副董事长也无法履行此项职责,那么便应当由半数以上的董事共同推选一位董事来担任会议的召集人和主持人。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第四十七条
董事会会议由董事长召集和主持;
董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长召集和主持;
副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。
第四十八条
董事会的议事方式和表决程序,除本法有规定的外,由公司章程规定。
董事会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的董事应当在会议记录上签名。
董事会决议的表决,实行一人一票。
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婚后房产证加名字流程怎么走
带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)原件及复印件;去房屋所在地区的房地产交易中心,到窗口告知工作人员你的目的,然后工作人员会审核提交的材料;婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块,具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。
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土地证变更名字需要准备什么材料
[律师回复] 解析:
关于土地使用证更名所需材料的详细清单包括但不限于以下各项:
第一,原土地使用证(须为原件);
其次,新产权证的原件以及复印件,同时还需提供身份证明文件;
第三,房屋买卖协议(须为复印件);
第四,房屋契税以及出让金的凭证复印件;
第五,个人身份证件或者户口簿的复印件;
最后,宗地图也是必备之物。
值得注意的是,土地证的更名与过户的操作流程完全相同,均要求先对与土地证关联的房产证进行过户或更名之后,才能开展土地证的过户或更名工作。
具体的土地证办理流程如下所示:
首先,提交土地登记申请;
接着,进行地籍调查;
然后,经过权属审核,其中包括各级政府批准使用土地的批文文件,以及土地使用权出让合同及其有效证明文件等;
接下来,进入注册登记环节;
最后,核发或者更换、注销土地证书。
在所有材料齐备且经过地籍调查、权属审核符合发证标准条件的情况下,初始登记的完成时间应在自受理申请之日起的60个工作日内;
而土地所有权、使用权变更登记的完成时间则应在自受理申请之日起的30个工作日内;
至于土地其他权利登记及变更登记,其完成时间应在自受理申请之日起的15个工作日内。
法律依据:
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
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广州工亡赔偿金2024年最新标准是多少
[律师回复] 解析:
针对因公殉职所引发的意外伤亡事故,国家制定了相应的补偿条例,其主要补偿内容如下:
首先,是向遗属发放慰问金,数额为六个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
其次,对于因工死亡职工生前提供主要生活来源且无劳动能力的亲属,将按其工资的一定比例发放抚恤金,具体标准如下:
配偶每月可领取40%的抚恤金,其他亲属则每人每月可领取30%,若遇孤寡老人或孤儿,他们每月的抚恤金还将在此基础上额外增加10%;
最后,所有供养亲属的抚恤金总和不得超过因工死亡职工生前的工资总额。
关于供养亲属的具体范围,则由国务院社会保险行政部门进行明确规定。
另外,对于因工伤致残的职工,若在停工留薪期间不幸离世,其近亲家属仍可享有本条款第一款规定的相关权益。
至于一级至四级伤残职工,若在停工留薪期满后离世,其近亲家属也可享有本条款第一款第(一)项、第(二)项规定的相关权益。
需要注意的是,具体的赔偿标准可能会因为地域、工资水平以及政策等多方面因素而有所差异,因此,我们强烈建议您向当地劳动和社会保障部门或专业律师进行咨询,以便获取更为详尽和精确的信息。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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