买小产权房存在的风险有哪些

[律师回复] 解析：
当涉及到小轿车与电动车辆碰撞的事故中，若判定小轿车负有全部责任时，依据相关法律法规所确立的理赔程序包括以下步骤：
首先，在明确小轿车担责的前提下，需对电动车辆因事故遭受的损失进行相应赔偿，具体涵盖了车辆修理费用、医疗支出、交通费、精神损害赔偿金以及误工费等各项成本。
每项赔付款额都应该符合实际需求且处于公正公平的合理区间之内，并且应依据严格的标准和原则进行分配。
其次，依据交警部门出具的交通事故责任认定书来确认事故责任归属。
在此基础上，保险公司将在机动车第三者责任强制保险责任限额内进行赔偿。
然而，若赔偿总额超出该保险责任限额，那么超出部分将由责任方自行承担。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
合同倒签所可能带来的潜在风险包括：
1.补签合同的行为违反了公司内部严谨的合同管理制度，使得企业在合同管理方面的水平和效率有所降低，进一步干扰了企业日常运营中原本井然有序的管理流程。
2.企业在实施内部控制与审计过程中的潜在风险也不容忽视。
3.合同倒签还可能引发财务信息真实性方面的问题，给企业带来不必要的经济损失。
4.除此之外，法律法规所规定的其他相关风险亦需引起足够重视。
所谓“合同倒签”，通常指的是在实际履行合同义务之后才进行合同签署的情况。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
在保险业中，追偿权乃保险公司在实际向投保人间垫付保险理赔金之后获得之一项法定权益，因此无法在处理涉及交通事故责任纠纷类案件时将其兼并考虑。
作为一种普遍存在的民事法律权利，追偿权的诉讼时效原则上设定为两年，这一期限从当事人（此处指代保险公司）意识到或者可能意识到自己的权力受到侵犯的那一刻开始计算，确切地说，即是自保险公司实际履行赔偿责任之际起开始计箅。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第三条
在中华人民共和国境内从事保险活动，适用本法。

[律师回复] 解析：
在“临时工”履行职务过程中遭受的烫伤导致需治疗及休息期内，其原本的薪资和福利待遇将维持不变，并由所在企业每月按时支付。
依照我国现行的《劳动法》规定，不存在正规员工与临时雇员之间的区别，所有劳动者均属于劳动合同制职工，享有同等的权益。
当职工在工作时间和工作地点因工作原因而受到伤害时，根据《工伤保险条例》的相关规定，应被视为工伤。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十三条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪所涉及的犯罪构成要素可如下述：
首先是客体方面的条件。
本罪行所侵犯的客体无疑是公共安全权益。
其次，从客观层面来看，本罪行主要表现为在道路上实施机动车追逐竞驶，情节特别恶劣的情形；
或是有酗酒后驾驶机动车的行为；
抑或是从事校车营运业务以及负责旅客运输工作时，严重超出额定承载人数及高速行驶的行为；
又或者是违反危险化学品安全管理规定，进行危险化学品运输，对公共安全造成威胁的行为。
再次，从主体角度出发，本罪行的主体可以是任何一个普通公民。
最后，从主观层面来看，本罪行的主观心态表现为故意，即明知自身的危险驾驶行为可能对公共安全产生威胁，却仍然希望或放任这一情况的发生。
对于构成此罪行的人，将会面临拘役刑罚并处以罚款的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在此前提下，有必要先行确定电动车辆的类别属性，以更好地作出相应判断；
其次，若是本应归类为机动车辆范畴之内的，那么依据相关法律法规，就应当按照醉酒驾车纳入刑法规范的标准来执行，即构成严重的危害公共安全行为之一——危险驾驶罪，面临依法判处的拘留以及罚金等严厉惩罚。
反之，若经由相关技术部门鉴定后证实电动车辆属于非机动车类型的话，则通常只实施罚款的行政处罚措施。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成危险驾驶罪的行为人，依照我国相关法律法规之规定，必定会面临刑事制裁。
具体而言，所谓的危险驾驶罪主要涉及在道路上驾驶机动车辆时存在追逐竞驶情节恶劣、醉酒驾驶机动车以及从事校车业务或旅客运输过程中，其严重超额搭载乘客或者严重超越法定规定速度行驶等情况。
然而，若此类危险驾驶行为已经达到犯罪程度，犯罪者通常将被处以拘役的刑事惩罚，同时并处相应罚金的附加处罚措施。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
为保障您的权益并顺利进行保险投保流程，请务必准备齐全以下所需的证件及资料：
1.机动车行驶证（原件、复印件或拍照，三者任选其一即可）；
2.上一年度所购买的保单（复印件或拍照，两者择一即可）；
若选择在同一家保险公司继续投保通常无需提供上述两份文件，但在更换保险服务商至其他公司时，部分保险公司可能会提出相应的要求。
3.（1）如保险投保人为个人，则需提交：
有效身份证明文件（复印件或拍照，正反两面均需提供，二者择一即可）；
（2）如保险投保人为企业，则需提交：
企业组织机构代码证（复印件或拍照，两者择一即可）。
法律依据：
《中华人民共和国车船税法》第六条
从事机动车第三者责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务人，应当在收取保险费时依法代收车船税，并出具代收税款凭证。

[律师回复] 解析：
商业健康保险主要涵盖了疾病保险、医疗保险、收入保障保险以及长期护理保险等多个方面。
值得一提的是，我国依据有关法律法规明确指出，人身保险以自然人的寿命和身体作为保险标的，而投保人在签订保险合同时，必须对被保险人具备保险利益。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十二条
人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。
财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。
人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。
财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保险。
被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。
投保人可以为被保险人。
保险利益是指投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益。

[律师回复] 解析：
机动车保险由强制保险与商业保险两个板块构成。
在商业保险部分，消费者可自由选择是否退保，且费用按照保期内实际天数计算。
然而，需要特别注意的是！已经参与到理赔事项中的商业保险一律不得进行退保操作（即便存在拒赔情况，但仅凭个人自行报案并且随后自行撤诉的情况暂不纳入在内）。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在吸毒后驾驶机动车时，需要根据实际情况来判断所适用的法律条文和罪名。
例如，如果在吸食毒品后仍然驾驶机动车并在道路上进行追逐竞驶，且情节严重恶劣，那么这种行为便可以被认定为危险驾驶罪。
而如果在吸食毒品后驾驶机动车辆，不幸导致了一人以上的重伤，同时还承担了事故的全部或主要责任，那么这就可能构成交通肇事罪。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十二条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：
（一）非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的；
（二）向他人提供毒品的；
（三）吸食、注射毒品的；
（四）胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。

[律师回复] 解析：
在我国道路交通领域中，存在以下几种行为被认定为构成危险驾驶罪：
首先是严重追逐竞驶，情节极其恶劣者；
其次是驾驶员在饮酒后驾驶机动车辆者；
第三种情况则是从事校车业务或客运服务过程中，严重超员载客或是严重超出规定速度行驶者；
最后一种情形是违反危险化学品安全管理相关规定，运输危险化学品且对公共安全造成危害者。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据住房与城乡建设部、国家发展改革委员会、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中华人民共和国工业和信息化部、国家税务总局以及中华人民共和国国家工商行政管理局联合发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》中的相关规定，对于首付款融资问题，这七个政府部门已经明确指出，各类金融机构都必须严格遵守相关法律法规，不得提供或是与任何第三方机构共同提供任何违规的金融产品或服务，同时也不得向金融机构收回或以隐秘形式收回所谓的返佣等费用。
该文件首次十分明确地阐述了首付款融资具体违反了哪些法律法规。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

[律师回复] 解析：
逾期交付房产，实属违反合约义务，应当向对方当事人支付违约金。
若在相关购房或租赁协议中已对此有所明文规定，则需严格按照合同条款承担相应的违约责任；
反之，如未作明确规定，则需根据实际给各自带来的损失全额赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
1.若危险驾驶罪并未引发人员伤亡与车祸事件，尽管无需进行赔偿，但仍将面临刑事罚金的处罚；
因此，在此种情况下，保险公司通常不会承担相关责任。
2.保险理赔事宜将依据危险驾驶所导致的具体后果进行评估，以决定是否予以赔偿。
3.危险驾驶罪所侵害的客体是公共安全，即危险驾驶的行为已经严重威胁到公共安全，给社会大众的生命、健康或财产带来了潜在的风险。
4.从主观层面来看，危险驾驶罪的行为人具有明显的故意性，即明知自身在道路上醉酒驾驶机动车辆，或者在道路上驾驶机动车辆追逐竞驶的行为会对公共安全构成威胁，却仍然希望或放任此类状况的发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场涉及到的、价值达两万元的量刑规定如下：
通常情况下，此举将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需要缴纳相应数额的罚金；
若情节更为恶劣，那么将会面临五年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要承担罚金。
开设赌场犯罪，这是指多人进行聚集性质的赌博、开设具有赌博功能的场所以及把赌博当成其主要职业活动的行为类型。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
(一)政策风险方面，在购房者与开发商草拟合同且支付房款之后，若政府相关部门开始对乡村产权房的建筑项目进行整顿，部分项目有可能因此被暂停施工乃至强制拆除。
这将导致购房者不得不向开发者追讨购房款项，此时，购房者便可能陷入无法实际占有房屋，同时又无法快速收回房款的两难困境。
(二)拆迁风险方面，购房者在购置房产后，倘若遭遇国家土地征收及房屋拆迁，由于其并非合法的所有权人，故而无法获取相应的拆迁补偿以及安置权益。
(三)违约风险方面，如房价出现上涨，卖方可能会选择违约，根据现有案例显示，法院通常会支持卖方关于合同无效的主张，要求返还房屋，退还购房款项，而对于购房者提出的赔偿损失的诉求则较少予以支持。
(四)其他风险方面，购买小产权房后，购房者将无法办理户口迁移手续，无法申请抵押贷款，亦无法通过合法途径实现资产变现；
此外，还可能涉及到侵犯邻里权益等问题，难以获得法律保护及有效救济。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
工伤理赔的详细步骤包括：
首先，取得工伤保险报告；
其次，进行工伤认定，根据相关法律法规，用人单位应当在事故发生后的一个月内，向当地劳动行政管理部门提交工伤认定申请书；
第三步，进行工伤劳动能力鉴定；
最后，进行赔偿事宜，经过工伤鉴定之后，便可根据工伤认定结果以及鉴定所确定的标准来计算出相应的赔偿数额，并向用人单位以及保险公司提出赔偿申请。
对于工伤伤残鉴定所需提供的材料，主要有以下四项：
第一是工伤认定书；
第二是医疗诊断证明书；
第三是书面的伤残鉴定申请表；
第四是个人身份证明文件。
而伤残鉴定的具体流程则包括：
首先，待伤者完全康复并出院后，准备好上述鉴定材料；
接着，携带这些材料前往鉴定机构提出伤残鉴定申请；
随后，由鉴定机构对伤情进行评估，并出具鉴定意见，同时由鉴定人员签字确认。
总的来说，工伤理赔过程中，必须先取得工伤保险报告，进行工伤认定，用人单位应在事故发生后的一个月内向劳动行政管理部门提交工伤认定申请书，然后进行工伤劳动能力鉴定，最终才能根据工伤认定结果以及鉴定所确定的标准来计算出相应的赔偿数额，并向用人单位以及保险公司提出赔偿申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
在涉及危险驾驶的犯罪行为中，当事人必须具有主观上的故意。
具体来讲，当公民在道路上驾车时有以下行为之一，即构成了危险驾驶罪：
第一，追逐竞驶且情节恶劣者；
第二，醉酒后驾驶机动车者；
第三，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超额搭载乘客，或者严重超出规定速度行驶者；
第四，违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，并对公共安全造成威胁的情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
无论哪种选择都是可行的，保险公司可以向受保人支付保险金，亦或是直接向受害方给予赔偿款。
在自身遭受损害时，您需要及时向所投保的保险公司报告此事件，并将车辆交由该公司进行修复与赔付。
若责任在于对方，保险公司将会依照相关法规作为第三人进行权利追索，向对方的保险公司或者车主寻求理赔。
当驾驶过程中发生道路交通意外，务必立即向事发所在地的公安交通管理部门进行报案，并且在48小时之内通知保险人，否则保险公司有权拒绝赔偿。
在车辆遭遇交通事故之后，投保人应当尽快向保险公司进行报案，既可以通过电话方式，也可以亲自前往保险公司进行报案。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十三条
任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。