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抵押借条怎么写

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最新修订 | 2024-03-05
叙述过于笼统。 如涉及抵押担保,需明确抵押物为动产还是不动产。不动产抵押需要办理抵押登记,一般动产抵押无需登记,但特定动产抵押如不办理抵押登记,不可对抗第三人。 因此,无论协议如何起草,如何签署。如需办理登记未办理登记均无法保证抵押权的行使。 建议详细咨询律师
抵押借条怎么写
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抵押借条怎么写
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抵押借款借条怎么写
借条是一种表明双方债权债务关系的书面上的凭证,一般是由债务人(借钱的一方,即承借方)书写并且签章,表明债务人已经欠下债权人(被借钱的一方,即出借方)某金额或某物品(一般借条上会标明)的债务。当你需要借个人或公家集体的现金或物品时写给被借钱的人的条子,就是借条。
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债权债务
用什么抵押贷款
[律师回复] 解析:
现行的抵押贷款体系下,根据抵押品的价值范围,可将其划分为高级抵押和传统抵押两种模式。
其中,高级抵押是指抵押人与抵押权人就抵押物对一定时期内连续产生的所有债权提供担保,这是一种全新的抵押机制,相较于传统的抵押模式,主要存在以下四方面的差异:
第一,高级抵押所担保的债权属于不确定性质;
第二,高级抵押的债权大多是未来可能需要支付的债务;
第三,高级抵押需要预先设定抵押物品的最高额度;
第四,高级抵押权并不随着主债权的转移而随之变动。
尽管高级抵押权相对于传统抵押权而言,具备更高的独立性,但其本质上仍然属于担保物范畴,其设立方式、法律效力以及与传统抵押权之间的区别并无实质性的改变。
在贷款期限内,评估、公证、鉴证等相关机构不得再次对抵押物进行评估、公证、鉴证并收取费用;
当企业抵押权益登记期满后,若继续使用同一抵押物申请抵押贷款续期,除了工本费之外,无需再缴纳任何抵押物登记费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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异地房产抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
据了解,异地物业住宅是不允许在本地申请抵押贷款的,其主要原因在于异地物业房产的核查具有较大难度,因此大部分金融机构仅认可本地的房地产投资项目。
然而,需要明确的是,并不是所有的房地产资源都适合用于抵押贷款,只有达到特定标准且符合相关规定的房地产项目才具有申办贷款的资格:
首先,需要具备''双证件'',即所有权证书以及国有土地使用权证书;
其次,房屋的使用年限应小于或等于20年;
第三,该物业必须能够正常进行市场交易;
第四,没有产权纠纷;
最后,该物业易于变现,其价值容易实现。
若借款人的信用状况不佳,难以通过银行获得贷款,那么在拥有房地产作为抵押物的前提下,他们还可以考虑向当地的正规贷款机构寻求帮助。
相对于银行而言,这些贷款机构的放款速度更快,准入门槛更低,但同时收费也相对较高,因此借款人在选择时需谨慎考虑。
法律依据:
《城市房地产抵押管理规定》
第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
赠与撤回权有什么条件吗
[律师回复] 解析:
(一)无因撤销权行使所需满足的前提条件如下:
首先,该赠与协议须未经公证书正式确认其有效性;
其次,此种撤销权仅能由赠与人专享,他人不得任意干预;
再次,所涉及的赠与事项不能被认定为具备救灾、扶贫等社会公益性属性或是承载着道德义务负担;
最后,撤销权的行使必须在赠与财产实际交付前完成。
(二)有因撤销权的行使则需遵循以下规定:
首先,受赠人若存在下述任一情况,即构成撤销权的合法理由:
严重侵犯赠与人或赠与人近亲的权益;
对赠与人负有抚养义务却未尽到应有的责任;
违反了赠与合同中约定的相关义务。
其次,赠与人应当在知晓撤销原因后的一年之内行使撤销权;
最后,同样地,此项权利也仅能由赠与人本人享有和行使。
(三)关于继承人或监护人撤销赠与的条件,具体内容如下:
首先,当受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力时,继承人或监护人才有权行使撤销权;
其次,他们应当在得知或应当得知撤销原因之日起的六个月内行使这一权利。
法律依据:
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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借条用车抵押怎样写借条?
如果要用车抵押的话写借条的时候还是按照借条的规定格式来写就可以了,只不过是需要将车辆作为物保写出来而已。如果到时候债务人不能够还款的话,那么就应该用抵押的车进行还款了。
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债权债务
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借条用车抵押怎样写借条?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对借条用车抵押怎样写借条,电脑打印的借条有法律效力吗?进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
按揭汽车可以抵押吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的明文规定,对于已办理按揭贷款且尚未完全偿还分期款项的机动车辆而言,其是无法通过任何渠道进行抵押贷款的。
究其原因在于,一旦此类车辆进行了抵押操作,其所有权将自动转移至贷款机构手中,而原车主仅保留对该车辆的使用权而已。
鉴于此,按揭车辆在分期款项尚未全部偿清前,其所有权仍未完全归属到个人名下,故无法进行抵押。
然而,如果车主能够提前全额偿还汽车按揭贷款并完成解除汽车抵押的相关手续,待车辆完全成为购车者所有之后,便有资格以该车辆作为抵押物向银行或其他金融机构申请汽车抵押贷款。
值得注意的是,虽然按揭车辆无法直接进行抵押贷款,但是却可以通过二次抵押贷款的方式实现。
所谓二次抵押贷款,即是指利用已经偿还的分期款项作为抵押物再次申请贷款。
众所周知,在购买汽车时,首付款通常较高,而贷款比例相对较低。
随着还款期限的推移,借款人的可贷额度也会逐渐增加。
在此情况下,部分贷款机构允许借款人以已经偿还的分期款项为抵押物,办理汽车二次抵押贷款业务。
法律依据:
《机动车登记规定》第二十二条明确规定:机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。
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车辆抵押借条怎么写
借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。
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债权债务
无抵押贷款的担保费最高多少
[律师回复] 解析:
关于银行贷款的担保费用在法律层面并没有被统一制定标准,而担保公司收取的担保费用通常并不是一个固定数值,而是受到多种因素的影响,其中最为关键的是贷款所涉及的风险水准。
对于不同类型的贷款产品以及具备不同条件的借款方来说,他们所需支付的担保费用往往存在显著差异。
当然,不同的担保公司在收费方面也会有所区别。
一般而言,无抵押贷款的担保费用相对较高,这是由于此类贷款不需要借款方提供任何抵押品作为保障,仅仅依靠其个人信誉进行担保,因此担保公司所面临的风险也就相应增大,从而导致担保费用的提高。
针对那些主要致力于为中小企业提供贷款担保服务的担保机构,其担保费用的收取比率将与该机构的运营风险成本紧密相连。
基准担保费用可以按照银行同期贷款利率的50%来计算,而具体的担保费用则可以根据项目所涉及的风险程度在基准费用的基础上上下浮动30%-50%,或者经过担保机构监管部门的批准之后,由担保双方自行协商确定。
法律依据:
《民法典》
第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
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拿车抵押借条怎么写
借条应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容。规范的借条内容如下:1、写清借款人和贷款人的法定全名。2、写清借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。3、写清借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额。
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债权债务
有公积金贷款刚办房本怎么抵押
[律师回复] 解析:
1、在申请住房公积金贷款方面,贷款人须前往银行提交正式书面申请,详细填写住房公积金贷款申请表格,并根据实际情况提供相应的真实有效材料。
对于所提交的材料详尽完备的借款申请,银行应尽快进行审查,并在审核通过后迅速将相关信息报送至公积金中心进行核实批准。
随后,公积金中心需承担起审批贷款的职责,并在审批结束后立即通知银行相关审批结果。
2、遵照公积金中心审批的最终决定,银行会向申请人发出办理贷款手续的通知。
在此过程中,借款人及其配偶需要与银行共同签署借款合同以及其他相关的合同或协议,同时将上述所有文件送往公积金中心进行复核确认。
3、经过公积金中心的核准后,委托贷款基金将会被划拨给受托银行,后者将按照借款合同中的约定,按时且足额地发放贷款资金。
4、若采用住房抵押作为担保方式,借款人必须亲自前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。
抵押合同或协议需由借款人夫妇双方共同签署,而对于选择有价证券质押的借款人,其所持有的有价证券则需交由管理部或盟中心进行妥善保管。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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信用卡借款怎么还款
[律师回复] 解析:
在面临财务周转不灵的困境时,我们可以采取以下几种方式解决问题:
首先,寻求亲朋好友的帮助,暂时填补资金缺口。
这种做法只适合于短期内出现的资金紧张状况,相信不久后您便能够重新获得足够的资金储备。
因此,当面临此种情况时,您可以向您的亲戚朋友请求援助,待资金充足之后再偿还所借款项。
其次,尝试申请贷款延期还款。
在面对一些突然发生的意外事件如患病就医、失业等情况时,您可以与银行客户服务部门取得联系,如实告知您的实际情况,并提出贷款延期还款的申请。
再次,申请停息挂账并进行分期还款。
若您所面临的经济困境较为严重,还款压力较大,您可以与银行客户服务部门取得联系,提交相关资料以申请停息挂账并进行分期还款。
此外,您还可以选择使用最低还款额功能。
各大银行均设有最低还款额功能,只要您按照该金额进行还款,银行将不会收取滞纳金,同时也不会对您的个人信用记录造成不良影响。
然而,需要注意的是,最低还款额需支付相应的利息,每日利率为万分之五。
因此,尽管采用最低还款额可以减轻您的还款压力,但仍可能导致复利的产生,从而增加您的负担。
最后,您还可以考虑更改账单日期以延长还款期限。
不过请注意,账单日期并非随意更改,通常情况下,您每年仅有一次机会进行调整。
另外,您还可以主动与银行沟通,详细阐述您的情况,并与银行协商解决方案。
如果您因工作等特殊原因在一定时期内无法按时还款,建议您及时与银行取得联系,解释原因,证明您并非故意拖欠债务,而是由于客观原因导致无法按期还款。
在此过程中,切勿更换联系方式或逃避银行追讨,以免对您的个人信用记录造成负面影响。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
有以下情形之一的,应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”:
(一)明知没有还款能力而大量透支,无法归还的;
(二)肆意挥霍透支的资金,无法归还的;
(三)透支后逃匿、改变联系方式,逃避银行催收的;
(四)抽逃、转移资金,隐匿财产,逃避还款的;
(五)使用透支的资金进行违法犯罪活动的;
(六)其他非法占有资金,拒不归还的行为。
恶意透支,数额在1万元以上不满10万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;
数额在10万元以上不满100万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;
数额在100万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
恶意透支的数额,是指在第一款规定的条件下持卡人拒不归还的数额或者尚未归还的数额。
不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。
恶意透支应当追究刑事责任,但在公安机关立案后人民法院判决宣告前已偿还全部透支款息的,可以从轻处罚,情节轻微的,可以免除处罚。
恶意透支数额较大,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
外借信用卡欠款谁还款
[律师回复] 解析:
1.根据我国现行政策法规,证书借予他人使用后所产生的负债仍需信用卡持有人自行承担。
因此,如遇对方未按时偿还欠款,持卡人必须尽力与其进行有效的沟通并寻求解决方案。
2.若双方未能达成债务和解,则在法律层面上此项义务将完全归属于信用卡的持有人。
按照相关规定,信用卡仅限合法持卡人本人使用,持卡人不得将其出租或转借给他人。
因此,将信用卡借予他人使用不仅违反了法律规定,而且由此引发的所有不良后果也将由持卡人独自承担。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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