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买农贸市场摊位有产权吗

最新修订 | 2024-03-23
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
在市场领域,通常状况下,摊位并不具有所有权,而是通过租赁方式使用。
唯有在购买了商铺之后,才能获得商铺的产权年限,常见的产权期限可达40年,部分情况下达到了50年,甚至还有永久权的商铺。
值得注意的是,商铺的产权年限并非随意给出,通常是由政府部门根据实际情况,进行科学全面的规划和综合管理。
此外,市场的各项基础配套设施建设得相当完善,市场秩序井然有序。
为了顺利在市场里租用一处摊位,首先必须履行办理相应营业执照的相关手续,然后需缴纳与此相关的各类费用。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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农贸市场改建超市违法吗?
如果没有按照法定的程序执行的属于违法的行为。如果没有按照法律中的相关规定建造的建筑物属于违章建筑,政府是有权按照相关的法律规定对违章的建筑进行拆除的处理的,并且还有可能需要进行赔偿。
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公司经营
安阳市挪用资金罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
(一)如不牵涉到财产关系的案子,每宗案件的服务费用在人民币800元至10000元之间浮动;
而涉及到财产关系的案子,基础服务费用则为每件1000元至2000元不等。
若争议财产标的金额超过1万元,则依照以下比例进行分段累进制计算。
具体计费比率如下所示:
争议标的金额在10001元至1000000元之间部分的收费比例范围是5%至6%;
而争议标的金额达到或超过100001元且小于等于1000000元的部分,其收费比例为4%至5%;
争议标的金额在1000001元至5000000元之间部分的收费比例范围是3%至4%;
争议标的金额在5000001元至10000000元之间部分的收费比例范围是2%至3%;
争议标的金额在10000001元至50000000元之间部分的收费比例范围是1%至2%;
至于争议标的金额超过50000001元的部分,其收费比例则为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系的案子,每宗案件的服务费用在人民币1500元至12000元之间浮动;
而涉及到财产关系的案子,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于人民币2000元。
(三)在审判阶段,如果不涉及财产关系的案子,(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的服务费用在人民币2500元至20000元之间浮动;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人,每宗案件的服务费用在人民币2000元至15000元之间浮动;
而涉及到财产关系的案子,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
快速解决“刑事辩护”问题
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劳动仲裁用人单位不服怎么申诉
[律师回复] 解析:
若对于劳动仲裁的裁决结果持有异议,您可前往劳动仲裁机构请求开具仲裁送达证明文件,并务必在法律规定的15个工作日之内准备齐全相关资料,然后径直前往用人单位所在地的法院进行起诉。
当涉及到劳动争端时,各方当事人如果不愿进行自行协商解决,或者协商失败无法形成共识,亦或是在签订和解协议之后未能履行义务,那么他们就有权向调解组织提出调解申请;
同样地,如果他们不愿意接受调解,调解过程中无法达成一致意见,或者在签订调解协议之后未能履行义务,也可以向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;
而对于仲裁裁决结果不满的情况下,除了相关法律法规另有明确规定之外,他们还可以向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。
符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;
不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;
原告对裁定不服的,可以提起上诉。
非法集资市场监管部门职责包括什么
[律师回复] 解析:
1.宣传主管部门在其中担任着重要角色,其主要职责包括:
严格管控新闻媒体对于涉嫌非法集资行为的相关宣传;
策划并推动针对非法集资问题的宣传教育活动;
对证据确凿且社会危害性极大的非法集资案件依法进行曝光,以期形成打击非法集资违法犯罪活动的强大舆论压力。
2.公安机关是非法集资案件的主要处理机构之一,其主要职能包括:
接受来自各类单位或个人的举报、报案以及移送的涉嫌非法集资案件,并应立即依法展开立案侦查;
对涉及非法集资活动的单位或个人依法采取相应的强制措施;
依法查询、冻结、扣押涉案资产,尽全力挽回经济损失;
同时,还需协助省级人民政府做好维护社会稳定等各项工作。
3.财政和税务部门在打击非法集资活动中也发挥着不可替代的作用。
财政部门需要积极支持处置非法集资工作,为其提供必要的经费保障,并加强对涉嫌非法集资企业的财务监督等工作;
而税务部门则需要协助掌握和提供涉嫌非法集资企业税收缴纳方面的有关线索,及时查处涉嫌非法集资企业违反税法行为,并加强对涉嫌非法集资企业的税务监督等工作。
4.人民银行和金融监管部门在打击非法集资活动中的主要任务包括:
对涉嫌非法集资活动单位或个人的金融资产依法进行监测;
配合省级人民政府及公安、工商、司法等部门对非法集资案件进行查处与取缔等工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
单位行贿罪数额巨大的认定是什么
[律师回复] 解析:
关于行贿数额较大及巨大量级的判定标准,主要取决于其所导致的经济损失额度是否达到了人民币五百万元以上。
对于单位行贿罪这一概念,它特指的是单位为了实现不正当利益而进行的行贿活动,或则是违反了国家相关规定,向国家公职人员提供回扣、手续费等形式的财物,且情节严重的犯罪行为。
在单位行贿罪中,犯罪主体主要是各类单位组织,即我们通常所说的“单位”,其中包括但不仅限于公司、企业、事业单位、机关以及各种社会团体。
相较于单位受贿罪而言,单位行贿罪的适用范围更为广泛,不仅仅局限于国有性质的公司、企业、事业单位、机关和团体,同时也涵盖了集体所有制企业、中外合作企业、有限责任公司、外资公司、私营公司等多种类型的单位组织。
在主观方面,单位行贿罪表现出的是直接故意的心态。
法律依据:
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
农贸市场搬迁有补偿吗?
农贸市场搬迁不一定有补偿,如果是因为政府作出了房屋征收、或者是土地征收的决定需要搬迁,那么一般可以获得一定数额的补偿。对农贸市场搬迁有补偿吗依旧不清楚的,可以选择继续用阅读这篇文章。
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征地拆迁
农村集体土地承包后被征收是否合法
[律师回复] 解析:
在此必须明确,农村集体土地征收的法定程序如下所示:
首先,需向相关部门递交土地使用申请,同时草拟实施征收土地的详尽计划;
经过同级人民政府的严格审核之后,将以书面形式进行公示;
接下来,依据已经确定的征收土地方案以及征地补偿登记的具体情况,制定出详细的征地补偿与安置方案,并再次进行公示;
在上述步骤完成之后,需要切实落实征地补偿与安置所需的资金;
最后,按照规定的时间节点,将土地交付给相应的使用者。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
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起搏器电极脱位二次手术属于医疗事故吗
[律师回复] 解析:
在医疗事故引发的二次手术事件中,需要支付的补偿款项主要包括以下几个方面:
首先是医疗费用的赔偿,这个数额等于已经产生的医疗费用(但不包含原始疾病的治疗费用在内)加上预先估计的预计医疗费用;
其次是误工费的赔偿,其计算方式为误工时间乘以当事人的收入(即患者因为误工而减少的固定收入);
最后是住院期间的伙食补贴,其计算方法为住院天数乘以医疗事故发生地点的国家机关一般工作人员的出差伙食补贴标准。
法律依据:
《医疗事故处理条例》第五十条
医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算:
(一)医疗费:
按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。
结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。
(二)误工费:
患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;
无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(三)住院伙食补助费:
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
(四)陪护费:
患者住院期间需要专人陪护的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
半挂夜里偷进市区会被怎样处理
[律师回复] 解析:
首先,我们需要探讨一个关键性问题,那便是交通事故中的赔偿金额是否会受到保险公司赔付金额的影响,实际上这两者之间存在着两种截然不同的法律关系:
肇事方与受伤人员所涉及到的是民法上的侵权行为法律关系,因此,责任人有义务对受伤人员的医疗费用、误工费、伙食补贴以及陪护费、事故引发的交通费用等进行赔偿,若导致伤残,还需承担伤残赔偿金及法院判决认定的精神损害赔偿金。
然而,对于车辆投保了保险的情况下,保险公司将依据保险条款在上述赔偿项目中承担相应的赔偿责任,例如,在医疗费用方面,保险公司仅负责赔偿国家基本医疗目录用药范围内的药品费用,以及正常、合理的检查费用。
其次,除了治疗过程中所使用的自费药物部分之外,受伤人员正常且合理的索赔请求通常都会被纳入保险公司的赔偿范围之内。
但是,对于那些不合理的索赔请求,保险公司则不予承担。
因此,受伤人员在要求赔偿时必须确保其申请的项目得到保险公司的认可,否则保险公司将不会予以赔偿。
最后,此类事故应由交警部门确认事故责任,若肇事方负全部责任,亦应对合理的赔偿部分承担相应的责任,如此方可尽快解决纠纷。
如受伤人员提出无理要求,可建议其通过司法程序解决争议,并将保险公司列为第二被告。
根据投保情况,个人所需承担的赔偿金额相对较少,主要集中于治疗过程中的自费药物部分。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通事故处理程序规定》第八条
道路交通事故有下列情形之一的,当事人应当保护现场并立即报警:
(一)造成人员死亡、受伤的;
(二)发生财产损失事故,当事人对事实或者成因有争议的,以及虽然对事实或者成因无争议,但协商损害赔偿未达成协议的;
(三)机动车无号牌、无检验合格标志、无保险标志的;
(四)载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及毒害性、放射性、腐蚀性、传染病病源体等危险物品车辆的;
(五)碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的;
(六)驾驶人无有效机动车驾驶证的;
(七)驾驶人有饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品嫌疑的;
(八)当事人不能自行移动车辆的。
发生财产损失事故,并具有前款第二项至第五项情形之一,车辆可以移动的,当事人可以在报警后,在确保安全的原则下对现场拍照或者标划停车位置,将车辆移至不妨碍交通的地点等候处理。
追诉的,须报请最高人民检察院核准。
企业上市好处涉及哪些法律风险
[律师回复] 解析:
公司成功上市带来的诸多益处包括但不限于以下几点:
首先,公司在经历首次公开发行之后,能够迅速筹集到巨大规模的资金,为企业的未来发展奠定坚实的资金基础;
其次,上市过程中企业将被要求构建更为严谨的管理体系,进一步提升企业的治理结构,从而持续推动高品质的运营表现;
再次,股票得以成功上市必须满足严格的上市标准,并且需经过监管机构的全面审核。
因此,企业能够成功上市,无疑是其卓越的管理水平、广阔的发展前景以及强大的盈利能力的最佳体现;
此外,股票交易信息会通过各类媒体如报纸、电视等进行广泛传播,极大地提升了公司的公众认知度,进而提高了公司在市场中的地位与影响力,这对于塑造公司的产品品牌形象,拓展市场份额具有积极意义;
同时,通过实施股票期权等激励措施,能够有效地激发员工及管理层的工作积极性,从而提升企业的发展潜力与后劲;
最后,股票的上市流通拓宽了股东群体,增加了股票的交易流动性,股东在特定情况下亦能更加便捷地实现投资资本的变现。
除此之外,公司获得上市地位还将有助于提升自身的信用评级,增强金融机构对企业的信任感,从而便利于企业开展银行信贷等相关业务;
而在上市之后,股价的波动将形成对公司业绩的市场化评估机制;
作为公共企业,上市公司更有利于履行社会责任。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百六十一条
上市公司经股东大会决议可以发行可转换为股票的公司债券,并在公司债券募集办法中规定具体的转换办法。
上市公司发行可转换为股票的公司债券,应当报国务院证券监督管理机构核准。
发行可转换为股票的公司债券,应当在债券上标明可转换公司债券字样,并在公司债券存根簿上载明可转换公司债券的数额。
市场里的摊位押金不退怎么办?
市场里的摊位押金不退可以通过协商或者通过诉讼的方式来要求退款。根据我国《民法典》第586条当中明确规定,双方当事人是可以决定一方向对方支付定金作为一种债权担保,当不存在违约情况的时候需要退换。
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婚姻家庭
未生效农贸市场合同的解除有哪些?
未生效农贸市场合同的解除方式包括约定解除、协商解除、法定解除等。首先法定解除的情形在民事法律规范之中有明确的规定,再者签署的合同之中就有约定解除合同的情形,那么按照约定来处理就可以。对于没有约定的,就可以协商解除。
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合同事务
超市买的苹果全是坏的怎么投诉
[律师回复] 解析:
首先,您应该直接联系该超市的服务人员,提出退款申请,同时根据超市所做出的承诺,索求货值数倍的赔偿金额。
在索赔过程中,务必携带好购物时开具的发票作为证据。
关于这一点,我国相关法律规定如下:
对于消费者购买的由经营者提供的存在质量问题的商品,可根据实际情况进行分类处理。
第一种情况是,若商品存在质量问题,但消费者尚未使用,其合法权益并未遭受侵害,且未对人身和财产造成任何损失,此时消费者有权要求退货、更换或维修;
第二种情况则是,当消费者购买的商品存在质量问题,导致其合法权益受到了损害,甚至对人身和财产造成了损失,那么消费者便可以依据相关法律法规向经营者提出赔偿请求。
如需进一步处理,建议您向当地消费者协会进行投诉。
法律依据:
《消费者权益保护法》第十一条
消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货,七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
《消费者权益保护法》第四十条
消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。
销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。
属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。
属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。
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开设赌场罪获利在哪个阶段退
[律师回复] 解析:
在刑事案件的侦查过程中,犯罪嫌疑人应当积极配合警方退还赃物。
若在此期间未能主动履行该义务,则公安机关将依据相关法规对涉案赃款进行追缴。
对于涉嫌开设赌场罪行者,根据《中华人民共和国刑法》相关规定,将会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
若情节较为恶劣,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并附加相应罚金。
而取保候审则主要适用于那些预计可能被判处三年以下有期徒刑的犯罪者。
在本案件中,倘若嫌犯能够全面退还赃款,并且真诚地坦白交代所有事实,那么他有可能获得缓刑的判决。
关于罚金刑部分,虽然没有明确的法律条文规定其具体额度,但通常情况下,法院会根据实际情况作出裁决,有些法院甚至会判决赌资的百分之二十作为罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
农贸市场土地使用税有什么优惠政策?
根据《财政部国家税务总局 关于继续实行农产品批发市场农贸市场房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知》第一条规定对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用(包括自有和承租)的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。
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