二手房买卖合同范本怎么写

[律师回复] 你知道什么叫“刑事拘留”？其实就是公安局和检察院这些部门，在办案子的时候，如果遇到了一些特别紧急的事情，比如发现某个犯罪嫌疑人就在眼前，或者有很明确的证据显示他可能真的做过坏事，那么这时候他们就会把这个人暂时关起来，不让他跑掉，也不能破坏任何证据。这就是所谓的刑事拘留。不过，被刑事拘留并不代表这个人肯定有罪，只是说他有很大的嫌疑而已。而且，这种拘留也是有规矩的，不能随便乱来，得按照法律规定的程序来执行才行。

[律师回复] 针对购房者在退订金时可能遇到的问题，我们建议您在签订相关协议时，务必将房屋具体的地理位置、建筑面积及其他必要的详细信息一并规定清楚，同时，还需明确记载定金的支付金额与退款条件。鉴于支付定金的一方若未履行本应承担的债务，其无权向收款方索回定金；反之，若收款方未能履行约定的债务，则必须按照双倍的标准向支付定金的一方返还定金。
此外，协议中还需要明确规定协议的生效日期和失效日期，以及双方各自所应承担的法律责任和义务。

[律师回复] 你好，是在哪里发生的事故？

[律师回复] 您好，户口本上的“家庭户”并不直接区分农村或非农村。通常需要根据您的居住地来判断是属于农村还是城市区域。建议您根据实际居住情况选择，并咨询当地教育部门确认。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 二手房交易纠纷买家余款不结清一直拖着马上要有两年了，建议尽快请律师起诉。

[律师回复] 你好马上回复你解决问题x

[律师回复] 第二次喝了酒再开车可是犯法。这个行为可不能忽视，因为这是你对法律法规不重视的表现，也是对大家的生命安全、财产安危没放在心上。这样做，不仅仅是对你自己的生命健康有危险，也可能会给别人造成麻烦，甚至是伤害。所以，千万别去尝试这样做，我们都要遵守交通规则，珍惜自己和别人的生命财产安全。

[律师回复] 拐卖儿童罪的构成要素主要涵盖如下几个方面：
首先，作为犯罪行为实施者的行为人必须满足具有刑事责任能力且达到了法定刑事责任年龄的条件；
其次，被侵犯的客体即行为对象必须限定为未满十四周岁的未成年人；
再次，行为本身应当包含诸如拐骗、绑架、收买、贩卖以及接送、中转等多个环节的儿童行为；
最后，在犯罪心态层面，行为人的主观意图必须是以谋取利益或其他违法性质的目的驱动而实施这些行为。

[律师回复] 组织卖淫罪，最轻判五年以上十年以下有期徒刑，还要处罚金。这是严重罪行，不过若有从轻情节，像自首、立功或者是共同犯罪中的从犯等，可能会判得轻点。要注意，具体量刑得综合考量案件各种因素。

[律师回复] 离婚协议符合一定条件便具法律效力。双方自愿达成、内容不违法强制规定、子女抚养、财产分割和债务承担等约定明确，且办理了离婚登记手续的，通常有效。存在欺诈、胁迫情形的，可能无效或可撤销。

[律师回复] 二婚双方无孩子离婚，和普通婚姻离婚在程序上无本质差异。能协商一致就协议离婚，就财产分割、债务承担等达成书面协议，亲赴婚姻登记机关申请离婚登记，三十日冷静期后共同申请离婚证。协商不成或一方不愿离，另一方可向法院提离婚诉讼，由法院判决准予与否并处理财产等问题。

[律师回复] 一般来说，第二次起诉离婚且分居满一年的，法院判离可能性较大，毕竟持续分居表明夫妻关系难以修复。不过，最终是否判离，法院还会综合考量多种因素，像夫妻感情破裂的证据、财产分割、子女抚养等问题。

[律师回复] 起诉离婚不一定在本地。一般由被告住所地法院管辖。被告离开住所地超一年，原告起诉离婚可由原告住所地法院管辖。夫妻双方均离开住所地超一年的，起诉离婚由被告经常居住地法院管辖；无经常居住地的，由原告起诉时被告居住地法院管辖。

[律师回复] 一般来说，线上起诉开庭本人可不到场，不过特殊案件可能得本人到场。若案件事实清晰、证据充足，当事人也充分表达了意见和诉求，不到场也行，但这可能会在一定程度上影响法官对案件的了解与判断。

[律师回复] 刑事上诉必须要亲自签上名。若由于特殊情况如被关押或未掌握书写技能等不能签名，可由近亲或辩护律师代为签字，但需阐明缘由，以核实上诉意向。

[律师回复] 您好受伤严重吗？报警了吗？？

[律师回复] 您好，你们签合同了吗？您这边为什么不买了？

[律师回复] 主动离职是领不了失业金的。

[律师回复] 买卖合同里，违约金赔偿标准多由双方在合同中约定。若合同未约定，依法律规定，以违约损失为依据，综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，由法院或仲裁机构裁定。通常，不超实际损失30%的违约金视为合理。

[律师回复] 股东变更交税，一般按股权转让收入减去股权原值与合理费用后的余额计算，而非仅看盈利或注册资本。若股权转让价合理、公平，交税计算更着眼于实际转让所得。若转让价明显偏低且无正当理由，税务机关可能核定计税依据。