在编教师劳动合同范本是怎么样的？

[律师回复] 甲方：_____________________
　　乙方：_____________________
　　受_________（甲方）委托，_________（见证方）就甲方所需的_____________________在定点范围内进行了询价，甲乙双方根据询价采购结果，经协商一致，达成如下货物购销合同：
　　
一、货物及其数量：_____________________________________________。
　　
二、合同金额：人民币_________元。
　　
三、质保期：___________________________。
　　
四、交货时间：_____________________。
　　
五、交货地点：_________________________________。
　　
六、联系人：___________________________。
　　
七、付款：由甲方按有关规定办理支付手续，验收合格交付使用后支付全部合同货款。
　　
八、合同纠纷处理：本合同执行过程中发生纠纷，由甲、乙双方协商处理。
　　
九、合同生效：本合同由甲、乙、见证方三方签字盖章后生效。
　　
十、组成本合同的文件包括：
　　1．合同通用条款（与省级集中采购机构和定点供应商签订的合同条款一致）和本专用条款；
　　2．甲方收到的乙方省级_________定点采购询价单报价文件；
　　3．甲乙双方商定的其他必要文件。
　　上述合同文件内容互为补充，如有不明确，由甲方负责解释。
　　本合同一式五份，甲方持二份，乙方持一份，见证方持二份。
　　
　　甲方（盖章）：_________________　　乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：___________　　法定代表人（签字）：_________
_________年________月________日　　_________年________月______日

[律师回复] 事业编制教师和合同聘用制教师的区别如下：
1、事业编教师拥有的编制为事业编，即在编老师为事业单位工作人员。
2、教师聘任制，是在符合国家法律制度的情况下，聘任双方在平等自愿的前提下，由学校或者教育行政部门根据教育教学岗位设置，聘请有教师资质或教学经验的人担任相应教师职务的一项教师任用制度。
3、编制教师：极其稳定的一种，享受单位较多福利，基本上不犯大错误，不会被开除。 而且一般该单位是无权开除的，必须通过上级单位才能决定。工资由当地人事劳动局核算。单位是无法决定其工资的。
4、聘用制教师，其实分长期和短期的。一般待遇都不如正式编制，福利也没正式编制的好。该单位领导一般可以直接解除与其的合同。工资基本是由该单位向上级汇报后决定。
不能转事业编，需要报考。
师范专业可以报考教师招聘的编制。非师范类学生要取得教师资格，2012年开始全国统考，笔试必须通过教育知识与能力和综合素质，中学的还要多加一门专业知识的考试。需准备复习参加教育部门举办的考试或者去考自学考试相关的科目。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　服务商：_______　　客户：_________　　鉴於客户期望有意聘用服务商为其提供编辑服务，并依据以下列出的条款详情见下文执行；服务商亦期望有意获聘，为客户提供有关服务；故此，双方现协议如下：　　
一、服务　　於协议有效期内，服务商须就市场及研究报告，业务推介会资料及其他推广，研究及销售资料，提供英文编辑，中译英及中英文文本校对等服务。　　
二、有效期限　　本协议於_________起正式生效，有效期连续十二个月，除非双方於协议期内，双方根据本协议条款终止合作。此後，本协议可在双方拟定条款之修定下，再次生效书面协定下续期。　　
三、承办原则　　双方明白并同意，服务商须执行此协议之服务，唯须在客户的监督下，令服务成果及服务手法符合客户之要求，服务商更须全职提供有关服务。由於服务商并非客户的雇员，故无权要求客户履行本协议条款明确具列之外的其他合约或协议。客户不得由服务商的款项中预扣任何能以呈报国家，地区／省府的入息税项为理由，而拖延应付予服务商的款项。　　
四、酬金赔偿　　协议生效签订之後，客户同意於每月月底，支付服务商开出的所开具付款通知所单上显示之款额。客户如要求服务商，提供本协议以外的产品或／及服务，必须支付服务商额外款项，以服务商提供该等额外产品或／及服务之新近现行收费为准则。如情况适用，客户同意支付服务商所有合理的实际杂项支出，获预先批准之派递费用及交通费用。所有其他开支及额外费用均须客户的预先批准。　　
五、聘用服务项目　　客户期望得到服务商以下的各项协议服务，服务商亦同意向客户提供该等相关服务，并承诺以专业态度，尽其所能完成服务。　　（
1）校对：检视出核串字，标点符号，文法及语句应用之错误。　　（
2）逐行审稿阅／校对文稿：检视核文稿写作风格与格式，使之令目标读者或观众感到行文清晰，意思明确，并指出何处出现明显错误及不协调统一之情况。　　（
3）综合审阅稿：除上述服务外，再依建议更改及重新组识文稿，以增进提升其表达方式，其再次应用能力，及其资讯／故事内容主线之可读性及通顺程度。　　（
4）翻译：中译英。　　
六、费用及报价　　服务商在本协议已附上各项编辑服务之报价，在协议生效後十二个月内有效，协议期满之後，报价可再作修订。　　若出现邮政退件情况，费用由客户支付。如提供编辑服务时涉及各项特别支出，服务商可向客户收取报价以外的费用。如客户要求需收费的派递服务，服务商可向客户收取额外费用，除非该等额外费用是因由服务商而起所引致者。　　每项指派编辑服务之委托生效之前，双方--包括服务商及客户--均会被知会及同意有关计划涉及之实际或预计开支。　　
七、交付日期与付款　　服务商须事会先参阅需作编辑修订之文稿全文，方行确才可定出服务商及客户均同意遵守的单一任何交付日期／各项交付或日期等，若客户之後对原有文稿作出修定，交付日期可随之作更改。　　由服务商提供之所有编辑工作及服务，均须只可於进行。该等编辑工作及服务须以电邮方或提交，毋须由专人亲身提交。服务商会透过微软文书处理系统，采用电子邮件方式，向客户交付经审阅，翻译及校对之交稿。　　委托工作完成之後，服务商将於下个月份发出付款通知，之後三十天内，客户须支付所有费用。　　付款以_________单位计算，存入服务商在_________银行户口内。对服务商完成之各项委托工作所引致的政府税项，客户会独力全数承担。　　服务商於每月_________日前完成及交付的所有指派工作，客户须於当月月底前支付有关费用。至於每月_________日後至月底所完成及交付的所有指派工作，则客户需於下个月月底前支付。　　
八、保密原则　　服务商不得向第三者露客户的原本文稿，翻译文稿及经审阅文稿的任何资料，除非获客户的书面授权。　　服务商有责任将客户的文件，翻译文稿，经审阅文稿以及所有复件副本，妥善及安全地存放，确保符合监定性核实翻译服务文稿的守则，也须确保废弃文件获保密处理。　　
九、版权　　根据本行业务通例，当客户向服务商付款後，有关文稿之所有权益，包括版权及修定权，将由服务商自动转给客户一方，服务商，无权就翻译文稿提出权益要求，除非获得客户书面同意。　　
十、法律责任　　服务商向客户提供编辑服务，双方明白此合作关系是谨慎性的，以及不包括第三者。於任何情况下，客户须确保服务商不会因文稿权益或版权和／或翻译权造成任何利益损害。　　如涉及以下法律行动，包括而不限於剽窃，版权，拥有权，诽谤，侵犯私隐，曲解事实，毁谤或其他类似或相关的法律行动，若在此等法律行动中，服务商只作为承办商，而并非直接涉及的一方，服务商毋须负上法律责任。　　十
一、取消条文　　如工作委托生效之後，客户於服务商进行指派工作期间，客户却取消该指派工作，客户仍须付予服务商一笔费用，可就己部份完成文稿之收费比例计算，或以双方同意的其他赔偿款额。收妥款项後，服务商应交付客户己部份完成之文稿　　十
二、终止条文　　若某一方欲提出终止此份协议，必须於两周前向另一方提出书面通知。　　十
三、协定在下列情况下自动终止：　　有效日期生效後的十二个月有效期届满，协议可再商议延期。　　任何一方根据破产法或财产转予债权人协定，宣布无力偿还债务，破产或重组。　　双方同意终止协议。服务商（盖章）：_______　　　　客户（盖章）：_________代表（签字）：_________　　　　代表（签字）：__________________年____月____日　　　　_________年____月____日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　服务商：_______　　客户：_________　　鉴於客户期望有意聘用服务商为其提供编辑服务，并依据以下列出的条款详情见下文执行；服务商亦期望有意获聘，为客户提供有关服务；故此，双方现协议如下：　　
一、服务　　於协议有效期内，服务商须就市场及研究报告，业务推介会资料及其他推广，研究及销售资料，提供英文编辑，中译英及中英文文本校对等服务。　　
二、有效期限　　本协议於_________起正式生效，有效期连续十二个月，除非双方於协议期内，双方根据本协议条款终止合作。此後，本协议可在双方拟定条款之修定下，再次生效书面协定下续期。　　
三、承办原则　　双方明白并同意，服务商须执行此协议之服务，唯须在客户的监督下，令服务成果及服务手法符合客户之要求，服务商更须全职提供有关服务。由於服务商并非客户的雇员，故无权要求客户履行本协议条款明确具列之外的其他合约或协议。客户不得由服务商的款项中预扣任何能以呈报国家，地区／省府的入息税项为理由，而拖延应付予服务商的款项。　　
四、酬金赔偿　　协议生效签订之後，客户同意於每月月底，支付服务商开出的所开具付款通知所单上显示之款额。客户如要求服务商，提供本协议以外的产品或／及服务，必须支付服务商额外款项，以服务商提供该等额外产品或／及服务之新近现行收费为准则。如情况适用，客户同意支付服务商所有合理的实际杂项支出，获预先批准之派递费用及交通费用。所有其他开支及额外费用均须客户的预先批准。　　
五、聘用服务项目　　客户期望得到服务商以下的各项协议服务，服务商亦同意向客户提供该等相关服务，并承诺以专业态度，尽其所能完成服务。　　（
1）校对：检视出核串字，标点符号，文法及语句应用之错误。　　（
2）逐行审稿阅／校对文稿：检视核文稿写作风格与格式，使之令目标读者或观众感到行文清晰，意思明确，并指出何处出现明显错误及不协调统一之情况。　　（
3）综合审阅稿：除上述服务外，再依建议更改及重新组识文稿，以增进提升其表达方式，其再次应用能力，及其资讯／故事内容主线之可读性及通顺程度。　　（
4）翻译：中译英。　　
六、费用及报价　　服务商在本协议已附上各项编辑服务之报价，在协议生效後十二个月内有效，协议期满之後，报价可再作修订。　　若出现邮政退件情况，费用由客户支付。如提供编辑服务时涉及各项特别支出，服务商可向客户收取报价以外的费用。如客户要求需收费的派递服务，服务商可向客户收取额外费用，除非该等额外费用是因由服务商而起所引致者。　　每项指派编辑服务之委托生效之前，双方--包括服务商及客户--均会被知会及同意有关计划涉及之实际或预计开支。　　
七、交付日期与付款　　服务商须事会先参阅需作编辑修订之文稿全文，方行确才可定出服务商及客户均同意遵守的单一任何交付日期／各项交付或日期等，若客户之後对原有文稿作出修定，交付日期可随之作更改。　　由服务商提供之所有编辑工作及服务，均须只可於进行。该等编辑工作及服务须以电邮方或提交，毋须由专人亲身提交。服务商会透过微软文书处理系统，采用电子邮件方式，向客户交付经审阅，翻译及校对之交稿。　　委托工作完成之後，服务商将於下个月份发出付款通知，之後三十天内，客户须支付所有费用。　　付款以_________单位计算，存入服务商在_________银行户口内。对服务商完成之各项委托工作所引致的政府税项，客户会独力全数承担。　　服务商於每月_________日前完成及交付的所有指派工作，客户须於当月月底前支付有关费用。至於每月_________日後至月底所完成及交付的所有指派工作，则客户需於下个月月底前支付。　　
八、保密原则　　服务商不得向第三者露客户的原本文稿，翻译文稿及经审阅文稿的任何资料，除非获客户的书面授权。　　服务商有责任将客户的文件，翻译文稿，经审阅文稿以及所有复件副本，妥善及安全地存放，确保符合监定性核实翻译服务文稿的守则，也须确保废弃文件获保密处理。　　
九、版权　　根据本行业务通例，当客户向服务商付款後，有关文稿之所有权益，包括版权及修定权，将由服务商自动转给客户一方，服务商，无权就翻译文稿提出权益要求，除非获得客户书面同意。　　
十、法律责任　　服务商向客户提供编辑服务，双方明白此合作关系是谨慎性的，以及不包括第三者。於任何情况下，客户须确保服务商不会因文稿权益或版权和／或翻译权造成任何利益损害。　　如涉及以下法律行动，包括而不限於剽窃，版权，拥有权，诽谤，侵犯私隐，曲解事实，毁谤或其他类似或相关的法律行动，若在此等法律行动中，服务商只作为承办商，而并非直接涉及的一方，服务商毋须负上法律责任。　　十
一、取消条文　　如工作委托生效之後，客户於服务商进行指派工作期间，客户却取消该指派工作，客户仍须付予服务商一笔费用，可就己部份完成文稿之收费比例计算，或以双方同意的其他赔偿款额。收妥款项後，服务商应交付客户己部份完成之文稿　　十
二、终止条文　　若某一方欲提出终止此份协议，必须於两周前向另一方提出书面通知。　　十
三、协定在下列情况下自动终止：　　有效日期生效後的十二个月有效期届满，协议可再商议延期。　　任何一方根据破产法或财产转予债权人协定，宣布无力偿还债务，破产或重组。　　双方同意终止协议。服务商（盖章）：_______　　　　客户（盖章）：_________代表（签字）：_________　　　　代表（签字）：__________________年____月____日　　　　_________年____月____日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　服务商：_______　　客户：_________　　鉴於客户期望有意聘用服务商为其提供编辑服务，并依据以下列出的条款详情见下文执行；服务商亦期望有意获聘，为客户提供有关服务；故此，双方现协议如下：　　
一、服务　　於协议有效期内，服务商须就市场及研究报告，业务推介会资料及其他推广，研究及销售资料，提供英文编辑，中译英及中英文文本校对等服务。　　
二、有效期限　　本协议於_________起正式生效，有效期连续十二个月，除非双方於协议期内，双方根据本协议条款终止合作。此後，本协议可在双方拟定条款之修定下，再次生效书面协定下续期。　　
三、承办原则　　双方明白并同意，服务商须执行此协议之服务，唯须在客户的监督下，令服务成果及服务手法符合客户之要求，服务商更须全职提供有关服务。由於服务商并非客户的雇员，故无权要求客户履行本协议条款明确具列之外的其他合约或协议。客户不得由服务商的款项中预扣任何能以呈报国家，地区／省府的入息税项为理由，而拖延应付予服务商的款项。　　
四、酬金赔偿　　协议生效签订之後，客户同意於每月月底，支付服务商开出的所开具付款通知所单上显示之款额。客户如要求服务商，提供本协议以外的产品或／及服务，必须支付服务商额外款项，以服务商提供该等额外产品或／及服务之新近现行收费为准则。如情况适用，客户同意支付服务商所有合理的实际杂项支出，获预先批准之派递费用及交通费用。所有其他开支及额外费用均须客户的预先批准。　　
五、聘用服务项目　　客户期望得到服务商以下的各项协议服务，服务商亦同意向客户提供该等相关服务，并承诺以专业态度，尽其所能完成服务。　　（
1）校对：检视出核串字，标点符号，文法及语句应用之错误。　　（
2）逐行审稿阅／校对文稿：检视核文稿写作风格与格式，使之令目标读者或观众感到行文清晰，意思明确，并指出何处出现明显错误及不协调统一之情况。　　（
3）综合审阅稿：除上述服务外，再依建议更改及重新组识文稿，以增进提升其表达方式，其再次应用能力，及其资讯／故事内容主线之可读性及通顺程度。　　（
4）翻译：中译英。　　
六、费用及报价　　服务商在本协议已附上各项编辑服务之报价，在协议生效後十二个月内有效，协议期满之後，报价可再作修订。　　若出现邮政退件情况，费用由客户支付。如提供编辑服务时涉及各项特别支出，服务商可向客户收取报价以外的费用。如客户要求需收费的派递服务，服务商可向客户收取额外费用，除非该等额外费用是因由服务商而起所引致者。　　每项指派编辑服务之委托生效之前，双方--包括服务商及客户--均会被知会及同意有关计划涉及之实际或预计开支。　　
七、交付日期与付款　　服务商须事会先参阅需作编辑修订之文稿全文，方行确才可定出服务商及客户均同意遵守的单一任何交付日期／各项交付或日期等，若客户之後对原有文稿作出修定，交付日期可随之作更改。　　由服务商提供之所有编辑工作及服务，均须只可於进行。该等编辑工作及服务须以电邮方或提交，毋须由专人亲身提交。服务商会透过微软文书处理系统，采用电子邮件方式，向客户交付经审阅，翻译及校对之交稿。　　委托工作完成之後，服务商将於下个月份发出付款通知，之後三十天内，客户须支付所有费用。　　付款以_________单位计算，存入服务商在_________银行户口内。对服务商完成之各项委托工作所引致的政府税项，客户会独力全数承担。　　服务商於每月_________日前完成及交付的所有指派工作，客户须於当月月底前支付有关费用。至於每月_________日後至月底所完成及交付的所有指派工作，则客户需於下个月月底前支付。　　
八、保密原则　　服务商不得向第三者露客户的原本文稿，翻译文稿及经审阅文稿的任何资料，除非获客户的书面授权。　　服务商有责任将客户的文件，翻译文稿，经审阅文稿以及所有复件副本，妥善及安全地存放，确保符合监定性核实翻译服务文稿的守则，也须确保废弃文件获保密处理。　　
九、版权　　根据本行业务通例，当客户向服务商付款後，有关文稿之所有权益，包括版权及修定权，将由服务商自动转给客户一方，服务商，无权就翻译文稿提出权益要求，除非获得客户书面同意。　　
十、法律责任　　服务商向客户提供编辑服务，双方明白此合作关系是谨慎性的，以及不包括第三者。於任何情况下，客户须确保服务商不会因文稿权益或版权和／或翻译权造成任何利益损害。　　如涉及以下法律行动，包括而不限於剽窃，版权，拥有权，诽谤，侵犯私隐，曲解事实，毁谤或其他类似或相关的法律行动，若在此等法律行动中，服务商只作为承办商，而并非直接涉及的一方，服务商毋须负上法律责任。　　十
一、取消条文　　如工作委托生效之後，客户於服务商进行指派工作期间，客户却取消该指派工作，客户仍须付予服务商一笔费用，可就己部份完成文稿之收费比例计算，或以双方同意的其他赔偿款额。收妥款项後，服务商应交付客户己部份完成之文稿　　十
二、终止条文　　若某一方欲提出终止此份协议，必须於两周前向另一方提出书面通知。　　十
三、协定在下列情况下自动终止：　　有效日期生效後的十二个月有效期届满，协议可再商议延期。　　任何一方根据破产法或财产转予债权人协定，宣布无力偿还债务，破产或重组。　　双方同意终止协议。服务商（盖章）：_______　　　　客户（盖章）：_________代表（签字）：_________　　　　代表（签字）：__________________年____月____日　　　　_________年____月____日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　服务商：_______　　客户：_________　　鉴於客户期望有意聘用服务商为其提供编辑服务，并依据以下列出的条款详情见下文执行；服务商亦期望有意获聘，为客户提供有关服务；故此，双方现协议如下：　　
一、服务　　於协议有效期内，服务商须就市场及研究报告，业务推介会资料及其他推广，研究及销售资料，提供英文编辑，中译英及中英文文本校对等服务。　　
二、有效期限　　本协议於_________起正式生效，有效期连续十二个月，除非双方於协议期内，双方根据本协议条款终止合作。此後，本协议可在双方拟定条款之修定下，再次生效书面协定下续期。　　
三、承办原则　　双方明白并同意，服务商须执行此协议之服务，唯须在客户的监督下，令服务成果及服务手法符合客户之要求，服务商更须全职提供有关服务。由於服务商并非客户的雇员，故无权要求客户履行本协议条款明确具列之外的其他合约或协议。客户不得由服务商的款项中预扣任何能以呈报国家，地区／省府的入息税项为理由，而拖延应付予服务商的款项。　　
四、酬金赔偿　　协议生效签订之後，客户同意於每月月底，支付服务商开出的所开具付款通知所单上显示之款额。客户如要求服务商，提供本协议以外的产品或／及服务，必须支付服务商额外款项，以服务商提供该等额外产品或／及服务之新近现行收费为准则。如情况适用，客户同意支付服务商所有合理的实际杂项支出，获预先批准之派递费用及交通费用。所有其他开支及额外费用均须客户的预先批准。　　
五、聘用服务项目　　客户期望得到服务商以下的各项协议服务，服务商亦同意向客户提供该等相关服务，并承诺以专业态度，尽其所能完成服务。　　（
1）校对：检视出核串字，标点符号，文法及语句应用之错误。　　（
2）逐行审稿阅／校对文稿：检视核文稿写作风格与格式，使之令目标读者或观众感到行文清晰，意思明确，并指出何处出现明显错误及不协调统一之情况。　　（
3）综合审阅稿：除上述服务外，再依建议更改及重新组识文稿，以增进提升其表达方式，其再次应用能力，及其资讯／故事内容主线之可读性及通顺程度。　　（
4）翻译：中译英。　　
六、费用及报价　　服务商在本协议已附上各项编辑服务之报价，在协议生效後十二个月内有效，协议期满之後，报价可再作修订。　　若出现邮政退件情况，费用由客户支付。如提供编辑服务时涉及各项特别支出，服务商可向客户收取报价以外的费用。如客户要求需收费的派递服务，服务商可向客户收取额外费用，除非该等额外费用是因由服务商而起所引致者。　　每项指派编辑服务之委托生效之前，双方--包括服务商及客户--均会被知会及同意有关计划涉及之实际或预计开支。　　
七、交付日期与付款　　服务商须事会先参阅需作编辑修订之文稿全文，方行确才可定出服务商及客户均同意遵守的单一任何交付日期／各项交付或日期等，若客户之後对原有文稿作出修定，交付日期可随之作更改。　　由服务商提供之所有编辑工作及服务，均须只可於进行。该等编辑工作及服务须以电邮方或提交，毋须由专人亲身提交。服务商会透过微软文书处理系统，采用电子邮件方式，向客户交付经审阅，翻译及校对之交稿。　　委托工作完成之後，服务商将於下个月份发出付款通知，之後三十天内，客户须支付所有费用。　　付款以_________单位计算，存入服务商在_________银行户口内。对服务商完成之各项委托工作所引致的政府税项，客户会独力全数承担。　　服务商於每月_________日前完成及交付的所有指派工作，客户须於当月月底前支付有关费用。至於每月_________日後至月底所完成及交付的所有指派工作，则客户需於下个月月底前支付。　　
八、保密原则　　服务商不得向第三者露客户的原本文稿，翻译文稿及经审阅文稿的任何资料，除非获客户的书面授权。　　服务商有责任将客户的文件，翻译文稿，经审阅文稿以及所有复件副本，妥善及安全地存放，确保符合监定性核实翻译服务文稿的守则，也须确保废弃文件获保密处理。　　
九、版权　　根据本行业务通例，当客户向服务商付款後，有关文稿之所有权益，包括版权及修定权，将由服务商自动转给客户一方，服务商，无权就翻译文稿提出权益要求，除非获得客户书面同意。　　
十、法律责任　　服务商向客户提供编辑服务，双方明白此合作关系是谨慎性的，以及不包括第三者。於任何情况下，客户须确保服务商不会因文稿权益或版权和／或翻译权造成任何利益损害。　　如涉及以下法律行动，包括而不限於剽窃，版权，拥有权，诽谤，侵犯私隐，曲解事实，毁谤或其他类似或相关的法律行动，若在此等法律行动中，服务商只作为承办商，而并非直接涉及的一方，服务商毋须负上法律责任。　　十
一、取消条文　　如工作委托生效之後，客户於服务商进行指派工作期间，客户却取消该指派工作，客户仍须付予服务商一笔费用，可就己部份完成文稿之收费比例计算，或以双方同意的其他赔偿款额。收妥款项後，服务商应交付客户己部份完成之文稿　　十
二、终止条文　　若某一方欲提出终止此份协议，必须於两周前向另一方提出书面通知。　　十
三、协定在下列情况下自动终止：　　有效日期生效後的十二个月有效期届满，协议可再商议延期。　　任何一方根据破产法或财产转予债权人协定，宣布无力偿还债务，破产或重组。　　双方同意终止协议。服务商（盖章）：_______　　　　客户（盖章）：_________代表（签字）：_________　　　　代表（签字）：__________________年____月____日　　　　_________年____月____日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　服务商：_______　　客户：_________　　鉴於客户期望有意聘用服务商为其提供编辑服务，并依据以下列出的条款详情见下文执行；服务商亦期望有意获聘，为客户提供有关服务；故此，双方现协议如下：　　
一、服务　　於协议有效期内，服务商须就市场及研究报告，业务推介会资料及其他推广，研究及销售资料，提供英文编辑，中译英及中英文文本校对等服务。　　
二、有效期限　　本协议於_________起正式生效，有效期连续十二个月，除非双方於协议期内，双方根据本协议条款终止合作。此後，本协议可在双方拟定条款之修定下，再次生效书面协定下续期。　　
三、承办原则　　双方明白并同意，服务商须执行此协议之服务，唯须在客户的监督下，令服务成果及服务手法符合客户之要求，服务商更须全职提供有关服务。由於服务商并非客户的雇员，故无权要求客户履行本协议条款明确具列之外的其他合约或协议。客户不得由服务商的款项中预扣任何能以呈报国家，地区／省府的入息税项为理由，而拖延应付予服务商的款项。　　
四、酬金赔偿　　协议生效签订之後，客户同意於每月月底，支付服务商开出的所开具付款通知所单上显示之款额。客户如要求服务商，提供本协议以外的产品或／及服务，必须支付服务商额外款项，以服务商提供该等额外产品或／及服务之新近现行收费为准则。如情况适用，客户同意支付服务商所有合理的实际杂项支出，获预先批准之派递费用及交通费用。所有其他开支及额外费用均须客户的预先批准。　　
五、聘用服务项目　　客户期望得到服务商以下的各项协议服务，服务商亦同意向客户提供该等相关服务，并承诺以专业态度，尽其所能完成服务。　　（
1）校对：检视出核串字，标点符号，文法及语句应用之错误。　　（
2）逐行审稿阅／校对文稿：检视核文稿写作风格与格式，使之令目标读者或观众感到行文清晰，意思明确，并指出何处出现明显错误及不协调统一之情况。　　（
3）综合审阅稿：除上述服务外，再依建议更改及重新组识文稿，以增进提升其表达方式，其再次应用能力，及其资讯／故事内容主线之可读性及通顺程度。　　（
4）翻译：中译英。　　
六、费用及报价　　服务商在本协议已附上各项编辑服务之报价，在协议生效後十二个月内有效，协议期满之後，报价可再作修订。　　若出现邮政退件情况，费用由客户支付。如提供编辑服务时涉及各项特别支出，服务商可向客户收取报价以外的费用。如客户要求需收费的派递服务，服务商可向客户收取额外费用，除非该等额外费用是因由服务商而起所引致者。　　每项指派编辑服务之委托生效之前，双方--包括服务商及客户--均会被知会及同意有关计划涉及之实际或预计开支。　　
七、交付日期与付款　　服务商须事会先参阅需作编辑修订之文稿全文，方行确才可定出服务商及客户均同意遵守的单一任何交付日期／各项交付或日期等，若客户之後对原有文稿作出修定，交付日期可随之作更改。　　由服务商提供之所有编辑工作及服务，均须只可於进行。该等编辑工作及服务须以电邮方或提交，毋须由专人亲身提交。服务商会透过微软文书处理系统，采用电子邮件方式，向客户交付经审阅，翻译及校对之交稿。　　委托工作完成之後，服务商将於下个月份发出付款通知，之後三十天内，客户须支付所有费用。　　付款以_________单位计算，存入服务商在_________银行户口内。对服务商完成之各项委托工作所引致的政府税项，客户会独力全数承担。　　服务商於每月_________日前完成及交付的所有指派工作，客户须於当月月底前支付有关费用。至於每月_________日後至月底所完成及交付的所有指派工作，则客户需於下个月月底前支付。　　
八、保密原则　　服务商不得向第三者露客户的原本文稿，翻译文稿及经审阅文稿的任何资料，除非获客户的书面授权。　　服务商有责任将客户的文件，翻译文稿，经审阅文稿以及所有复件副本，妥善及安全地存放，确保符合监定性核实翻译服务文稿的守则，也须确保废弃文件获保密处理。　　
九、版权　　根据本行业务通例，当客户向服务商付款後，有关文稿之所有权益，包括版权及修定权，将由服务商自动转给客户一方，服务商，无权就翻译文稿提出权益要求，除非获得客户书面同意。　　
十、法律责任　　服务商向客户提供编辑服务，双方明白此合作关系是谨慎性的，以及不包括第三者。於任何情况下，客户须确保服务商不会因文稿权益或版权和／或翻译权造成任何利益损害。　　如涉及以下法律行动，包括而不限於剽窃，版权，拥有权，诽谤，侵犯私隐，曲解事实，毁谤或其他类似或相关的法律行动，若在此等法律行动中，服务商只作为承办商，而并非直接涉及的一方，服务商毋须负上法律责任。　　十
一、取消条文　　如工作委托生效之後，客户於服务商进行指派工作期间，客户却取消该指派工作，客户仍须付予服务商一笔费用，可就己部份完成文稿之收费比例计算，或以双方同意的其他赔偿款额。收妥款项後，服务商应交付客户己部份完成之文稿　　十
二、终止条文　　若某一方欲提出终止此份协议，必须於两周前向另一方提出书面通知。　　十
三、协定在下列情况下自动终止：　　有效日期生效後的十二个月有效期届满，协议可再商议延期。　　任何一方根据破产法或财产转予债权人协定，宣布无力偿还债务，破产或重组。　　双方同意终止协议。服务商（盖章）：_______　　　　客户（盖章）：_________代表（签字）：_________　　　　代表（签字）：__________________年____月____日　　　　_________年____月____日

[律师回复] 甲方（聘用单位）：
乙方：（受聘人） 身份证号码：
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方
平等协商，订立本驾驶员劳务外包合同。
一、聘用期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，其中试用期
根据工作表现1-3个月
二、工作岗位职责范围和要求：
1. 遵守国家的法律法规、甲方的各种规章制度，接受甲方的安全教育、遵守安
全规章制度和操作规程，确保安全生产。
2. 甲方根据生产（工作）需要，安排乙方从事 岗位（工种），乙方
应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，根据生产（工作）需要，乙方服
从甲方临时变换工作岗位或工作地点的安排以及加工工作的安排。
三、劳动报酬
乙方完成本合同规定的岗位工作职责后，甲方应向乙方支付以下待遇：
1、甲方以现金的形式在每月 26日之前支付乙方月工资及加班费，加班费
按小时计算。
2、甲方支付乙方必要的劳保用品和工作工具。

[律师回复] 算工龄

[律师回复] 在岗最低服务年限为5年，就是指经过考察录用后的事业单位人员必须在所在单位服务满5年，这5年包括1年的试用期。在这五年内，新录用事业单位人员不允许调动或考取别的单位。拓展资料：《事业单位人事管理条例》第四章第十二条规定：事业单位与工作人员订立的聘用合同，期限一般不低于3年。第十三条规定：初次就业的工作人员与事业单位订立的聘用合同期限3年以上的，试用期为12个月。

[律师回复] 你好,个人房屋购房合同范本如下:卖方(甲方):身份证:买方(乙方):身份证:双方经协商一致,达成如下协议:第一条房屋概况,,第二条房屋价格,第三条付款时间与方式,第四条违约责任,第五条其他事项等,甲方:乙方:年月日,注意对合同条款仔细查看和不公平条款。

[律师回复] 甲方（用人单位）：_________________
　　乙方：_____________________________
　　性别：_____________________________
　　文化程度：_________________________
　　身份证号码：_______________________
　　甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同各项条款。
　　合同期限
　　第一条 本合同期限为______年（含试用期______月），自______年______月______日（首次合同从报到之日起，续签合同从签字之日起）至______年______月______日。
　　工作内容
　　第二条 甲方聘用乙方在____________（科室、部门），担任____________（岗位、职位）。
　　双方的权利和义务
　　第三条 甲方的权利与义务
　　
（一）负责乙方的日常人事管理。
　　
（二）为乙方提供工作条件，明确岗位职责。根据工作岗位需要，提供必要的安全保护等用品。
　　
（三）根据乙方的表现、业绩及工作需要，按有关规定和程序负责对乙方培训、职务确定与晋升、工资福利待遇等。
　　
（四）根据工作岗位需要，在乙方聘用合同期满时决定是否续签新合同。
　　
（五）其他________________________________________________.
　　第四条 乙方的权利与义务
　　
（一）接受甲方的管理，按合同要求认真履行岗位职责，完成工作任务，服从工作安排或调整，参加培训学习，接受教育和考核、考察，遵纪守法。
　　
（二）享受国家和学校规定的事业编制人员的各项工资、福利、住房及医疗劳保等待遇。养老、医疗、失业等社会保险及房改，按上级部署和学校有关规定执行。
　　
（三）乙方在聘用合同期内，公派出国、探亲、在职学习、借阅图书、就餐和子女上学等按学校对事业编制人员的规定或办法执行。
　　
（四）乙方属新到任应届毕业生还与甲方签订协议书，其服务期、违约费和试用期的规定按协议书执行
　　聘用合同的变更、解除、终止
　　第五条？如订立合同所依据的法律、行政法规及规章制度发生了变化，合同应变更相关内容。
　　第六条？如订立合同所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经双方协商同意，可以变更合同相应内容。
　　第七条 乙方有下列情况之一，甲方可以提前解除聘用合同，并以书面形式通知乙方。
　　
（一）履行合同差、完不成工作任务、考核不合格。
　　
（二）损害单位权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给单位造成极坏影响的；违反工作规定或操作规程，发生责任事故，给单位造成严重经济损失的。
　　
（三）无理取闹、打架斗殴、严重影响工作和社会秩序的。
　　
（四）年累计旷工时间超过15天的。
　　
（五）被劳教、判刑等依法追究刑事责任的。
　　
（六）患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机构鉴定乙方不能从事原工作，又不同意甲方调整工作岗位的。
　　
（七）伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的。
　　第八条？有下列情况之一，乙方可以提前解除合同，并可根据国家规定向甲方提出赔偿要求
　　
（一）甲方未按规定支付劳动报酬。
　　
（二）甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作。
　　
（三）甲方不规定为乙方提供劳动安全保护。
　　第九条 有下列情况之一，甲方不得与乙方解除合同
　　
（一）患病或非因公负伤，在国家规定的医疗期内的。
　　
（二）实行计划生育女职工在孕期、产期及规定的医疗期内的。
　　
（三）符合国家规定的其他条件的。
　　第十条？有下列情况之一，本合同自行终止
　　
（一）合同期限届满。
　　
（二）合同期内乙方办理退休手续。
　　
（三）合同期内乙方死亡。
　　违约责任
　　第十一条 合同一经签订具有法律效力。合同期未满，又不符合解除合同条件而单方解除合同的，要承担违约责任。违约金数额：
　　其他
　　第十二条 本合同未尽事宜按《劳动法》等国家或地方法律、法规执行。
　　第十三条 本合同终止或解除之日起北京市人才服务中心正式接管乙方的人事档案关系及户籍关系，甲方和校人事部门不再为乙方出具任何人事证明。乙方应尽快结清与学校的各项关系，30天内凭学校人事部门的介绍信到北京市人才服务中心报到，逾期其责任自负。
　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，校人事部门备案一份，具有同等效力。
　　甲方签章：____________
　　乙方签章：____________
　　______年_____月_____日以上就是根据规定对编辑聘用合同范本的回答。

[律师回复] 二手房按揭贷款申请条件：
1.借款人合法有效的身份证件;
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6.所购二手房的房产权利证明;
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
二手房按揭贷款范本
委托人： (以下简称甲方，即买方)
受托人：(以下简称乙方)
第三人： (以下简称丙方，即卖方)
买卖双方已经签订位于____________市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

[律师回复] 甲方(用人单位) 名称：___________________________________ _
　　地址：____________________________________
　　法定代表人(委托代表人)：_______________________
　　联系电话：________________________
　　乙方(残疾人)姓名：____________________________________
　　性 别：________________
　　出生年月：_______________________________ _
　　身份证号码：________________________________
　　家庭住址：_______________________________
　　联系电话：
　　甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动协议法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合作协议，共同遵守本协议所列条款。
　　
一、协议期限和期限
　　第一条 本协议期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 其中试用期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止，期限为_____天。
　　
二、工作内容和工作地点
　　第一条 根据甲方工作需要，同时考虑到乙方身体残缺，经甲乙双方协商，乙方在甲方从事________ 岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种)。
　　第二条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
　　
三、工作时间和休息休假
　　第一条 甲方实行标准工时工作制，甲方安排乙方每日工作时间为 小时，每周工作 天，每天不超过八小时，每周不超过四十小时。
　　第二条 乙方在协议期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天。
　　
四、劳动保护和劳动条件
　　第一条 甲方应严格执行国家和地方有关劳动保障法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
　　第二条 因乙方身体原因，甲方不得安排乙方从事其身体不应从事的岗位，在协议期内甲方应定期对乙方进行职业健康检查。
　　第三条 甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
　　
五、劳动报酬
　　第一条 乙方工资标准为_________元/月。(试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本协议第十三条约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准)。
　　第二条 甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月_______日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。
　　第三条?乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等期间，甲方应按国家和地方有关规定标准，或劳动协议约定的标准，支付乙方工资。
　　
六、社会保险和福利待遇
　　甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资代扣代缴。
　　
七、劳动协议的变更、解除、终止、续订
　　第一条 订立本协议所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本协议相关内容。
　　第二条 经甲乙双方协商一致，本协议可以解除。
　　第三条 本协议期到期，劳动协议即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动协议。
　　
八、其它约定
　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经甲乙双方签章生效。
　　甲方(盖章) 乙方：(签名)
　　法定代表人：
　　(或委托代理人) ____ 年____月____日
　　____ 年____月____日

[律师回复] 你属于事业单位适用公务员的相关法律，你可以向上级主管部门反应，协条解决

[律师回复] 你好！发生劳动纠纷，建议先协商处理，协商不成可以去劳动局投诉。

[律师回复] 聘请单位：_________（以下简称甲方）　　
服务单位：_________（以下简称乙方）　　
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方提供保安服务工作有关事宜达成以下保安合同续签申请：
一、乙方保安人员的工作要求　　乙方在甲方的具体指导下，并在甲、乙方指定的范围内为甲方提供安全服务，完成本合同所约定的相关工作。
二、聘用保安人员数量，服务期限和服务地点　　
1．甲方向乙方聘用保安人员_________名，并经乙方确认。　　
2．服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。33．乙方保安人员服务地点位于：_________。　　
4．在事先告知乙方并经乙方同意的情况下，甲方可根据工作需要适当调整保安的分工。　　
三、保安服务费用及付款方式　　
保安服务计费为人民币_________元／人／月，共计_________元。该费用为乙方向本合同所指保安人员应支付的各项费用，包括但不限于：保安员的工资、个人保险、生活补贴、劳保用品费用、着装费用等。甲方无需向保安个人支付任何费用。　　
保安服务费付款方式：在本合同签订之日起_________日内，甲方应以转帐支票形式一次性支付上述保安服务费。　　
额外保安服务费标准：视情况不同，凡超出本合同第一条工作要求的服务，均视为额外保安服务，甲方应按第三条第1款保安费用的20％—25％的比例支付额外保安服务费。　　
额外保安服务费付款方式：待事态消除或缓解，基本处于正常状况_________日内，向乙方支付相应费用。　　
四、权利和义务　　
（一）甲方　　
1．甲方为保安人员提供必要的工作，生活条件，且包括食宿。　　
2．甲方有权对保安人员的各项工作进行监督，检查和具体指导。　　
3．甲方有权对乙方派往甲方的保安人员进行审核确认，有权要求调换不适合在甲方继续工作的保安人员。　　
4．甲方应提前至少两小时提出额外的保安服务的要求，并以本合同第三条第1款保安费用的20％—25％的比例支付额外保安服务费。　　
5．凡因甲方本身原因，致使乙方保安人员在履行职责过程中发生的任何事故，均由甲方承担相应责任。　　
6．甲方必须保证乙方保安人员合理的休息，休假时间。如出现甲方与乙方保安人员因工作发生的各种争执，甲方应与乙方直接协商解决，否则，乙方不承担其项下的任何责任。　　
7．甲方必须严格遵守国家法律、法规、政策及行业准则的规定，凡属甲方违反上述规定造成的过错，应由甲方自行承担损失，并实际赔偿因该过错对乙方及其保安人员造成的损失。　　
（二）乙方　　
1．乙方的保安人员有权对甲方指定区域的人员及其财物等提供安全服务。　　
2．乙方应当保证其对甲方提供的服务质量，并应努力保证安排同一保安到甲方工作的连续性。　　
3．乙方负责办理保安人员的相关社会保险。　　
4．乙方负责保安人员的培训教育和业务素质的提高，以达到乙方的要求，相关岗位应持证上岗；并且合理安排保安人员的再培训。　　
5．乙方的保安人员应严格执行甲方的有关规定，但有权对甲方的不安全隐患提出改进意见和措施，甲方应认真研究改进。　　
6．甲方指定区域的人员受到威胁时，如遭受人身伤害等，应积极协助甲方人员脱离危险，及时采取解救措施，使损失或伤害减至最低限度；并根据具体情况及时报警。　　
7．乙方保安人员在执勤期间，应当着装整齐、精力充沛、处理问题应当果断、迅捷、并有一种专业、谦恭、及时的态度。禁止在工作期间处理与工作无关的事情。

[律师回复] 不需要再特地考取编制的。免费教育师范生是指报考教育部六所直属师范大学（北京师范大学、华东师范大学、东北师范大学、华中师范大学、陕西师范大学、西南大学）之一后有条件地接受免费师范教育的学生 。免费师范生入学前要与学校和生源所在地省级教育行政部门签订协议，承诺毕业后从事中小学教育10年以上。到城镇学校工作的免费师范毕业生，应先到农村地区学校任教服务2年。国家鼓励免费师范毕业生长期从教、终身从教。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商品房买卖合同范本
（合同编号：　）
合同双方当事人：
出卖人：____________________________________________________________________
注册地址：___________________________________________________________________
营业执照注册号：_____________________________________________________________
企业资质证书号：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________　联系电话：____________________________________
邮政编码：___________________________________________________________________
委托代理人：_________________　地址：________________________________________
邮政编码：___________________　联系电话：____________________________________
委托代理机构：_______________________________________________________________
注册地址：___________________________________________________________________
营业执照注册号：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________　联系电话：____________________________________
邮政编码：___________________________________________________________________
买受人：_____________________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：___________　国籍：______________________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________
地址：_______________________________________________________________________
邮政编码：___________________　联系电话：____________________________________
【委托代理人】【】姓名：_______________　国籍：______________________________
地址：_______________________________________________________________________
邮政编码：___________________　电话：________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律
、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为
___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件
号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。
该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，
土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。
建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，
商品房预售许可证号为____________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件
一，房号以附件一上表
示为准）为本合同
第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上
___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑
面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有
关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________________元，
总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________________元，
总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万
_____千_____百____拾______元整。
4、____________________________________________________________________________ 。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面
积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：
1、双方自行约定：
（1）___________________________________________________________________________；
（2）___________________________________________________________________________；
（3）___________________________________________________________________________；
（4）___________________________________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按
__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房
价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登
记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出
3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积
面积误差比=────────────────×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第___________________种方式按期付款：
1、一次性付款__________________________________________________________________。
2、分期付款____________________________________________________________________。
3、其他方式____________________________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____________________种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在________________日之内，自本合同规定的应付款期限之
第二天起至实际全额支付
应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________________的违约金，合同继续
履行；
（2）逾期超过________________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累
计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履
行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支
付逾期应付款万分之________________（该比率应不小于第
（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同
第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分
期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.___________________________________________________________________________________。
第八条交付期限。
出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第
___________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．____________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；
2、_____________________________________________________________________________；
3、_____________________________________________________________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同
第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使
用，按下列第______种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过___________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付
之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解
除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违
约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天
起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（
1）项中的比率）的违约金。
2. ____________________________________________________________________________。
第十条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
（2）__________________________________________________________________________；
（3）__________________________________________________________________________；
（4）__________________________________________________________________________；
（5）__________________________________________________________________________；
（6）__________________________________________________________________________；
（7）__________________________________________________________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日
内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人
，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
____________________________________________________________________________________。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时
，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖
人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不
齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
____________________________________________________________________________________。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品
房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。　____________________________________________________________________________________。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标
准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2. _____________________________________________________________________________。
3. _____________________________________________________________________________。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用
条件：
1．____________________________________________________________________________；
____________________________________________________________________________；
3．____________________________________________________________________________；
4．____________________________________________________________________________；
5．____________________________________________________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1．____________________________________________________________________________；
2．____________________________________________________________________________；
3．____________________________________________________________________________。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报
产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同
意按下列第_______________项处理：
1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___________日内将买受人已付房价款退
还给买受人，并按已付房价款的________________%赔偿买受人损失。
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____________%向买受人支付违约金。
3．____________________________________________________________________________。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住
宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期
限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非
出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________________________________；
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_______________________________________________；
3、该商品房所在楼宇的命名权_____________________________________________________；
4、该商品房所在小区的命名权_____________________________________________________；
5、_____________________________________________________________________________；
6、_____________________________________________________________________________。
第十八条买受人的房屋仅作________________________________使用，买受人使用期间不得擅
自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使
用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公
用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
_____________________________________________________________________________________。
第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第
______种方式解决：
1.提交__________________________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民。
第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与
印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向___________________申请
登记备案。
出卖人（签章）：　买受人（签章）：
【法定代表人】：　【法定代表人】：
【委托代理人】：　【委托代理人】：
（签章）　【　】：
（签章）
______年______月______日　______年______月______日

[律师回复] 兹有本单位职工 性别 身份证号码
劳动合同类型为 （有固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作为期限劳动合同），工作岗位为 ，劳动合同起止时间为 年 月 日至 年 月 日，本单位实际工作年限起于 年 月 日，共 年 个月。因（1）劳动合同期限届满，
（2）根据《劳动合同法》第 条第 款第 项规定，本单位于 年 月 日终止（解除）与该职工的劳动合同。
特此证明
用人单位盖章
年 月 日
注：本证明书一式四份，原合同双方当事人、失业保险机构、社保经办机构各一份。