零陵拆迁补偿多少钱一个人？

一、零陵拆迁补偿多少钱一个人?

零陵拆迁每个人可能会获得十几万元的补偿金，具体可以获得的补偿金，为被征收方可能会获得的补偿金，除以被拆迁方的家庭人口数量。被拆迁方可以获得的补偿金，结合以下规定确定：

《湖南省实施国有土地上房屋征收与补偿条例办法》

第十一条

房地产价格评估机构依照国家的规定评估被征收房屋价值，应当遵循先整体评估、后分户评估的原则，并考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

第十二条

征收房屋需搬迁机器设备和其他物资的，搬迁费由房屋征收部门与被征收人参照相关行业标准协商确定;协商不成的，应当评估确定。

机器设备和其他物资因搬迁丧失使用价值的，其损失补偿评估按照前款的规定办理。

第十三条

被征收房屋的室内装饰装修价值由房屋征收部门与被征收人协商给予补偿;协商不成的，应当评估确定补偿。

因被征收人原因无法确定室内装饰装修价值，相关机构在人民法院根据补偿决定依法强制执行时，应当按照下列规定执行：

(一)房屋征收部门对室内装饰装修进行勘察记录;

(二)公证机构办理证据保全;

(三)房地产价格评估机构评估确定室内装饰装修价值。

第十四条

征收生产、经营性用房，造成被征收人停产停业直接损失的，每月按照被征收房屋评估价值的7‰给予补偿。停产停业期限，按照实际停产停业的月数计算确定。

被征收人认为停产停业损失超过前款规定标准的，应当向房屋征收部门提供房屋被征收前上一年度实际经营效益，以及相关证据材料，由房地产价格评估机构进行评估，并按照评估结果给予补偿。

被征收人擅自将住宅房屋改变为经营性用房的，征收时不给予停产停业损失补偿;擅自改变非住宅房屋用途的，按照原用途计算停产停业损失。

第十五条

除设区的市(自治州)、县市区人民政府对产权调换房的价格有特别规定外，产权调换房的市场价值应当评估确定。

第十六条

机器设备和其他物资的搬迁费及损失补偿费、室内装饰装修价值、停产停业损失和产权调换房的市场价值需要评估的，由房屋征收部门委托评估房屋价值的同一房地产价格评估机构进行评估。

二、对被拆迁房屋的价值评估有异议怎么办?

1、对被拆迁房屋的价值评估有异议可以申请复核。

被征收人或者房屋征收部门对房屋价值、机器设备和其他物资的搬迁费及损失补偿费、室内装饰装修价值、停产停业损失和产权调换房的市场价值评估有异议的，可以自收到评估报告之日起10日内向出具评估结果的房地产价格评估机构申请复核。对复核结果有异议的，可以自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、设区的市(自治州)、县市区人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对下列事项进行社会稳定风险评估，作出预警评价：

(1)房屋征收事项是否经过合法性和可行性论证;

(2)实施房屋征收是否产生行政争议和具有化解的可能;

(3)征收补偿资金和产权调换房源能否筹措到位;

(4)拟定的征收补偿方案是否公平、合理。

社会稳定风险评估预警评价应当提出可实施、暂缓实施或者不可实施的意见。对可实施房屋征收的项目，设区的市(自治州)、县市区人民政府应当制定社会稳定风险因素的防范、化解和处置预案。

三、拆迁提起诉讼要准备哪些材料?

拆迁提起诉讼要准备的证据包括土地房屋产权证明、证明被诉强拆行为违法的其他材料。

1、土地房屋产权证明。

对于国有土地上房屋，需要提交土地使用证和房产证，没有房产证的需要提交相关建设批准文件。对于农村集体土地上房屋，需要提交户口簿复印件，《宅基地使用证》或者《农村集体建设用地使用证》，有建设批准文件的也可以同时提交，在实务中发现，某些地区会有一些类似于土地使用税凭证等，也可以作为证据提交。

2、证明行政机关实施了强拆行为的证据，如视频或者照片等等。

这些视频和照片，最好能够反映在强拆现场进行指挥的领导或者主要负责人员，这样才能将案件事实板上钉钉。

当然，如果强拆人员禁止围观人员进入强拆现场、恶意抢夺摄录设备、或者进行偷拆等等，导致原告实在无法提交这些证据，对于原告来说，也并非真的没有办法。

3、证明被诉强拆行为违法的其他材料。

这些证据主要包括前述视频、照片，以及部分通过信息公开程序获知的其他证据材料等等，案件不同，则证据不同，需要具体问题具体分析。

若拆迁的是湖南零陵的房屋，在拆迁之前需要制定拆迁补偿标准，然后结合此标准确定被拆迁方最终可以获得的补偿金。对于被拆迁方来说，用最终获得的补偿金，除以被拆迁方的人口数量，可以确定每个人可以获得的补偿金数额。若是对零陵拆迁补偿多少钱一个人存在其他疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。