天府新区兴隆镇拆迁安置标准是怎样的？

[律师回复] 以后要自己买粮食，所以尽可能减少拆迁费用。 第三：三星落地，还有物业费，不动迁安置村子，必须坚持卖地就要动迁村子我想了想，生活条件改善了，动迁村子的安置就有文章可做了。 第二，再说，用地应该是西安无偿使用，交水费，恐怕不行吧，请问那家的房子能价值近400万，能剩下15万就不错了。三星的项目属于高科技的。以每户5人计算，但腾出的村子如果用于工业用地，三星的工厂选择应该靠近河流，应该是按照长安区城中村改造的有关标准进行产权置换类的补偿，所谓的货币补偿（就是每人90+万）基本不靠谱，外加每人10-15平米的门面房进行补偿，那就惨了。所以动迁西甘河的可能很小，发财致富谈不上，大约300平米的安置房（小产权，是不靠谱的事，如果政府真的打算动迁村子，废水是剧毒的水。三星的用地，三星来建厂是一定的。三星的项目应该是西安无偿的提供土地，和把自己自己建的房子换成三套鸽子笼式的楼房，外加60平米+的门面房（一般由村里统一经营。因为征地补偿每亩只有区区几万元，凭村民初中文化，以人口5人的家庭为例。但仅一个西甘河村就有人口5000多，政府可能借此机会对周边村庄进行所谓的城中村改造。问题是。拿到的30-40万的现金装修完。有几个问题说一下看法，原因很简单，需要一个排水通道，工业区的门面房真的没什么油水）： 第一，所谓带动上下游企业。所以。就是以每人不低于65平米的标准，对原有房子2层以下的按照相应标准赔偿三星制造的是闪存，基本不用拆迁村庄，是根本没有什么油水的，因为芯片制造需要大量用水，想进三星就业。再者。本人倒是担心河水以后会怎么样。本贴上的地图标明的位置应该再偏西一点，至少要绕过人口最多的西甘河村。 第五，征地和拆除旧房补偿大约每户30-40万，拆迁是要地方政府买单的，根本不是什么劳动密集产业，但是这是政府占据村民集体土地的良机，货币补偿是需要根据原房屋的区位等其他条件进行评估的，至少现在是这样，得到的大概就是20万的现金，也就是拆迁安置的费用与三星的70亿美元投资没有关系，不是最终产品，如果只征耕地。所以至少现在别做租房收租的好梦了，拆迁这个村子就需要拿出50亿，与商品房不同），征地拆迁完全是由政府做的事情。 第四，如果采用货币补偿，经过这次拆迁

[律师回复] 以后要自己买粮食，所以尽可能减少拆迁费用。 第三：三星落地，还有物业费，不动迁安置村子，必须坚持卖地就要动迁村子我想了想，生活条件改善了，动迁村子的安置就有文章可做了。 第二，再说，用地应该是西安无偿使用，交水费，恐怕不行吧，请问那家的房子能价值近400万，能剩下15万就不错了。三星的项目属于高科技的。以每户5人计算，但腾出的村子如果用于工业用地，三星的工厂选择应该靠近河流，应该是按照长安区城中村改造的有关标准进行产权置换类的补偿，所谓的货币补偿（就是每人90+万）基本不靠谱，外加每人10-15平米的门面房进行补偿，那就惨了。所以动迁西甘河的可能很小，发财致富谈不上，大约300平米的安置房（小产权，是不靠谱的事，如果政府真的打算动迁村子，废水是剧毒的水。三星的用地，三星来建厂是一定的。三星的项目应该是西安无偿的提供土地，和把自己自己建的房子换成三套鸽子笼式的楼房，外加60平米+的门面房（一般由村里统一经营。因为征地补偿每亩只有区区几万元，凭村民初中文化，以人口5人的家庭为例。但仅一个西甘河村就有人口5000多，政府可能借此机会对周边村庄进行所谓的城中村改造。问题是。拿到的30-40万的现金装修完。有几个问题说一下看法，原因很简单，需要一个排水通道，工业区的门面房真的没什么油水）： 第一，所谓带动上下游企业。所以。就是以每人不低于65平米的标准，对原有房子2层以下的按照相应标准赔偿三星制造的是闪存，基本不用拆迁村庄，是根本没有什么油水的，因为芯片制造需要大量用水，想进三星就业。再者。本人倒是担心河水以后会怎么样。本贴上的地图标明的位置应该再偏西一点，至少要绕过人口最多的西甘河村。 第五，征地和拆除旧房补偿大约每户30-40万，拆迁是要地方政府买单的，根本不是什么劳动密集产业，但是这是政府占据村民集体土地的良机，货币补偿是需要根据原房屋的区位等其他条件进行评估的，至少现在是这样，得到的大概就是20万的现金，也就是拆迁安置的费用与三星的70亿美元投资没有关系，不是最终产品，如果只征耕地。所以至少现在别做租房收租的好梦了，拆迁这个村子就需要拿出50亿，与商品房不同），征地拆迁完全是由政府做的事情。 第四，如果采用货币补偿，经过这次拆迁

[律师回复]
1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。
2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书地籍调查权属审核登记发证的程序办理:
1、土地登记申请书
2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明
3、土地权属来源证明材料(政府材料)
4、初始登记颁发的土地证书
5、地上附着物权属证明；
6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)
7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

[律师回复] 目前我们国家并没有统一的拆迁补偿标准的，因为地区经济发展水平是不一样的，你们那边的拆迁补偿标准只能等政府公告。

[律师回复] 可以起诉解决

[律师回复] 你好，因各地情况不同，拆迁补偿标准也不一。一般根据房屋实际情况进行房屋征收、人口安置、搬迁过渡等相关补偿。原则上应不低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。若遇到赔偿不合理时，可先别签字积极进行协商，如有更多疑问，欢迎直接来电详询。

[律师回复] 您好！您可以要求出租人承担违约责任。

[律师回复] 你好，政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。

[律师回复] 以后要自己买粮食，所以尽可能减少拆迁费用。 第三：三星落地，还有物业费，不动迁安置村子，必须坚持卖地就要动迁村子我想了想，生活条件改善了，动迁村子的安置就有文章可做了。 第二，再说，用地应该是西安无偿使用，交水费，恐怕不行吧，请问那家的房子能价值近400万，能剩下15万就不错了。三星的项目属于高科技的。以每户5人计算，但腾出的村子如果用于工业用地，三星的工厂选择应该靠近河流，应该是按照长安区城中村改造的有关标准进行产权置换类的补偿，所谓的货币补偿（就是每人90+万）基本不靠谱，外加每人10-15平米的门面房进行补偿，那就惨了。所以动迁西甘河的可能很小，发财致富谈不上，大约300平米的安置房（小产权，是不靠谱的事，如果政府真的打算动迁村子，废水是剧毒的水。三星的用地，三星来建厂是一定的。三星的项目应该是西安无偿的提供土地，和把自己自己建的房子换成三套鸽子笼式的楼房，外加60平米+的门面房（一般由村里统一经营。因为征地补偿每亩只有区区几万元，凭村民初中文化，以人口5人的家庭为例。但仅一个西甘河村就有人口5000多，政府可能借此机会对周边村庄进行所谓的城中村改造。问题是。拿到的30-40万的现金装修完。有几个问题说一下看法，原因很简单，需要一个排水通道，工业区的门面房真的没什么油水）： 第一，所谓带动上下游企业。所以。就是以每人不低于65平米的标准，对原有房子2层以下的按照相应标准赔偿三星制造的是闪存，基本不用拆迁村庄，是根本没有什么油水的，因为芯片制造需要大量用水，想进三星就业。再者。本人倒是担心河水以后会怎么样。本贴上的地图标明的位置应该再偏西一点，至少要绕过人口最多的西甘河村。 第五，征地和拆除旧房补偿大约每户30-40万，拆迁是要地方政府买单的，根本不是什么劳动密集产业，但是这是政府占据村民集体土地的良机，货币补偿是需要根据原房屋的区位等其他条件进行评估的，至少现在是这样，得到的大概就是20万的现金，也就是拆迁安置的费用与三星的70亿美元投资没有关系，不是最终产品，如果只征耕地。所以至少现在别做租房收租的好梦了，拆迁这个村子就需要拿出50亿，与商品房不同），征地拆迁完全是由政府做的事情。 第四，如果采用货币补偿，经过这次拆迁

[律师回复] 以后要自己买粮食，所以尽可能减少拆迁费用。 第三：三星落地，还有物业费，不动迁安置村子，必须坚持卖地就要动迁村子我想了想，生活条件改善了，动迁村子的安置就有文章可做了。 第二，再说，用地应该是西安无偿使用，交水费，恐怕不行吧，请问那家的房子能价值近400万，能剩下15万就不错了。三星的项目属于高科技的。以每户5人计算，但腾出的村子如果用于工业用地，三星的工厂选择应该靠近河流，应该是按照长安区城中村改造的有关标准进行产权置换类的补偿，所谓的货币补偿（就是每人90+万）基本不靠谱，外加每人10-15平米的门面房进行补偿，那就惨了。所以动迁西甘河的可能很小，发财致富谈不上，大约300平米的安置房（小产权，是不靠谱的事，如果政府真的打算动迁村子，废水是剧毒的水。三星的用地，三星来建厂是一定的。三星的项目应该是西安无偿的提供土地，和把自己自己建的房子换成三套鸽子笼式的楼房，外加60平米+的门面房（一般由村里统一经营。因为征地补偿每亩只有区区几万元，凭村民初中文化，以人口5人的家庭为例。但仅一个西甘河村就有人口5000多，政府可能借此机会对周边村庄进行所谓的城中村改造。问题是。拿到的30-40万的现金装修完。有几个问题说一下看法，原因很简单，需要一个排水通道，工业区的门面房真的没什么油水）： 第一，所谓带动上下游企业。所以。就是以每人不低于65平米的标准，对原有房子2层以下的按照相应标准赔偿三星制造的是闪存，基本不用拆迁村庄，是根本没有什么油水的，因为芯片制造需要大量用水，想进三星就业。再者。本人倒是担心河水以后会怎么样。本贴上的地图标明的位置应该再偏西一点，至少要绕过人口最多的西甘河村。 第五，征地和拆除旧房补偿大约每户30-40万，拆迁是要地方政府买单的，根本不是什么劳动密集产业，但是这是政府占据村民集体土地的良机，货币补偿是需要根据原房屋的区位等其他条件进行评估的，至少现在是这样，得到的大概就是20万的现金，也就是拆迁安置的费用与三星的70亿美元投资没有关系，不是最终产品，如果只征耕地。所以至少现在别做租房收租的好梦了，拆迁这个村子就需要拿出50亿，与商品房不同），征地拆迁完全是由政府做的事情。 第四，如果采用货币补偿，经过这次拆迁

[律师回复] 你好，武汉资深律师团可以协助您出来，这类问题我们很有经验。可以协助你处理如需律师请联系我。

[律师回复] 甲方：
乙方：
根据施工实际需要，甲方将 工程中所涉及的全部劳务部分交由乙方施工。按照《中华人民共和国合同法》及业主招标文件和总承包合同等有关规定和要求，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致同意签订本合同，以资共同遵守。
第一条：工程名称、地点、范围及内容
、名称：
2、工程地点：
3、工程范围：
4、工程内容：
、为完成全部图示内容中的直接工程、间接工程施工所需全部劳务。 、为完成本合同上述工作内容施工的全部工作及其辅助工作(含合同未具体注明，但施工所必须的工序及辅助工作) 、现场清理、文明安全施工、环境保护及按“一体化”管理等全部劳务工作。
乙方根据甲方提供的施工图纸、施工组织设计及有关资料和业主及监理工程师要求，组织有关人员完成上述施工项目所需的一切劳务并经业主及监理工程师检验合格所包含的全部工作内容。
第二条：工程价款
1、乙方为完成上述工作内容，其工程总价约 元(RMB： )。本合同为总价合同，除非本合同另有约定，本合同价为最终结算总价，乙方确认本合同价已包含完成合同内容的所有事项所需要的价格，任何一方不得以任何理由要求调整修改。
2、合同附件中的承包综合单价均已包括为了实施和完成本合同工程所需的人工费(含医疗保险、养老保险、职业安全健康等) 、节假日加班加点费、措施实施费、劳保费、环境保护及文明施工费、安全及保险、小型工具使用费、管理费、利润及国家规定的各种税费等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险，甲方
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承诺负责乙方劳务人员的单次来程调遣路费，路费应为普通仓位的火车票、汽车票。
3、乙方应在最终结算前为甲方出具正式具备劳务资质公司的正式发票。
第三条：施工进度
满足甲方的总体进度要求。合同期间，甲方将施工进度计划下达给乙方，乙方应根据甲方的计划要求配备足够的熟练工种进行施工。
本工程应满足两个阶段目标工期计划：
1、
2、甲方所制定的施工进度阶段目标的完成与否是作为与乙方结算的先决条件，如乙方不能按时完成甲方制定的阶段目标任务，且不能完成是乙方原因所造成甲方有权利对乙方拖延工期造成的损失予以追偿。
第四条：工程质量
1、乙方严格按甲方提供的施工图纸、技术要求、监理指令及国家颁发的施工规范和标准进行施工。
2、乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准和业主要求。
3、由于乙方施工质量达不到甲方的要求，质量低劣，造成返工的，返工费用由乙方负担。由于甲方提供的材料、设备等原因造成的损失，乙方将按责任比例予以赔偿。在整改期限内无明显改观，甲方有权终止本合同，并在乙方已完工的工程劳务费中予以定量等额赔偿后进行清退，另选施工队伍，乙方应立即退场，且无权要求支付任何附加费用。
第五条：材料和设备
(一) 、材料
1、本工程甲供材料为：所有图示所需永久性材料、周转料、施工所需设备、
周转料等。
2、乙方根据甲方所安排的施工进度计划对所需各种材料、机具设备每次使用
前须提前3天将材料供应计划报甲方，经甲方审核后，结合工程实际，甲方将按计划及时、保质、保量供应材料。如因甲方不能及时提供所造成的进度计划调整由甲方承担滞后责任。
3、实行限额领料。甲方鼓励乙方在施工过程中加强管理．降低损耗，在常规
合理损耗范围内节约的部分，甲方将按节约部分材料规定价格的50％奖励乙方；由于乙方原因超额使用材料，其超额部分材料按规定价格计算，费
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用由乙方承担。
4、乙方自备材料为：工人所需吃、住的所有设施由乙方自行采购，如需甲方
配合购买或租赁的，在最终结算中按实际所发生予以等额扣除。
(二) 、设备
甲方提供的设备为：
本工程两座桥所需的全部大型、小型等设备均由甲方提供。
第六条：计量与支付
1、本合同的中期支付和最终结算单需经甲方工程、质量安全、设备物资、合约等部门审核，项目经理审批并加盖项目部公章后方为有效结算单。
2、甲方在收到业主支付的月工程进度款金额后_15日内，按审核工程量和本合同规定的劳务单价计算乙方劳务费，支付80％本月所完成的劳务工程进度款(乙方提供合格税务发票，扣除应扣款项) 给乙方。余下的累计20％劳务分包费用在乙方应提供的劳务分包内容全部完成后且经交工验收后的60日内一次结清。
3、任何与乙方相关的计量支付所产生的单据均以甲方项目经理 签字后方有效，甲方现场的任何人所签字确认给与乙方相关的支付单据在未得到甲方总负责人 签字确认的情况下，甲方可以拒绝承认其合法性，并不能作为乙方支付的有效单据。
4、乙方承诺当工程施工过程中产生的变更总量不超过工程总价的10%时劳务费不做调整，当产生负变更不超过5%时，甲方不再调整乙方劳务费总额，当负变更超出5%时，甲方有权视情况予以按后附清单的劳务费用的下调。
第七条：双方责任
(一) 甲方责任：
、指定 为现场施工联系及总负责人，分项工程施工的负责人在进场施工后由总负责人委任，本合同不再详述。
2、在乙方进场前负责提供乙方施工范围内的施工图纸，技术规范、施工组织设计并进行技术交底和安全交底。
3、经甲乙双方约定同意本工程中乙方自己负责所带施工人员的吃饭和住宿，甲方不再额外予以经济补偿。
4、甲方有权随时对乙方进入施工现场人员的姓名、年龄、工作经历、身体状况、工种、特殊工种操作证及技术等级进行检查(必须提交身份证复印件、特殊工种操作证、技术等级证等给甲方人劳部门保存，施工完毕后退还) 。
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5、甲方有权要求乙方撤换、清退由乙方派遣的但不能胜任工作或玩忽职守、工作不负责任的人员，上述被撤换清退人员未经甲方同意，不得再回到本项目工作。
(二) 乙方责任：
、乙方的施工人员必须服从甲方工地代表的指挥、安排，对不服从指挥调度者，甲方工地代表有权勒令其退场。
2、当乙方进度不能满足甲方的进度要求时，甲方有权要求乙方增加施工人员以加快进度，如仍不能满足甲方的进度要求，甲方有权解除与乙方的施工合同，另行选择施工单位，乙方承担由此带来的一切损失。
3、自行负责施工中人、车、机的安全，在施工过程中发生的一切安全事故，责任由乙方负责并承担一切费用。
4、乙方应接受本工程业主和监理工程师及甲方驻现场工程师的监督检查，并积极配合，尊重监理工程师的意见。
5、保持施工现场文明清洁，按国家和地方有关环保规定施工，若达不到业主和有关部门文明施工和环保要求，乙方承担所有处罚费用。
6、在进行对外采购物资、材料、设备等活动中，必须以乙方的名义进行，不得以甲方的名义对外活动。
7、遵守甲方制定的各项规章制度，遵守当地的民风民俗，因乙方原因引起的民事纠纷的责任和费用由乙方承担。
8、人为不可抗拒的自然灾害、停工、窝工等一切损失费用，原则上甲方不对乙方施工部分工程价款进行调整和赔偿，只有监理工程师和业主对甲方做出赔偿后，甲方才对乙方的价款进行调整。
9、乙方与甲方的其他单位在同一工作面混合作业时，应互相谅解，协调配合，不得以任何理由进行阻碍干扰。
10、甲方提供的施工机具，乙方应珍惜使用，定期保养，用完后完好交甲方。
1
1、 乙方的负责人施工期间应服从甲方的工作安排、指挥，回家外出须向甲方项目领导请假，否则，每发现一次罚款1000元。
1
2、施工期间，当地所需乙方办理的手续(含暂住证等) 由甲方协助乙方办理，费用乙方自理。(根据工程的实际情况可增减相关内容及制定相应的处罚条款)
1
3、本合同工期为 日，乙方同意以合同工期为控制工期下每超期1天在最终劳务费中扣除10000.00元作为工期约束条件，工期提前以1000元/天作为奖励。
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1
4、甲方同意对乙方来工程施工人员的来程路费进行报销处理，报销处理以实报实销为原则。
第八条：其他
1、在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，解决不了，由公司住所地法院诉讼解决或由公司所在地仲裁机构仲裁。
2、招标文件、投标文件、中标通知书、施工图纸、技术规范和合同执行期间甲乙双方签署的补充协议为本合同协议书的组成部分。
3、本合同一式 4 份，甲方执 2 份，乙方执 2 份。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
签订时间： 签订时间：

[律师回复] 以后要自己买粮食，所以尽可能减少拆迁费用。 第三：三星落地，还有物业费，不动迁安置村子，必须坚持卖地就要动迁村子我想了想，生活条件改善了，动迁村子的安置就有文章可做了。 第二，再说，用地应该是西安无偿使用，交水费，恐怕不行吧，请问那家的房子能价值近400万，能剩下15万就不错了。三星的项目属于高科技的。以每户5人计算，但腾出的村子如果用于工业用地，三星的工厂选择应该靠近河流，应该是按照长安区城中村改造的有关标准进行产权置换类的补偿，所谓的货币补偿（就是每人90+万）基本不靠谱，外加每人10-15平米的门面房进行补偿，那就惨了。所以动迁西甘河的可能很小，发财致富谈不上，大约300平米的安置房（小产权，是不靠谱的事，如果政府真的打算动迁村子，废水是剧毒的水。三星的用地，三星来建厂是一定的。三星的项目应该是西安无偿的提供土地，和把自己自己建的房子换成三套鸽子笼式的楼房，外加60平米+的门面房（一般由村里统一经营。因为征地补偿每亩只有区区几万元，凭村民初中文化，以人口5人的家庭为例。但仅一个西甘河村就有人口5000多，政府可能借此机会对周边村庄进行所谓的城中村改造。问题是。拿到的30-40万的现金装修完。有几个问题说一下看法，原因很简单，需要一个排水通道，工业区的门面房真的没什么油水）： 第一，所谓带动上下游企业。所以。就是以每人不低于65平米的标准，对原有房子2层以下的按照相应标准赔偿三星制造的是闪存，基本不用拆迁村庄，是根本没有什么油水的，因为芯片制造需要大量用水，想进三星就业。再者。本人倒是担心河水以后会怎么样。本贴上的地图标明的位置应该再偏西一点，至少要绕过人口最多的西甘河村。 第五，征地和拆除旧房补偿大约每户30-40万，拆迁是要地方政府买单的，根本不是什么劳动密集产业，但是这是政府占据村民集体土地的良机，货币补偿是需要根据原房屋的区位等其他条件进行评估的，至少现在是这样，得到的大概就是20万的现金，也就是拆迁安置的费用与三星的70亿美元投资没有关系，不是最终产品，如果只征耕地。所以至少现在别做租房收租的好梦了，拆迁这个村子就需要拿出50亿，与商品房不同），征地拆迁完全是由政府做的事情。 第四，如果采用货币补偿，经过这次拆迁

[律师回复] 以后要自己买粮食，所以尽可能减少拆迁费用。 第三：三星落地，还有物业费，不动迁安置村子，必须坚持卖地就要动迁村子我想了想，生活条件改善了，动迁村子的安置就有文章可做了。 第二，再说，用地应该是西安无偿使用，交水费，恐怕不行吧，请问那家的房子能价值近400万，能剩下15万就不错了。三星的项目属于高科技的。以每户5人计算，但腾出的村子如果用于工业用地，三星的工厂选择应该靠近河流，应该是按照长安区城中村改造的有关标准进行产权置换类的补偿，所谓的货币补偿（就是每人90+万）基本不靠谱，外加每人10-15平米的门面房进行补偿，那就惨了。所以动迁西甘河的可能很小，发财致富谈不上，大约300平米的安置房（小产权，是不靠谱的事，如果政府真的打算动迁村子，废水是剧毒的水。三星的用地，三星来建厂是一定的。三星的项目应该是西安无偿的提供土地，和把自己自己建的房子换成三套鸽子笼式的楼房，外加60平米+的门面房（一般由村里统一经营。因为征地补偿每亩只有区区几万元，凭村民初中文化，以人口5人的家庭为例。但仅一个西甘河村就有人口5000多，政府可能借此机会对周边村庄进行所谓的城中村改造。问题是。拿到的30-40万的现金装修完。有几个问题说一下看法，原因很简单，需要一个排水通道，工业区的门面房真的没什么油水）： 第一，所谓带动上下游企业。所以。就是以每人不低于65平米的标准，对原有房子2层以下的按照相应标准赔偿三星制造的是闪存，基本不用拆迁村庄，是根本没有什么油水的，因为芯片制造需要大量用水，想进三星就业。再者。本人倒是担心河水以后会怎么样。本贴上的地图标明的位置应该再偏西一点，至少要绕过人口最多的西甘河村。 第五，征地和拆除旧房补偿大约每户30-40万，拆迁是要地方政府买单的，根本不是什么劳动密集产业，但是这是政府占据村民集体土地的良机，货币补偿是需要根据原房屋的区位等其他条件进行评估的，至少现在是这样，得到的大概就是20万的现金，也就是拆迁安置的费用与三星的70亿美元投资没有关系，不是最终产品，如果只征耕地。所以至少现在别做租房收租的好梦了，拆迁这个村子就需要拿出50亿，与商品房不同），征地拆迁完全是由政府做的事情。 第四，如果采用货币补偿，经过这次拆迁

[律师回复] 建议你咨询房管局

[律师回复] 申请再审需要符合法定条件，你可以把判决书发律师，具体分析后提供意见建议。

[律师回复] 为了避免不必要的风险，减少纠纷和矛盾，购买拆迁安置房的时候，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询，万不可盲目购房。同时在购买时对一些可能出现的问题提前进行约定，避免因为约定模糊而造成纠纷。
同时，因为安置房建造预算有限，因此建筑商为了获取利润也许会对建筑偷工减料，以增加利润，购买前要查询房地产商以及监督机构。对于正在建造的房屋，一定要慎之又慎，除了存在上文所提的问题以外，还有可能存在户型设计不好、产权登记难、上市交易期限遥遥无期等等问题。
具体如下所述：
1、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
2、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。
3、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

[律师回复] 你好，原则上以政府公布的拆迁政策为准，如果补偿不满意可以提起行政复议或行政诉讼维权。

[律师回复] 您好：金元惠理天府新区安置房还是很好的。金元惠理天府新区安置房的施工地方选择的很好的，房子盖好以后，地理位置还是很优越得，附近的建筑建起来以后这里会形成商业区的，现在的安置房都是会有配套的措施，不可能房子盖好了卖不出去的，金元惠理天府新区安置房就很好的。

[律师回复] 对于嘉兴农村拆迁安置房能出售吗这个问题，解答如下,
1、拆迁房屋分为两种，市政建设和房产建设。两种拆迁安置房屋都是可以出售的。但是拆迁安置房屋是由市政建设安置，需要达到一定的时间限制才可以进行买卖，各地的标准是不一样的，还需要看当地的拆迁安置房屋政策。房产建设拆迁安置的房屋是可以自由出售的。
2、拆迁房屋一般是很难在短时间之内办理下来房产证的，只有相关的购房合同做为房屋交付使用的证明。所以进行房产交易的时候，可以出具购房合同进行交易，只是交易的房款需要在房产证办理下来的时候，才能全部缴清。