公民购买房子需要交哪些税费

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股权的转让是在公司经常发生的，股东是公司的出资人，尽到了出资义务之后依法成为公司的股东，可以对自己享有的股权进行转让。那么关于股权转让受让方税收的规定内容是怎么样的?关于转让股权涉及到三种税收，印花税，个人所得税，还有一个是企业的所得税。
受让方税收主要有三种：印花税、个人所得税、企业所得税。
股权转让要签股权转让合同或协议，而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的;印花税是对签订股权转让合同的双方征收的，双方都需要缴印花税;
实务中，最常见的股权转让是个人或企业作为持股主体，转让自己持有的未上市企业(公司与合伙企业)的股权。
3、企业所得税
股权转让的税收中，增值税针对上市公司，印花税是小头。
3、个人所得税
上述3、4种情况的持股主体个人需要缴纳个人所得税，税率为20。
《中华人民共和国合同法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 建议咨询当地税务局

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股权的转让是在公司经常发生的，股东是公司的出资人，尽到了出资义务之后依法成为公司的股东，可以对自己享有的股权进行转让。那么关于股权转让受让方税收的规定内容是怎么样的?关于转让股权涉及到三种税收，印花税，个人所得税，还有一个是企业的所得税。
受让方税收主要有三种：印花税、个人所得税、企业所得税。
股权转让要签股权转让合同或协议，而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的;印花税是对签订股权转让合同的双方征收的，双方都需要缴印花税;
实务中，最常见的股权转让是个人或企业作为持股主体，转让自己持有的未上市企业(公司与合伙企业)的股权。
3、企业所得税
股权转让的税收中，增值税针对上市公司，印花税是小头。
3、个人所得税
上述3、4种情况的持股主体个人需要缴纳个人所得税，税率为20。
《中华人民共和国合同法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 车辆购置税怎么算根据《条例》第六条一款规定，“纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款”。因购车的价格已经包含了17或4的增值税，而且增值税属于价外税，这个税种在出售环节交纳的，所以在计算购车价格时要先扣除增值税，即：不含税价全部价款价外费用÷1增值税税率或征收率，然后再按照计税价格的10缴纳车辆购置税。例：李某购买一台国产私家车150.000万元，手续费10.000元，包装费6.000元，应缴纳车辆购置税14.188.03元。计算过程为：A.车辆购置税计税价格150.00010.0006.000÷117141.880.34元B.车辆购置税应纳税额141.880.34×1014.188.03元根据《条例》第六条二款规定，纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为：计税价格关税完税价格关税消费税例：吴某2006年1月8日进口一辆小轿车，到岸价格400000元，已知关税税率50，消费税税率8，吴某应纳车辆购置税65217.39元。计算过程为：A.应纳关税关税价格×关税税率400000×50200000元B.计税价格关税完税价格关税消费税到岸价格关税÷1消费税税率400000200000÷18652173.91元C.应纳税额652173.91×1065217.39元根据《条例》第七条规定，国家税务总局参照应税车辆市场平均交易价格，规定不同类型应税车辆的最低计税价格。纳税人购买自用或者进口自用应税车辆，申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，又无正当理由的，按照最低计税价格征收车辆购置税。注意事项但车辆购置税最低计税价格不等于计税价格。如果实际购车价格高于最低计税价格，车辆购置税是按发票票面价格来计汽车增值税和车辆购置税有什么不同首先，增值税是普遍征收的“流转税”。汽车在销售时计征。每有一次销售都会征收一次。增值税计税依据×17车辆购置税，是特定车辆征收的“财产税”。汽车在公安机关办理登记注册手续时计征。只征收一次。车购税计税依据×10计说依据738，500÷117×17车购税738，500÷117×10

[律师回复] 印花税的购销合同包括：供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。
1、供应合同是组织间为落实国家的物资分配计划所签订的合同。
2、采购合同是商业、工业或其他经济组织为了生产或经营，采购原材料或产品而订立的合同。
3、预购合同约定将来履行的合同。
4、购销结合合同是在购买对方货物的同时向对方销售某些货物的合同。
5、协作合同是双方为了各自需要交换物资的合同。
6、调剂合同是双方调剂余缺而订立的合同。
【辟谣】
没有签订购销合同需要缴纳印花税？
真相：需要
解析：
没有签购销合同，只要有合同性质的凭证，仍然需要缴纳印花税。
下列凭证为应纳税凭证：
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业帐簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
【提醒】
购销合同的印花税怎么算？
1、购销合同印花税税率为万分之三，按照购销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。
2、对于没有签订购销合同却发生购销行为的，也要缴纳购销的印花税。
3、印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、社会团体和其他个人。

[律师回复] 如果是以名义购买新车，如果是一般纳税人，可以向经销商索取机动车销售统一发票的抵扣联，按照抵扣联上注明的增值税额抵扣进项税额。缴纳的车辆购置税应当作为购车成本，计入固定资产。把个人车辆卖给名下，应当由个人通过二手车交易市场开具二手车交易统一发票，按照二手车交易统一发票办理过户手续，并按照二手车发票上的金额计入成本费用，不存在购置税的。

[律师回复] 1、改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
2、将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。
3、房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前，由于持有土地、房产的成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场，而且也确实获利丰厚。

[律师回复] 缴纳车辆购置税，我们需要准备本人身份证原件与复印件，也就是车辆登记在谁的名下，那就要带谁的身份证原件与复印件；以及车辆价格证明，也就说车辆发票；还有车辆合格证与复印件，车辆合格证是由4店提供的。缴纳车辆购置税需要注意事项：
1、车辆购置税有限制时间，从购车开票的那天开始计算，60日内必须缴纳车辆购置税，逾期会每天收取购置税额的万分之五滞纳金。
2、车辆购置税缴纳完毕后，税务机关会给车主一本《车辆购置税完税证明》，车主一定要妥善保管，不用随车带。如果车辆购置税完税证明丢失，那么要重新办理。
3、缴纳车辆购置税不收取现金，支持刷卡缴费，所以要提前在信用卡上留有资金。
4、目前车辆购置税为10%，计算公式是缴纳税额计税价格（不包含增值税税款）×税率。

[律师回复] 您好，针对您的如何购置税交13000，如何算的购置税问题解答如下, 车辆购置税应纳税额的计算公式为：
应纳税额计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
自用车税率计算：价外费用×10其中价外费用不含增值税；
进口车税率计算：计税价格关税完税价关税消费税计税价格×10；
购置税额是征收汽车售价（不含税价）的10，公式为：
新车购置税额购车价格（含税价）1.1710。

[律师回复] 一、买房要交那些税? 购买新房缴纳的各种税费： 一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即 1.5- 2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条： 契税：普通住宅1-90平，1%;91-144平， 1.5%;144以上的，3%;非普通住宅3%。 手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。 登记费：80元，非普通住宅80-800不等。 印花税：5元。 众多税费容易让人迷糊，也容易让新购房者漏下而影响办理购房进度。到底新房税费要交哪些呢，如果理清楚了其实不难，会很顺利的完成购房过程。 二、买房应该注意什么? (一)、买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。 (二)、收楼时应注意： 1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。 2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。 (三)、发生纠纷时应注意： 1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。 2、确定正确的诉讼策略，如：先行政诉讼还是先民事诉讼?这是决定官司成败的关键。 3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、车辆购置税的征收范围在我国境内购买、进口、自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的以下车辆，属于车辆购置税征收范围：
（一）汽车，包括各类汽车。
（二）摩托车，包括：
1、轻便摩托车：最高设计时速不大于50km/h，发动机汽缸总排量不大于50cm3的两个或三个车轮的机动车。
2、二轮摩托车：最高设计车速大于50km/h，或发动机汽缸总排量大于50cm3的两个车轮的机动车。
3、三轮摩托车：最高设计车速大于50km/h，或发动机汽缸总排量大于50cm3，空车重量不大于400kg的三个车轮的机动车。
（三）电车，包括：
1、无轨电车：以电能为动力，由专用输电电缆线供电的轮式公共车辆。
2、有轨电车：以电能为动力，在轨道上行驶的公共车辆。
（四）挂车，包括：
1、全挂车：无动力设备，承载，由牵引车辆牵引行驶的车辆。
2、半挂车：无动力设备，与牵引车辆共同承载，由牵引车辆牵引行驶的车辆。
（五）农用运输车，包括：
1、三轮农用运输车：柴油发动机，功率不大于7.4kw，载重量不大于500kg，最高车速不大于40km/h的三个车轮的机动车。
2、四轮农用运输车：柴油发动机，功率不大于28kw，载重量不大于1500kg，最高车速不大于50km/h的四个车轮的机动车。
二、属于车辆购置税征收范围的车辆，哪些可享受免税政策
（一）外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用的车辆。
（二）中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的车辆。
（三）设有固定装置的非运输车辆。
（四）防汛专用车和森林消防专用车。
（五）回国服务的在外留学人员（含、澳门地区）购买的1辆国产小汽车。
（六）来华定居专家进口自用的1辆小汽车（不包括境内购置的进口小汽车）。
（七）农用三轮车。
（八）或税务主管部门批准免税的其他车辆。

[律师回复] 购置税通常是按照裸车的购车价即购车发票上的价格为准计算的。法律依据：《车辆购置税征收管理办法》第九条车辆购置税计税价格按照以下情形确定：
(一)纳税人购买自用的应税车辆，计税价格为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包含增值税税款;
(二)纳税人进口自用的应税车辆：计税价格关税完税价格关税消费税
(三)纳税人购买自用或者进口自用应税车辆，申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，又无正当理由的，计税价格为国家税务总局核定的最低计税价格;
(四)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，主管税务机关参照国家税务总局规定的最低计税价格核定;
(五)国家税务总局未核定最低计税价格的车辆，计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。有效价格证明注明的价格明显偏低的，主管税务机关有权核定应税车辆的计税价格;
(六)进口旧车、因不可抗力因素导致受损的车辆、库存超过3年的车辆、行驶8万公里以上的试验车辆、国家税务总局规定的其他车辆，计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。纳税人无法提供车辆有效价格证明的，主管税务机关有权核定应税车辆的计税价格;
(七)免税条件消失的车辆，自初次办理纳税申报之日起，使用年限未满10年的，计税价格以免税车辆初次办理纳税申报时确定的计税价格为基准，每满1年扣减10%;未满1年的，计税价格为免税车辆的原计税价格;使用年限10年(含)以上的，计税价格为0。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　二手房的购置税，也就是税法中所说的契税，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税，国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整；详细如下：　　
1、首次购买二手房普通住房　　对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；　　对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；　　
2、非首次购买二手房，不管面积多大、按3%缴纳；　　
3、购买非普通二手住房，不管是否首次都按3%缴纳；　　
4、购买非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%缴纳。

[律师回复] 购置税是国家规定的，全国统一的。是在国税局交的，交时注意如下政策：我总结了一下关于1.6以下排量车的优惠政策问答：1、1.6升及以下排量乘用车的车辆购置税减税政策能减多少税？
答：按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10）。按5税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5），减了一半的税。

[律师回复]
1、汽车购置税计算公式：应纳税额初次办理纳税申报时确定的计税价格×（1-使用年限×10）×10-已纳税额
2、2019年5月23日，财政部、国家税务总局下发关于车辆购置税的具体新政。大体内容基本是没有变化，消费者购置新车缴纳车辆购置税的税率依然为10。不一样的地方在于：公告显示自2019年7月1日起，消费者购买车辆应扣税款将取决于“实际支付金额”，不包括增值税税款。这也就意味着，新政执行后，消费者购买车辆应扣税款将取决于实际支付金额即俗称的裸车成交价。

[律师回复] 车辆购置税应纳税额计税价格×10％（1.6升及以下排量乘用车减按5）。计税价格根据不同情况，按照下列情况确定：
（1）纳税人购买自用应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以（117％）作为计税依据，乘以10％（1.6升及以下排量乘用车减按5）即为应缴纳的车购税。
（2）纳税人进口自用车辆的应税车辆的计税价格计算公式为：计税价格关税完税价格关税消费税（3）纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用车辆，计税依据由车购办参照国家税务总局核定的应税车辆最低计税价格核定。购买自用或者进口自用车辆，纳税人申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，又无正当理由的，计税依据为国家税务总局核定的应税车辆最低计税价格。

[律师回复] 车里购置税不在车管所里缴纳；而是在国税部门。一般汽车销售单位都有车辆购置税征收点。车辆购置税是在国税局办理，如果你买车是4S店全包的，4S店最终也要去国税局办理。
购置税办理流程：
确定纳税申报时间。
纳税购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税;进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报税;自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。申报纳税期限最后一日是法定休假日的，以休假日期满的次日为申报期限的最后一日，在申报纳税期限内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。
2.填报《车辆置税纳税申报表》。
纳税人到指定办税服务大厅车辆购置税申报窗口请购或到国税局网站下载、打印《车辆置税纳税申报表》，依填报说明，填写一式两份纸质报表或在税务局网站上直接填写申报表。
3.办理纳税申报。
纳税填写好《车辆置税纳税申报表》和相关资料到办税服务厅纳税窗口进行纳税申报，或采用网络远程预申报的方式，即通过国税网站填写《车辆置税纳税申报表》网络远程预申报，再到办税服务厅纳税窗口进行纳税申报。

[律师回复] 购车价格除以11.3就是需要缴纳的购置税

[律师回复] 车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额。 应纳税额的计算公式为：应纳税额计税价格×税率 车辆购置税的税率为10。车辆购置税税率的调整，由决定并公布。 车辆购置税的计税价格根据不同情况，按照下列规定确定： (一)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。 (二)纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为： 计税价格关税完税价格关税消费税 (三)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照本条例第七条规定的最低计税价格核定。

[律师回复] 购置应税车辆，应当向车辆登记注册地的主管国税机关申报纳税；购置不需要办理车辆登记注册手续的应税车辆，应当向纳税人所在地的主管国税机关申报纳税。 车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17的增值税剔除，即车辆购置税计税价格发票价÷1.17，然后再按10的税率计征车辆购置税。 比如，消费者购买一辆10万元的国产车，去掉增值税部分后按10纳税。计算公式是100000÷1.17×0.18547元。 如果消费者买的是进口私车，计税价格的计算公式为：计税价格关税完税价格关税消费税。