房产纠纷 法律问答
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石家庄-杨荣...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
石家庄-田拥...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
石家庄-姚艳...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
石家庄-鹿畅律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
石家庄-梅宝...律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租赁期内产权变动要如何处理[律师回复] 1、在租东西期间，如果房子或者其他租赁物的产权变了，按照《民法典》规定，有个“买卖不破租赁”的原则。这意思就是说，只要还在租的这段时间里，就算房东把东西卖给别人了，原来的租赁关系还是好好的。新的买家不能说自己成了主人，就让租客把东西还回去。 2、具体咋处理呢？原来的租赁合同还是有效的，新的产权人就成了新的房东，要接着履行原来房东的权利和义务。原来的租客能按照合同接着用租赁物，该交租金就交租金。 3、要是新产权人因为产权变了，想提前解除合同，一般这就是违约。原来的租客可以让新产权人担违约责任，像赔损失、给违约金啥的。 4、要是因为产权变了，租客用租赁物遇到麻烦或者有损失，租客可以让原产权人或者新产权人赔偿。 5、产权变的时候，原产权人得告诉租客，让租客知道咋回事。新老产权人之间得把租赁的事儿交接好，别因为信息不通，给租客添麻烦。唐山法务
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律师说法·房产纠纷
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企业破产解除合同经济补偿金给多少企业破产解除合同，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。1.9k浏览
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债权未经判决确认可否申请破产债权未经判决确认也可申请破产。依据《企业破产法》，债权人申请债务人破产，证明债权债务关系存在、债权已到期且债务人不能清偿到期债务即可。有合同、借据等证明债权合法有效且到期未获清偿，就满足基本条件。法院主要审查债务人破产原因，而非债权是否经判决确认。但此类债权在破产程序中可能面临争议，需通过债权确认程序解决。1.4k浏览
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公司破产后经济补偿金市优先债务吗公司破产后，经济补偿金属于优先债务。根据法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应优先支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。1.6k浏览
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