房产纠纷 法律问答
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石家庄-杨荣...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
石家庄-田拥...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
石家庄-姚艳...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
石家庄-鹿畅律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
石家庄-梅宝...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房子过户后没收到尾款，归属到底是谁[律师回复] 在房产交易里，房子完成过户登记是个关键节点。通常来说，一旦办理了过户登记，房子的所有权就正式转移到买方名下了。这是因为我国对于不动产所有权的认定，是以登记为准的。过户手续完成，就好比给房子换了个“主人”，从法律层面来讲，这房子就属于买方了。 不过，有时候会出现一种情况，就是房子过户之后，卖方却没收到尾款。遇到这种事儿，卖方可不能干着急，是有办法维护自己权益的。 卖方可以追究买方的违约责任。第一步就是看看当初签订的购房合同是怎么约定的。合同就像是交易双方的“规矩”，按照这个“规矩”，卖方可以要求买方支付剩下的尾款，并且让买方承担违约赔偿责任。 要是不想把关系闹得太僵，卖方也能试着跟买方好好协商解决。大家心平气和地坐下来，把问题说清楚，说不定买方有什么特殊情况，协商之后就能顺利拿到尾款。 但如果协商没有效果，卖方就得采取更强硬的手段了。这时候就要收集相关证据，像购房合同、付款记录、过户手续这些材料，都能证明买卖关系和付款情况。收集好证据后，就可以去法院起诉买方，要求买方支付尾款，同时赔偿因为逾期付款给自己造成的利息损失。通过法律途径，给自己讨回公道。邢台法务
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一方去世时夫妻房产证要怎样去处理[律师回复] 当夫妻一方去世后，夫妻房产证的处理方式有多种情况。要是房产属于夫妻共同财产，在世的一方本身就拥有一半的份额，而去世一方的那一半份额就会作为遗产来处理。 如果去世一方留有遗嘱，那就按照遗嘱来继承。继承人带上遗嘱、死亡证明等必要材料，到不动产登记机构去办理过户手续，这样房子的产权就能顺利变更到继承人名下。 要是没有遗嘱，那就得按照法定继承来办。法定继承的第一顺序继承人有配偶、子女和父母。各继承人先协商好房产的分配方案，然后带着相关证明材料去公证处办理继承公证，之后再到不动产登记机构办理产权变更登记。 要是继承人之间对房产分配有不同意见，产生了争议，那就可以通过法律诉讼的途径来解决。拿到法院生效的法律文书后，就能去办理过户了。 如果房产是去世一方的个人财产，那么整套房子都作为遗产，同样按照遗嘱继承或者法定继承的流程来处理。 法律建议：为避免日后纠纷，建议夫妻双方提前订立遗嘱，明确房产等财产的分配。在处理房产过户时，要及时收集齐全相关材料，按照规定的流程办理。如果遇到复杂的法律问题，可咨询专业律师获取帮助。律图唐山
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律师说法·房产纠纷
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主播要解约公司不理该咋处理主播解约公司不理，可按以下步骤处理：先查看合同，明确解约条款和违约责任。若公司违约，如未支付报酬等，主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证；符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理，主播可向法院起诉，请求判决解除合同，诉讼中要提供充分证据，还可向行业协会等反映，争取调解解决。1.4k浏览
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离职以后客户还需要我负责吗离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损，即便离职，公司赔偿后可能向你追偿，如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错，一般无需担责，但有相关协议约定的，如参与客户后续收尾工作，需依约履行，否则违约。涉及商业秘密等约定的，也应履约，否则担责。1.8k浏览
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起诉解除租车合同流程是怎样的起诉解除租车合同，首先要准备相关材料，包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料，若符合起诉条件，法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭，庭审中参与举证、质证等环节，最终由法院判决。1.1k浏览
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