房产纠纷 法律问答
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小区内车被墙体砸怎么理赔[律师回复] 结论： 小区内车被墙体砸，可找墙体管理人或所有人（通常是小区物业或开发商）索赔，能证明其有过错可要求承担侵权责任，可先收集证据协商，协商不成可起诉要求赔偿合理费用。 法律解析： 根据民法典规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。小区墙体倒塌砸车，若墙体所有人或管理人存在未及时维护、未处理安全隐患等过错，就需对车辆损失进行赔偿。在此类事件中，车主应及时收集车辆受损和墙体状况的证据，这是后续维权的关键。可以先尝试与物业等相关方自行协商，也能请第三方调解。若协商无果，向法院起诉是维护自身权益的有效途径，可要求对方赔偿维修车辆费用、车辆贬值损失等合理费用。如果遇到此类纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。律图平台咨询...
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过了一年，物业合同撤销权应怎样处理[律师回复] 结论： 过了一年撤销权行使期限，不能以行使撤销权方式撤销物业合同，但可通过追究违约责任、业主大会决定是否续聘等途径解决物业合同问题。 法律解析： 法律明确规定，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权，撤销权消灭。所以过了一年，就无法再用行使撤销权来撤销物业合同。然而，若物业未按合同约定履行义务构成违约，业主可依据民法典等相关法律，追究其违约责任，要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。业主还能通过业主大会共同决定是否续聘该物业服务人，并重新签订合同。若遇到物业合同方面的难题，建议向专业法律人士咨询，以更好地保障自身合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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因过失致他人财物受损该如何赔偿过失造成他人财物损失属侵权，赔偿范围含财物直接损失，如修复、重置费用。确定损失金额后可先协商赔偿，协商不成受损方可起诉索赔，诉讼中需证明财物受损、损失金额和对方过失。认定过失程度会综合考量，赔偿遵循填平原则。对于间接损失，合理范围内有证据也可能需赔偿。1k浏览
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损失他人财物怎么判损失他人财物可能面临民事赔偿或刑事处罚。民事上，依据《民法典》，侵害他人财产按损失发生时市场价格等合理方式计算损失并赔偿，如损坏手机按当时价值赔。刑事上，故意毁坏公私财物数额较大等构成故意毁坏财物罪，依《刑法》量刑，数额较大标准各地多在5000元以上，过失损坏一般不犯罪，但要担民事责。1.6k浏览
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损毁公私财物8000该怎么处罚故意损毁公私财物价值8000元达到故意毁坏财物罪追诉标准，损失五千元以上应立案追诉。按刑法，故意毁坏财物数额较大或情节严重，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金，8000元通常属数额较大。而过失损毁公私财物一般不构成犯罪，但要承担民事赔偿，按实际价值赔给受损方。1.1k浏览
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