合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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私人买卖地皮需要什么手续[律师回复] 在中国，私人买卖地皮受严格限制，须遵循相关法律法规。 1. 土地性质有别：分为国有土地和集体土地，二者交易规则不同。 2. 国有土地交易规则：其使用权转让要契合土地利用总体规划，经相关部门批准。需签书面转让合同，办土地变更登记手续，缴纳如土地增值税等税费。 3. 集体土地交易规则：不得私自买卖用于非农业建设。符合规定的农村集体经营性建设用地，可通过出让、租赁、入股等流转，但要经法定程序，像经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，且依法办理登记等手续。 建议涉及土地交易的个人或单位，提前了解土地性质和相关规定，严格按法定程序和要求操作，避免交易无效和法律风险。5解答 3.9w浏览
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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