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二手房物业交割时保证金该由谁交[律师回复] 结论： 二手房物业交割时保证金由谁交可协商确定，实践中常见由买方交付。 法律解析： 在法律上，对于二手房物业交割时保证金由谁交并无强制规定，买卖双方可自行协商。实践中多由买方交付，这是因为物业交割包含物业费、水电费、燃气费等费用结算以及房屋附属设施设备状况等多项内容。让买方交保证金能促使卖方在物业交割时积极履行义务，完成费用结算和设施交接。若卖方在交割时有拖欠费用等问题，买方可用保证金抵扣损失；若交割顺利，保证金退还卖方。为避免后期纠纷，双方需在购房合同中明确保证金金额、交付方式、退还条件等。如果在二手房交易物业交割保证金方面遇到疑问或纠纷，建议向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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企业破产解除合同经济补偿金给多少企业破产解除合同，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。1.9k浏览
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债权未经判决确认可否申请破产债权未经判决确认也可申请破产。依据《企业破产法》，债权人申请债务人破产，证明债权债务关系存在、债权已到期且债务人不能清偿到期债务即可。有合同、借据等证明债权合法有效且到期未获清偿，就满足基本条件。法院主要审查债务人破产原因，而非债权是否经判决确认。但此类债权在破产程序中可能面临争议，需通过债权确认程序解决。1.4k浏览
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公司破产后经济补偿金市优先债务吗公司破产后，经济补偿金属于优先债务。根据法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应优先支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。1.6k浏览
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