房产纠纷 法律问答
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刘洪章律师
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北京市盈科律师事务所/主办律师
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我老公是北京人，现在已经退休，名下没有任何房产，工资不到四千，能购买两限或经济适用住房吗？[律师回复] 当商家因失误导致顾客摔伤时，顾客是否可以诉求精神损失费，需要从法律角度进行分析。 首先，精神损失费通常指的是因侵权行为导致受害人精神痛苦、心理创伤等非物质性损害所应获得的赔偿。在法律上，精神损失费的赔偿并不是所有侵权行为都会支持的，它要求侵权行为对受害人造成了较为严重的精神损害。 其次，对于商家因失误导致顾客摔伤的情况，顾客首先应当寻求的是对直接损失的赔偿，如医疗费用、误工费、护理费等。这些费用是基于实际发生的损失和合理的费用计算得出的。 至于精神损失费，如果顾客的摔伤导致了较为严重的精神损害，如长期的心理创伤、恐惧、焦虑等，顾客可以提出精神损失费的诉求。然而，这需要顾客提供充分的证据来证明其精神损害的存在和程度。 在法律依据方面，我国《民法典》第一千一百八十三条明确规定了精神损害赔偿的相关规定。根据该条款，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。 综上所述，如果商家因失误导致顾客摔伤，并造成了较为严重的精神损害，顾客可以诉求精神损失费。但需要注意的是，顾客需要提供充分的证据来证明其精神损害的存在和程度，并依据法律规定进行主张。 以上内容仅供参考！李龙律师
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律师说法·房产纠纷
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房产可以多次抵押吗法律规定，房地产可多次抵押，即同一房产可设定多个抵押权。但抵押人须向所有抵押权人如实披露已设定的抵押情况。同时，抵押人用以担保的财产总值不得超出抵押物实际价值，确保债权人的权益。这一规定旨在保护各方利益，促进抵押市场的健康发展。抵押人在进行抵押操作时，应严格遵守相关法律规定，确保抵押行为合法合规。1.2k浏览 2024-06-05
抵押担保
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在什么情况要交房产税？如果有出租房产则需要缴纳房产税，产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。1.2w浏览 2024-06-05
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法律规定办房产证要交多少钱1、契税：由购房人交纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1、5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元/本。3.6w浏览 2024-06-05
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