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你好，我们租了一个门市做生意，我们不是直接和房东签的合同，是房东转租出去了，转个甲了，然后甲又转给乙了，乙又转给丙了，丙又转给我们[律师回复] 你这个租赁关系也太复杂了嘛，中间转了好几道手哦。这种情况下，你要特别注意以下几点： 1.?查看合同：仔细查看你和丙签订的租赁合同，了解合同中的条款和细则，包括租赁期限、租金支付方式、维修责任等。 2.?确认房东同意转租：虽然你是和丙签订的合同，但实际上你是在租用房东的门市。你需要确认房东是否知道并同意了这些转租行为。最好能够获得房东的书面同意。 3.?了解乙、丙的权利和义务：由于你是从丙那里租的门市，你需要了解乙和丙在租赁关系中的权利和义务。他们可能对门市有一些特定的要求或限制。 4.?检查房屋状况：在签订合同之前，仔细检查门市的状况，包括房屋结构、设施设备等。确保房屋符合你的使用要求，并记录下任何存在的问题。 5.?保留相关证据：在整个租赁过程中，要保留好所有与租赁相关的文件和沟通记录，包括合同、付款凭证、维修记录等。这些证据可能在未来出现纠纷时对你有帮助。 6.?考虑法律咨询：如果你对租赁合同或转租过程中的法律问题有任何疑虑，最好咨询专业的律师。他们可以根据具体情况为你提供法律建议和保护。 总的来说，这种转租关系比较复杂，存在一定的风险。在签订合同之前，要尽可能了解清楚所有的情况，并确保自己的权益得到充分保护。刘江律师
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律师说法·房产纠纷
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深圳二套房契税一般几个点？根据我国相关的规定，深圳二套房契税一般是要根据房子的大小来决定的，若是房子的面积小于九十平的话，一般契税是总房款的百分之一，若是房子的面积大于90平的话，一般是总房款的百分之二。8.4k浏览 2024-05-05
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房产过户费用是怎么计算的契税：缴纳人买方 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1、5%。房屋面积大于140平或二次购买：缴纳房款的3%。营业税：缴纳人卖方 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的。5、6%。房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。1.1w浏览 2024-05-05
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房产税征收范围有哪些房产税的征收范围是城市，县城，镇和工矿区，纳税人是房子的产权人，如果房子的产权是国有的，那经营管理单位需要向税务机关交税，房产税的征收标准一般情况下都是房产原值乘以1.2%的税收比例，另外，目前只有重庆、上海等这些地有房产税征收制度。2.9w浏览 2024-05-05
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