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农村承包土地协议书

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农村土地承包合同协议书怎么写?
发包方:村民委员会承包方,为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据 中华人民共和国土地管理法 民法典 及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
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农村土地承包协议书范本怎样写
发包方:村民委员会(以下简称甲方,承包方(以下简称乙方。为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用
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诈骗洗钱罪的构成要件包括哪些
[律师回复] 解析:
1.客体要件:
本罪所侵犯的是一种多元化的客体,涉及到了金融秩序、社会经济管理秩序以及国家对金融领域及外汇管理的正常监管活动。
2.客观要件:
本罪在现实层面上体现为行为人明知特定的财物属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却仍试图利用存储于金融机构、进行投资或上市流通等手法,来掩盖、遮蔽这些物品的来源与实质属性,进而实现非法收入的合法化。
3.主体要件:
本罪的犯罪行为主体是普通的主体,既涵盖了达到法定年龄且具备刑事责任能的自然人,也包含了各类法人单位。
4.主观要件:
本罪在主观方面的表现形式为故意,即行为人明确知晓自身的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源与性质的行为,这并非没有目的的行为,而是为了获取某种利益而故意实施的,并且期待着这样的结果能够得以实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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浙江农村买房地基转让需要注意什么
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,农村宅基地的交易只能由同一个村级集体经济组织中的人员进行,城镇居民以及其他村庄的村民均不得参与买卖行为,否则,该项交易协议将被视为无效。
其次,根据相关规定,农村村民每户家庭仅能持有一处宅基地;
若农村村民在出售或租赁其住宅之后,再次提出申请宅基地的请求,则将不会得到批准;
同样地,对于那些试图购买新的宅基地的人来说,他们所签订的合同也将被判定为无效。
最后,如果买卖双方均属于同一集体经济组织的成员,且满足“一户一宅”的标准,那么他们便有资格进行宅基地的买卖活动。
然而,这并不意味着他们可以随意进行,因为他们仍需获得所在村级集体的同意,并完成宅基地的过户手续,唯有如此,他们所签署的合同才能被认定为合法有效。
除此之外的任何形式的宅基地买卖行为,都无法受到法律的保护。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
帮信罪无罪情况包括哪些
[律师回复] 解析:
关于大学生帮助信息网络犯罪行为的轻微不起诉条件,主要包括以下几点:
第一,若涉及到的案件金额尚未达到犯罪标准,那么就不会被视为犯罪,进而不会被起诉;
第二,如果犯罪者通过信息网络犯罪获得的收益没有超过一万元人民币,同样可以避免被认定为犯罪,因此不受起诉;
第三,如果犯罪者只是为某一位特定的人提供有关资金的支付和结算服务,则不必受到起诉;
第四,如果在支付结算过程中所涉及的款项是否属于犯罪所得的相关证据不足以证明其为犯罪所得,那么也可以免于起诉;
第五,如果犯罪者在主观上并不知道其他人正在进行信息网络犯罪活动,而在客观上也没有实际参与任何帮助行为,那么也可以免于起诉;
第六,如果在案件审理过程中发现犯罪事实存在模糊不清之处,且相关证据不足以证明犯罪行为的存在,那么也可以免于起诉;
第七,如果在共同犯罪中,犯罪者所起到的作用仅仅是次要的或者是辅助性的,并且在整个犯罪过程中处于从属地位,那么也可以免于起诉;
第八,如果犯罪者已经向受害人退还了所有损失,并且得到了受害人的谅解,那么也可以免于起诉;
第九,对于那些仍在就读大学的学生,只要他们能够积极地赔偿受害人的损失,并得到受害人的谅解,那么也可以免于起诉;
最后,如果犯罪者是民营企业家,并且愿意主动退还所有违法所得,那么也可以免于起诉。
关于帮助信息网络犯罪行为的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面。
本罪的主体为一般主体,既包括年满十六周岁,具备刑事责任能力的自然人,同时也包括可能成为本罪主体的单位。
其次,犯罪的主观方面。
本罪的主观方面为故意,即犯罪者明知自己为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为,将会对国家的信息网络管理秩序造成损害,但却依然希望或放任这种危害结果的发生。
再次,犯罪客体方面。
本罪所侵犯的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序。
最后,犯罪客观方面。
本罪的客观方面表现为:
犯罪者为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,且情节严重的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
【依法不追诉原则】有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的。
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1、承包方、发包方信息。2、土地的面积、位置。3、土地用途及承包形式。4、土地的承包经营期限。5 承包金及交付方式。6.甲乙双方的权利和义务。7.合同的转包。8。合同的变更和解除。9.违约责任。10.合同纠纷的解决办法。11、本合同经甲乙双方签章后生效。
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税务行政行为包括哪些内容
[律师回复] 解析:
其主要内容包括:
(一)由税务机关实施的征税行为,具体而言包括以下方面:
1.对纳税人进行税收款项的征收以及收取相应的滞纳金;
2.扣缴义务人和受税务机关委托征收的相关单位所作出的代扣代缴、代收代缴行为,还包括这些单位所实施的代征活动;
(二)税务机关对纳税人发出的强制其提供纳税抵押行为的书面通知;
(三)税务机关采取的税收保全措施,具体包括:
1.向银行或其他金融机构发出书面通知,要求冻结纳税人在该机构的存款;
2.对扣押、查封的商品、货物或其他财产进行处理;
(四)税务机关未能及时解除税收保全措施,导致纳税人等合法权益受到损害的行为;
(五)税务机关采取的税收强制执行措施,具体包括:
1.向银行或其他金融机构发出书面通知,要求从当事人的存款中扣缴税款;
2.对扣押、查封的商品、货物或其他财产进行拍卖或变卖;
(六)税务机关实施的税务行政处罚行为,具体包括:
1.罚款;
2.没收财产(具体分为没收财物和违法所得两种情况);
3.停止出口退税权;
4.收缴发票并暂停供应发票;
5.责令纳税人限期改正;
(七)税务机关拒绝依法办理或回复的行为,具体包括:
1.拒绝审批减免税或出口退税;
2.拒绝抵扣税款;
3.拒绝退还税款;
4.拒绝颁发税务登记证、发售发票;
5.拒绝开具完税凭证和出具票据;
6.拒绝将企业认定为增值税一般纳税人;
7.拒绝核准延期申报,批准延期缴纳税款;
(八)税务机关取消增值税一般纳税人资格的行为;
(九)税务机关通知出入境管理机关阻止纳税人出境的行为;
(十)税务机关实施的其他税务具体行政行为。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条
从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款,纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款,由税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,经县以上税务局(分局)局长批准,税务机关可以采取下列强制执行措施:
(一)书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款;
(二)扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
税务机关采取强制执行措施时,对前款所列纳税人、扣缴义务人、纳税担保人未缴纳的滞纳金同时强制执行。
个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品,不在强制执行措施的范围之内。
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危险驾驶罪的书证有什么
[律师回复] 解析:
涉及危险驾驶罪的法律证据主要包括以下几类:
第一,用以证明行为主体具有相应的责任能力的相关证据;
其次,是证明行为人确实存在犯罪意图的关键证据;
再者,便是明确行为人所实施的危险驾驶行为的确凿证据。
所谓的“危险驾驶罪”,即是指那些在道路交通环境中,故意驾驶机动车辆互相追逐竞技,情节极其恶劣的行为;
以及那些在酒精作用下,仍然驾驶机动车辆的行为;
此外,还包括那些从事校车业务或旅客运输工作,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超过规定速度行驶的行为;
最后,也包括那些违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全构成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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第一条股权的转让,第二条转让款的支付,第三条违约责任 1、本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失 2、违约方依法承担相应法律后果。第四条适用法律及争议解决,第五条协议的生效及其他。
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先法院判决后签署离婚协议吗
[律师回复] 解析:
关于在离婚之前是否有必要签署离婚协议的问题,这取决于离婚的具体形式。
如果在离婚之前,夫妇双方能够在关于离婚事宜上达成共识,选择协议离婚途径的,建议双方共同签订书面的离婚协议。
这份离婚协议需要明确阐述双方是否真诚地愿意离婚,同时还需要就子女抚养权、财产分配以及负债承担等相关事项达成共识,并以此作为协议离婚的基础前提条件。
在签订了符合要求的离婚协议后,经过当地民政部门备案并且领取到正式的离婚证书以后,那么这个具备效力的离婚协议将会得到法律的认可和保护。
但是相反,如果夫妇无法就离婚议题形成统一意见,转而选择司法诉讼渠道解决离婚问题的,则不需要签署离婚协议。
他们只需向当地人民法院提交正式的离婚起诉状,然后让人民法院对婚姻关系进行公正裁决。
如果能证明夫妇二人的感情已经彻底破裂且无法挽回,那么人民法院将判决解除两人的婚姻关系。
对于协议离婚而言,若夫妇双方未能共同签署书面离婚协议,那么婚姻登记机关有权拒绝为其办理离婚登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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农村土地转让协议书怎么写?
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刑事案件没有谅解书怎么办
[律师回复] 解析:
在涉及刑事案件的审理过程中,若能获得受害者的谅解,将有助于在审判环节减轻被告的刑期。
然而,如果受害者未能给予谅解,那么这一优势便无法得到充分体现。
然而,如果被告在事件发生之后能够积极地向受害者支付赔偿金,并且真诚地承认自己的罪行和表达悔意,那么依据相关法律法规,这些行为都可以作为酌定的量刑因素加以考虑。
根据相关法律规定,如果被告的犯罪情节较轻,且已经获得了受害者的谅解,那么他们有可能会依法得到从宽处理,甚至在某些情况下,无需判处刑罚即可免于刑事处罚。
然而,如果受害者未能给予谅解,那么就需要综合考虑被告在认罪认罚方面的其他表现,以确定其基准刑以及减刑的幅度。
对于那些虽然积极赔偿受害者却未获得谅解的被告来说,他们在量刑时也可以获得基准刑的30%以下的减刑。
因此,在刑事案件发生之后,如果受害者未能接受谅解,被告可以通过积极赔偿、主动认罪、赔礼道歉等方式,努力争取从宽处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)
因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)
除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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杭州职务侵占罪标准包括什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的构成要素:
首先,从犯罪客体层面来看,本种违法行为所侵害的主要客体乃公司、企业或者其它各单位对自身财产所享有的所有权;
其所指向的具体犯罪标的则是与公司、企业或者这些单位相关联的金钱财富以及相应的动产与不动产物权,其中动产领域所涵盖的不仅包括已经被公司、企业、其他单位实际控制并享有管理权限的货币资金(诸如人民币、外汇、有价证券等),同时还包含了单位本应当具有使用权却尚未正式使用的财物,例如公司、企业或者其他单位所掌握的债权。
至于财物的形态,则既包括有形的物质实体,如房屋、电力设备、煤气管道、天然气储备、工业产权等,也包括无形的经济权益,如厂房租赁权、电力供应权、煤气供应权、天然气供应权、工业产权等。
其次,从客观行为角度分析,本罪的实施方式主要体现为行为人利用自己在职务上所获得的便利条件,非法侵占本单位的财物,且涉案金额达到一定程度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪;
贪污罪】公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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