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居住权在什么时候消灭呢

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。居住权消灭主要包括两种情形如下:
1、居住权期限届满。当事人可以根据自己的意思自由在居住权合同中约定居住权期限,居住权期限届满的,居住权消灭。例如,住宅所有权人给未成年人设立居住权的,可以约定居住权至居住权人成年时消灭,作出如此约定的,居住权人成年时,居住权即消灭。再如,当事人可以约定自合同签订之日起20年,居住权消灭,作出如此约定的,约定期限届满的,居住权消灭。居住权因期限届满消灭的,居住权人有返还房屋的义务。
2、居住权人死亡。当事人可以根据意思自由约定居住权期限,如果没有约定,居住权一般至居住权人死亡时消灭。
居住区消灭的法律后果:
1、房屋的归还。除因房屋标的物等原因而消灭外,居住权人在其居住权消灭时,有归还房屋的义务,如果居住权是因居住权人死亡而消灭的,则其继承人有归还房屋的义务。
2、附属设施的取回。居住权人在其权利存续期间,为了正常居住使用房屋可在房屋内设置一些设施,同时,也可对房屋进行装修,这些设置并非房屋的结构组成部分,居住权消灭时,居住权人对其仍享有所有权,可将上述设施取回,但要恢复房屋的原状。
3、费用的偿还。居住权存续期间,对于房屋的特殊修缮费用应由房屋所有人承担。当房屋须进行特殊修缮时,居住权人可通知房屋所有人进行修缮,房屋所有人未进行修缮,而该修缮又确有必要的,居住权人可自行修缮,居住权消灭时,房屋所有人应偿还居住权人支付的修缮费用。
法律依据
《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
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民法典中长期居住权有效吗,居住权消灭的情形
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中长期居住权有效吗,居住权消灭的情形相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
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民法典的居住权的消灭有哪些规定
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典的居住权的消灭有哪些规定,居住权的法律特征是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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诉讼仲裁
自己能办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审事宜,以下是相关的办理程序:
首先,是取保候审的申请环节。当犯罪嫌疑人身陷囹圄之时,其本人、配偶及父母等直系亲属,以及按照法律规定代表其行使权利的律师,皆有权力向司法机关提交取保候审的请求。
然而,若犯罪嫌疑人已遭逮捕,则其聘请的律师可代为申请取保候审。在此过程中,申请取保候审应以书面形式进行表达。接着,便是取保候审的审批阶段。公安机关、人民检察院和人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七个工作日内做出是否批准的决定。如果申请不符合法定的取保候审条件,那么司法机关将拒绝批准取保候审。对于不予批准的情况,司法机关需要向申请人解释原因,并告知他们具体的理由。
最后,是取保候审的执行环节。取保候审的执行机构为公安机关。在执行过程中,公安机关需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或者盖章,同时告知他们在取保候审期间所应遵循的各项规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在看守所算是取保候审吗
[律师回复] 解析:
若具备符合法定条件的犯罪嫌疑人在拘留所内,便可申请取保候审。《中华人民共和国刑事诉讼法》对此类情况作出明确规定,详细条件如下:为确保取保候审遵循公正合理原则,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以给予取保候审:
首先,其所涉及的罪行可能会被判处管制、拘役或者可以单独适用附加刑罚的;
其次,其所面临的刑期可能超过有期徒刑,但基于取保候审不会引发社会危害性考虑,可以进行此项措施;
再次,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以考虑实施取保候审,以避免对其及家人造成进一步伤害;
最后,若案件审理期限已到,但仍未得出结论,也需考虑采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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上海居住证如何办理呢?
1、受理与补齐,携带好本人身份证,以及身份证正反两面复印件,2份。劳动合同原件,以及复印件1份。2、材料移送3、人力资源社会保障部门核定4、公安部门核定5、签发、制证、领证。《上海市居住证》由市公安局统一签发。
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取保候审并不是那么容易
[律师回复] 解析:
如要满足以下条件之一,那么便有资格申请取保候审:
首先,可能被判管制、拘役或将其作为独立刑罚适用的犯罪情形;
其次,可能面临有期徒刑以上重罪惩罚,且采取取保候审措施不会对公共安全造成潜在威胁的情况;
再次,若身患严重病症、生活无法自主,或是在孕期内、哺乳期内的女性,同样应考虑其采取取保候审不会对社会产生危害的可能性;
最后,如果羁押期限已到,但案件仍未审理完毕,此时也可申请进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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撤销权的消灭时效是什么时候?
我国法律中明确规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
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债权债务
没办取保候审直接放人吗
[律师回复] 解析:
第二条回复:答案是否定的。
第三条回复:在大多数案件中,这很有可能是由于证据不够充分,以至于警方无法将其提交给检察部门进行进一步处理,最后只好释放嫌疑人。
第四条回复:
根据相关法律规定,如果公安机关认为某名被拘留者需要被逮捕,那么他们应该在拘留期限结束前的3天内,向当地人民检察院提出申请,请求对该申请进行审查和批准。
第五条回复:在某些特定情况下,经过县级以上公安机关负责人的特别批准,提请审查批准的时间可以适当延长1日至4日。
第六条回复:对于那些流窜作案、多次作案或者结伙作案的重大嫌疑分子,同样需要经过县级以上公安机关负责人的特别批准,才能将提请审查批准的时间延长至30日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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居住证是什么呢 有什么作用
流动人口纳入实有人口属地管理后,将增加居住证社会服务与社会保障两大功能,从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇,从中折射出的,是政府角色由重管理向重服务的转变。
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抢劫罪的取保候审吗
[律师回复] 解析:
对于申请取保候审这一程序而言,其所需满足的条件并非单一地依据犯罪类型而定,而是综合考虑诸多因素。在符合相关法律规定的前提下,司法机关方可批准实施取保候审措施。
具体来说,以下几种情况下的犯罪嫌疑人或被告人,可依法获得取保候审的机会:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会产生重大危害的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人,通过取保候审也不会对社会产生重大危害的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审结完毕,此时需进行取保候审的。以上提到的取保候审,均应由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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