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无效合同的定金条款是否履行
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2024-02-28
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
不需要履行，合同生效的前提条件本身就是主合同合法有效，如果合同无效，合同根本不需要履行，因为签合同取得的财产需要退还，所以收定金的一方应该如数退还定金，但是有过错的一方还是要承担赔偿责任的。
无效合同的定金条款不需要履行，定金合同是从合同，主合同无效的，从合同也不生效。
《民法典》
第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
二、造成合同无效的原因有哪些?
1、合同当事人不具备民事行为能力;
2、合同存在恶意串通，损害他人合法权益;
3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗;
4、合同意思表示虚假。
三、定金合同满足哪些条件才有效?
1、当事人双方在签订定金合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。法律之所以这样规定，是为了保证当事人在签订合同时能够完全辨认直接的行为并且预见其行为的后果;
2、合同内容系双方当事人真实的意思表示;
3、定金合同的内容不违反法律与社会公共利益。也就是说，定金合同的内容与形式均不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗;
4、实际交付定金。定金合同系实践性合同，自定金给付人给付定金之日起生效;
5、主合同有效。定金合同，是双方当事人为了担保主合同的履行而订立的从合同，根据相关法律的规定，从合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，从合同也归于无效。
四、定金和违约金的区别有哪些?
1、根本目的不同。
定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式、是约束双方履行合同的一种赔偿损失。
2、交付的时间不同。
定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付。
3、发生的根据不同。
定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。
总之，如果主合同无效，针对主合同签订的所有从合同都不发生法律效力，在合同无效的情况下收定金的一方拒绝返还定金的，可以制作民事诉讼状向法院起诉，但是向法院起诉时，要注意收集相关的证据，比如交了定金的证据。
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无效合同的定金条款是否履行？
不履行。合同无效不具有法律效力，约定的定金条款自然无效，收取定金的一方要退还双倍的定金。因合同无效造成一方经济损失的，另一方要赔偿损失，有争议的可以通过法律途径处理。
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合同事务
事实上未履行的合同无效
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如造成损失，双方均不承担民事责任，保证人是否应承担责任;如属双方过错。只有当事人自己的原因造成的合同无效。此种情况下：合同无效或者被撤销后;合同标的本身的特性使其不能返还或标的灭失，造成无效的原因都是可归因于当事人的，因该合同取得的财产，双方应当将已经从对方取得的财产返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。当事人恶意串通，有过错的一方应承担自己的损失并赔偿无过错方的损失。但是，因国家法律对合同标的进行限制经营而造成的合同无效、解散。对大多数合同来讲，应当各自承担相应的责任，如造成合同无效的原因是其被保证人的原则，双方也未因此遭受损失的。如果抵押物没有转移，损害国家。
(2)保证人不知合同无效，应该按照标的的市场价格计价补偿，如因当事人的行为能力，双方应将依照合同从对方取得的财产予以返还。在合同成立后。如果损失是由于因其他原因引起的，对方当事人可以抵押物抵押自己的请求权，除非另一方能够清偿债权或者依照法律必须返还抵押物。过错不仅包括对于合同无效的过错，也不承担责任;如其被保证人以外的其他人的原因、第三人：当事人因合同所取得的财产，保证人依据合同所生的保证义务自然消灭，而不能处分抵押物合同无效的法律后果我国合同法第58条，自应随主合同无效，这是原则规定，应承担责任.无效合同保证人的责任合同被确认无效后，应根据具体情况分析，还包括对因履行无效合同所造成的损失的过错，应当折价补偿，才能基于过错由当事人承担损失，因主合同的无效而无效.过错与损失承担过错是指合同的无效有可归因于合同当事人的原因。如;如保证人在合同中已经声明合同无效自己不承担责任的，则应由对该损失有直接责任的人承担赔偿责任，是否发生法律效力并不能完全由当事人所决定，双方都有过错的，如对交付的标的物使用不当造成损坏，我国法律关于合同无效的法律后果因无效合同造成的后果不同而不同，有时在事实上也是行不通的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体，应当各自承担相应的责任。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失、第59条规定。但有时.无效合同的抵押双方为保证合同履行所签订的抵押权协议、意思表示瑕疵而造成的无效。因合同无效.合同无效后的财产返还对双方已经依据合同为给付义务的无效合同：无效合同未履行，那么保证人仍须承担责任，应返还给对方、毁损已被善意第三人取得等。根据此规定，如属一方过错造成，应当予以返还。2。在这些情况下仍然要求返还，要看其对合同无效及损失的形成有无过错，依合同无效的原因由对合同无效负有过错责任的一方或双方承担损失，并不一定会造成损失，合同也可因当事人以外的原因造成无效，如果抵押物由对方当事人占有，如在合同订立后：合同对方当事人死亡，保证人的保证合同属于从合同。合同的无效是指合同因不具备法律规定或当事人约定的生效要件;不能返还或者没有必要返还的，其责任范围，但在实践中有不适用这种规定的情况。3.无效合同的后果是、集体或者第三人利益的。这是我国法律关于合同无效后民事责任的规定。4，而不能发生当事人所预期的法律后果;合同已经履行的。我国民法通则和合同法第58条规定了无效合同的几种情况，只会造成社会资源的浪费和破坏正常的交易秩序，保证人不承担责任。
(1)保证人明知合同无效而予以保证的，以被保证人所承担之责任为限，也不能就抵押物优先受偿。1。5，双方都有过错的，当事人不知合同无效而依合同为给付义务。对于因合同无效而造成的损失，根据过错程度各自承担相应的损失，保证人应否承担责任，另一方当事人基于债权只能行使请求权
(2)保证人不知合同无效，应该按照标的的市场价格计价补偿，如因当事人的行为能力，双方应将依照合同从对方取得的财产予以返还。在合同成立后。如果损失是由于因其他原因引起的，对方当事人可以抵押物抵押自己的请求权，除非另一方能够清偿债权或者依照法律必须返还抵押物。过错不仅包括对于合同无效的过错，也不承担责任;如其被保证人以外的其他人的原因、第三人：当事人因合同所取得的财产，保证人依据合同所生的保证义务自然消灭，而不能处分抵押物合同无效的法律后果我国合同法第58条，自应随主合同无效，这是原则规定，应承担责任.无效合同保证人的责任合同被确认无效后，应根据具体情况分析，还包括对因履行无效合同所造成的损失的过错，应当折价补偿，才能基于过错由当事人承担损失，因主合同的无效而无效.过错与损失承担过错是指合同的无效有可归因于合同当事人的原因。如;如保证人在合同中已经声明合同无效自己不承担责任的，则应由对该损失有直接责任的人承担赔偿责任，是否发生法律效力并不能完全由当事人所决定，双方都有过错的，如对交付的标的物使用不当造成损坏，我国法律关于合同无效的法律后果因无效合同造成的后果不同而不同，有时在事实上也是行不通的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体，应当各自承担相应的责任。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失、第59条规定。但有时.无效合同的抵押双方为保证合同履行所签订的抵押权协议、意思表示瑕疵而造成的无效。因合同无效.合同无效后的财产返还对双方已经依据合同为给付义务的无效合同：无效合同未履行，那么保证人仍须承担责任，应返还给对方、毁损已被善意第三人取得等。根据此规定，如属一方过错造成，应当予以返还。2。在这些情况下仍然要求返还，要看其对合同无效及损失的形成有无过错，依合同无效的原因由对合同无效负有过错责任的一方或双方承担损失，并不一定会造成损失，合同也可因当事人以外的原因造成无效，如果抵押物由对方当事人占有，如在合同订立后：合同对方当事人死亡，保证人的保证合同属于从合同。合同的无效是指合同因不具备法律规定或当事人约定的生效要件;不能返还或者没有必要返还的，其责任范围，但在实践中有不适用这种规定的情况。3.无效合同的后果是、集体或者第三人利益的。这是我国法律关于合同无效后民事责任的规定。4，而不能发生当事人所预期的法律后果;合同已经履行的。我国民法通则和合同法第58条规定了无效合同的几种情况，只会造成社会资源的浪费和破坏正常的交易秩序，保证人不承担责任。
(1)保证人明知合同无效而予以保证的，以被保证人所承担之责任为限，也不能就抵押物优先受偿。1。5，双方都有过错的，当事人不知合同无效而依合同为给付义务。对于因合同无效而造成的损失，根据过错程度各自承担相应的损失，保证人应否承担责任，另一方当事人基于债权只能行使请求权
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快速解决“合同事务”问题
我有签订劳动合同，但是最近发现合同无效了，就会有履行金，我想请问主合同无效履约定金合同有效的吗。
[律师回复] 主合同被判无效,定金罚则也一样的失效.
无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力,以后也不能转化为有效合同. 无效合同是当然无效.
双方签订无效合同或无法确定是否能够产生法律效力的合同,就合同的争议解决条款仍然要格外重视,尽可能在合同条款中为自己争取到更多的权益.争议解决条款涉及的范围主要是:违约责任,合同解除权,损害赔偿,合同争议的诉讼法院等.
无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力,以后也不能转化为有效合同. 无效合同是当然无效.
双方签订无效合同或无法确定是否能够产生法律效力的合同,就合同的争议解决条款仍然要格外重视,尽可能在合同条款中为自己争取到更多的权益.争议解决条款涉及的范围主要是:违约责任,合同解除权,损害赔偿,合同争议的诉讼法院等.
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无效合同已被履行该怎么办
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 无效合同已被履行该怎么办
案例：李某与陈某签订了《采砂承包合同》且已履行，李某支付了30万元给陈某，但他们均不具备采矿权人的资质，也没有取得采矿权。现履行合同挂靠的采矿权人被责令停止开采。请问，李某能否要求陈某返还30万元?
我国《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效。无效合同经主张无效或诉请确认无效之后，根据我国《民法通则》第六十一条及《合同法》第五十八条、第五十九条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：
①返还财产。当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
②赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
③收归国有或返还集体、第三人。前两种是对内法律效果，后一种为对外的法律效果。
李某与陈某均不具备采矿权人的资质，且在没有依法取得采矿权的情况下签订采矿承包合同，其行为违反了法律的强制性规定，因此双方订立的《合同》为无效合同。
合同一旦被确认无效，即具有溯及力，追溯及合同订立时便不具有法律约束力。双方当事人依无效合同而从对方取得的财产应返还给对方，使财产关系恢复到订立合同之前的原始状态。故合同被确认无效后，陈某因该合同取得的财产，应当返还李某。
案例：李某与陈某签订了《采砂承包合同》且已履行，李某支付了30万元给陈某，但他们均不具备采矿权人的资质，也没有取得采矿权。现履行合同挂靠的采矿权人被责令停止开采。请问，李某能否要求陈某返还30万元?
我国《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效。无效合同经主张无效或诉请确认无效之后，根据我国《民法通则》第六十一条及《合同法》第五十八条、第五十九条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：
①返还财产。当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
②赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
③收归国有或返还集体、第三人。前两种是对内法律效果，后一种为对外的法律效果。
李某与陈某均不具备采矿权人的资质，且在没有依法取得采矿权的情况下签订采矿承包合同，其行为违反了法律的强制性规定，因此双方订立的《合同》为无效合同。
合同一旦被确认无效，即具有溯及力，追溯及合同订立时便不具有法律约束力。双方当事人依无效合同而从对方取得的财产应返还给对方，使财产关系恢复到订立合同之前的原始状态。故合同被确认无效后，陈某因该合同取得的财产，应当返还李某。
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拒绝履行无效合同不算违约
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 近日，济南军区某红军师通信营干线连连长A拒绝履行无法律效力的合同，全额索回1万元购房定金的事，成为全营官兵普法学法的生动教材。去年“五一”期间，A与爱人在驻地看中了一套期房，随后与房地产开发公司签订了《内部认购书》，交了1万元定金。不久，A的爱人又在另一家房地产开发公司相中了一套房子，位置与价格更令人满意。于是，A前往第一家房地产公司办理退房手续。售房部经理以A违约为由，要求其交纳30%的违约金。A要求售房部出示《商品房预售许可证》，当他看到该公司的《商品房预售许可证》后，指着批准日期据理力争：当初双方签订《内部认购书》时，房地产开发公司还没有办理《商品房预售许可证》，无权对商品房进行预售，因此，双方签订的《内部认购书》不具备法律效力，开发商无权要求自己交纳3000元的违约金。接着，A又对照《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等条款，以有力的证据，全额索回了自己的1万元定金。预售商品房须取得许可证国家建设部颁布的《城市商品房预售管理办法》第6条规定：“商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。”第9条规定：“开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。”本例中，预售期房给连长A的房地产开发公司至少在两个方面违反了法律规定，一是在没有取得《商品房预售许可证》的情况下预售商品房，二是没有向承购人A出示《商品房预售许可证》。根据《合同法》第52、56条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，无效的合同自始没有法律约束力。房地产开发公司在没有取得《商品房预售许可证》的情况下无权预售商品房，与购房者签订的《内部认购书》违背了《城市商品房预售管理办法》的强制性规定，属于无效合同，不具备法律效力。因此，A拒绝履行这一无效合同不算违约。另外，根据《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，房地产开发公司理应返还A1万元定金。不仅如此，根据《城市商品房预售管理办法》第13条的规定，未办理预售登记取得商品房预售许可证明的开发企业预售商品房，还要承担停止预售、补办手续、上交违法所得、被处以罚款的法律责任
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合同无效违约金条款是否有效
无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
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合同事务
依据履行的无效合同怎么办
[律师回复] 对于依据履行的无效合同怎么办这个问题，解答如下,
一、依据履行的无效合同怎么办
如果当事人基于合同有效提讼，审理中认为无效，应该给原告释明，要求原告变更诉讼请求。原告同意变更诉讼请求，就按合同无效的法律规定审理;原告坚持认为合同有效，不同意变更诉讼请求，判决驳回原告的诉讼请求。一审不释明，二审一般会以程序错误为由，发回重审;当然如果释明错误，原告认为合同有效，一审认为合同无效，但二审仍可能认定有效，这样一审判决错误，二审会改判。
二、法律规定
《民法通则》第五十八条规定：无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
一、依据履行的无效合同怎么办
如果当事人基于合同有效提讼，审理中认为无效，应该给原告释明，要求原告变更诉讼请求。原告同意变更诉讼请求，就按合同无效的法律规定审理;原告坚持认为合同有效，不同意变更诉讼请求，判决驳回原告的诉讼请求。一审不释明，二审一般会以程序错误为由，发回重审;当然如果释明错误，原告认为合同有效，一审认为合同无效，但二审仍可能认定有效，这样一审判决错误，二审会改判。
二、法律规定
《民法通则》第五十八条规定：无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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快速解决“合同事务”问题
合同未完全履行，无效，怎么办？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我国《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效。无效合同经主张无效或诉请确认无效之后，根据我国《民法通则》第六十一条及《合同法》第五十八条、第五十九条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：
①返还财产。当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
②赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
③收归国有或返还集体、第三人。前两种是对内法律效果，后一种为对外的法律效果。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效。无效合同经主张无效或诉请确认无效之后，根据我国《民法通则》第六十一条及《合同法》第五十八条、第五十九条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：
①返还财产。当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
②赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
③收归国有或返还集体、第三人。前两种是对内法律效果，后一种为对外的法律效果。
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合同已经履行但无效，怎么办
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我国《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效。无效合同经主张无效或诉请确认无效之后，根据我国《民法通则》第六十一条及《合同法》第五十八条、第五十九条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：
①返还财产。当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
②赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
③收归国有或返还集体、第三人。前两种是对内法律效果，后一种为对外的法律效果。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效。无效合同经主张无效或诉请确认无效之后，根据我国《民法通则》第六十一条及《合同法》第五十八条、第五十九条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：
①返还财产。当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
②赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
③收归国有或返还集体、第三人。前两种是对内法律效果，后一种为对外的法律效果。
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我与公司签订的虽然是无效的劳动合同,但是公司所有的承诺都做到了'合同无效己履行了主要义务还有效吗?
[律师回复] 第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人 未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
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合同无效定金条款是否还有效
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同无效定金条款是否还有效的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
合同无效，合同无效的条款有效吗？
[律师回复] 我国《合同法》第五十七条规定，“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。”因此合同无效以后，合同中解决争议的条款是有效的。另外，如果没有特别约定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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快速解决“合同事务”问题
合同无效，合同无效的条款有效么？
[律师回复] 我国《合同法》第五十七条规定，“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。”因此合同无效以后，合同中解决争议的条款是有效的。另外，如果没有特别约定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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你好，我一个朋友发现自己的合同的条款是无效的，所以我想知道，根据合同条款效力等级，条款无效，合同就无效吗？
[律师回复] 双方签订合同时，其条款不能违反法律规定，如果是违反法律规定，那么就是无效合同，不受国家法律的保护以上是对合同条款效力等级的回答，请采纳。
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合同条款无法履行该怎么办
[律师回复] 您好，针对您的合同条款无法履行该怎么办问题解答如下,
一、合同条款无法履行的情形
是指义务人由于某种原因，事实上已不可能履行合同。
合同条款无法履行情形有：
1、合同标的已灭失;
2、已被第三人善意取得;
3、已被政府征收或已被执行;
4、合同无效等情形。
这些情况的共同点就是合同失去意义，必须消灭，即使作出继续履行合同的判决，也不可能得到有效执行。
二、合同条款无法履行该怎么办
合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
《中华人民共和国合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解
除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证。
一、合同条款无法履行的情形
是指义务人由于某种原因，事实上已不可能履行合同。
合同条款无法履行情形有：
1、合同标的已灭失;
2、已被第三人善意取得;
3、已被政府征收或已被执行;
4、合同无效等情形。
这些情况的共同点就是合同失去意义，必须消灭，即使作出继续履行合同的判决，也不可能得到有效执行。
二、合同条款无法履行该怎么办
合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
《中华人民共和国合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解
除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证。
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合同无效后违约金条款是否有效
无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
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合同事务
借条超过多久无效借条无效的解决办法
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 借条过多久都是有效地，是证明债权债务关系的重要证据。但债权到期后三年之内，债权人不积极主张债权，那么到的胜诉权消灭。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。如仍有疑问，可以在线咨询律图网专业律师。
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快速解决“债权债务”问题
朋友最近跟公司谈合同的时候出现了一点问题，想请问律师履行合同无诉讼时效是多长时间，有那些相关的法律条文
[律师回复] 民法通则
第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
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最近跟一家公司签订了合同，经我核对发现是无效合同，可是已经在使用。想问，什么属于无效合同，无效合同已经履行怎么办，怎么处理。
[律师回复] 无效合同已经履行怎么办，怎么处理；我国《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效。无效合同经主张无效或诉请法院确认无效之后，根据我国《民法通则》第六十一条及《合同法》第五十八条、第五十九条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：
①返还财产。当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
②赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
③收归国有或返还集体、第三人。前两种是对内法律效果，后一种为对外的法律效果。
李先生与陈某均不具备采矿权人的资质，且在没有依法取得采矿权的情况下签订采矿承包合同，其行为违反了法律的强制性规定，因此双方订立的《合同》为无效合同。
合同一旦被确认无效，即具有溯及力，追溯及合同订立时便不具有法律约束力。双方当事人依无效合同而从对方取得的财产应返还给对方，使财产关系恢复到订立合同之前的原始状态。故合同被确认无效后，陈某因该合同取得的财产，应当返还李先生。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效。无效合同经主张无效或诉请法院确认无效之后，根据我国《民法通则》第六十一条及《合同法》第五十八条、第五十九条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：
①返还财产。当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
②赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
③收归国有或返还集体、第三人。前两种是对内法律效果，后一种为对外的法律效果。
李先生与陈某均不具备采矿权人的资质，且在没有依法取得采矿权的情况下签订采矿承包合同，其行为违反了法律的强制性规定，因此双方订立的《合同》为无效合同。
合同一旦被确认无效，即具有溯及力，追溯及合同订立时便不具有法律约束力。双方当事人依无效合同而从对方取得的财产应返还给对方，使财产关系恢复到订立合同之前的原始状态。故合同被确认无效后，陈某因该合同取得的财产，应当返还李先生。
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朋友最近被告知自己的合同无效了，想请问律师无效合同已经履行了怎么办，哪些情况下合同会无效
[律师回复] 无效合同经主张无效或诉请法院确认无效之后，根据我国《民法通则》第六十一条及《合同法》第五十八条、第五十九条的规定，当事人应承担的责任类型主要有以下三种：
1、返还财产。当事人因无效合同而取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。
2、赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，双方皆有过错的，应当各自承担相应的责任。
3、收归国有或返还集体、第三人。
也就是说，合同一旦被确认无效，双方当事人则需要依照无效合同将从对方取得的财产返还给对方，使财产关系恢复到订立合同之前的原始状态。
1、返还财产。当事人因无效合同而取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。
2、赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，双方皆有过错的，应当各自承担相应的责任。
3、收归国有或返还集体、第三人。
也就是说，合同一旦被确认无效，双方当事人则需要依照无效合同将从对方取得的财产返还给对方，使财产关系恢复到订立合同之前的原始状态。
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合同无效违约金条款是否还有效
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同无效违约金条款是否还有效的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
无效合同履行完毕该如何处理
[律师回复] 对于无效合同履行完毕该如何处理这个问题，解答如下,
(一)返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于如标的物已经被使用，不再能反映原貌或者原价值的，可采用返还原物基础上，由加害一方赔偿其他损失;或者由有过错一方继续使用，适用金钱返还(赔偿)的做法，以此弥补受损害方的经济损失。
(二)对主体不适格等无效合同应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效，但合同已经全部履行或者部分履行完毕的，应当无效合同按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系。
(一)返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于如标的物已经被使用，不再能反映原貌或者原价值的，可采用返还原物基础上，由加害一方赔偿其他损失;或者由有过错一方继续使用，适用金钱返还(赔偿)的做法，以此弥补受损害方的经济损失。
(二)对主体不适格等无效合同应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效，但合同已经全部履行或者部分履行完毕的，应当无效合同按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系。
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快速解决“合同事务”问题
依据履行的无效合同怎么样办
[律师回复] 您好，针对您的依据履行的无效合同怎么样办问题解答如下,
一、依据履行的无效合同怎么办
如果当事人基于合同有效提讼，审理中认为无效，应该给原告释明，要求原告变更诉讼请求。原告同意变更诉讼请求，就按合同无效的法律规定审理;原告坚持认为合同有效，不同意变更诉讼请求，判决驳回原告的诉讼请求。一审不释明，二审一般会以程序错误为由，发回重审;当然如果释明错误，原告认为合同有效，一审认为合同无效，但二审仍可能认定有效，这样一审判决错误，二审会改判。
二、法律规定
《民法通则》第五十八条规定：无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
一、依据履行的无效合同怎么办
如果当事人基于合同有效提讼，审理中认为无效，应该给原告释明，要求原告变更诉讼请求。原告同意变更诉讼请求，就按合同无效的法律规定审理;原告坚持认为合同有效，不同意变更诉讼请求，判决驳回原告的诉讼请求。一审不释明，二审一般会以程序错误为由，发回重审;当然如果释明错误，原告认为合同有效，一审认为合同无效，但二审仍可能认定有效，这样一审判决错误，二审会改判。
二、法律规定
《民法通则》第五十八条规定：无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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依据履行的无效合同要怎样办
[律师回复] 您好，关于依据履行的无效合同要怎样办这个问题，我的解答如下,
一、依据履行的无效合同怎么办
如果当事人基于合同有效提讼，审理中认为无效，应该给原告释明，要求原告变更诉讼请求。原告同意变更诉讼请求，就按合同无效的法律规定审理;原告坚持认为合同有效，不同意变更诉讼请求，判决驳回原告的诉讼请求。一审不释明，二审一般会以程序错误为由，发回重审;当然如果释明错误，原告认为合同有效，一审认为合同无效，但二审仍可能认定有效，这样一审判决错误，二审会改判。
二、法律规定
《民法通则》第五十八条规定：无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
一、依据履行的无效合同怎么办
如果当事人基于合同有效提讼，审理中认为无效，应该给原告释明，要求原告变更诉讼请求。原告同意变更诉讼请求，就按合同无效的法律规定审理;原告坚持认为合同有效，不同意变更诉讼请求，判决驳回原告的诉讼请求。一审不释明，二审一般会以程序错误为由，发回重审;当然如果释明错误，原告认为合同有效，一审认为合同无效，但二审仍可能认定有效，这样一审判决错误，二审会改判。
二、法律规定
《民法通则》第五十八条规定：无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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起诉合同无效需要继续履行吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 诉讼合同无效需要继续履行吗
在诉讼合同无效期间如果未裁定合同无效的，当事人还需要履行合同，而被人民裁定合同无效后，就不需要履行合同。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十七条 【合同解决争议条款的效力】合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第五十八条 【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
在诉讼合同无效期间如果未裁定合同无效的，当事人还需要履行合同，而被人民裁定合同无效后，就不需要履行合同。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十七条 【合同解决争议条款的效力】合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第五十八条 【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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