房产纠纷 法律问答
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2、军队在职人员配偶在地方购买的房改房建筑而积不超过60平方米，本人住用的公寓房可以保留，调离、转业复员或者退休安置后腾退。[律师回复] 根据目前的法律规定，军队在职人员配偶在地方购买的房改房建筑面积不超过60平方米，如果本人住用的公寓房可以保留，那么在调离、转业复员或者退休安置后，通常需要腾退公寓房。这是基于军队住房管理的相关规定，旨在合理调配和利用军队住房资源。对于房改房，由于是在地方购买，且面积符合规定，一般不会受到影响，可以继续居住使用。建议在处理相关事宜时，提前与所在单位的住房管理部门进行沟通，了解具体的政策细节和操作流程，确保顺利完成住房的腾退或保留手续。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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合同未到期房东解约该赔偿多少钱[律师回复] 结论： 合同未到期房东解约，赔偿数额根据合同约定及实际情况确定，有约定按约定，没约定则赔偿实际损失，双方有争议可先协商，协商不成可诉讼解决。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同具有法律效力，双方应依约履行。合同中若有违约金条款，房东解约就需按约定支付违约金；若约定违约金低于租客损失，租客可请求法院或仲裁机构增加。若合同未约定违约金，房东解约构成违约，租客能要求其赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失，像另寻房屋的合理费用、预期利益损失等。不过，租客需举证证明自身损失。在实际情况里，若双方对赔偿数额有分歧，可先尝试协商，若协商无果，租客可通过诉讼，由法院依据事实和证据判定赔偿数额。若您在类似合同纠纷中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台专业咨询...
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