合同事务 法律问答
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合同无效会产生什么结果[律师回复] 结论： 合同无效自始无法律约束力，会产生返还财产、折价补偿、赔偿损失等结果，部分无效不影响其他有效部分，解决争议方法的条款仍有效。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，合同无效意味着从合同成立时起就不具有法律约束力。合同无效后，因合同取得的财产要返还，不能返还或没必要返还的就折价补偿。若一方有过错导致对方损失，过错方要赔偿；双方都有过错，各自承担相应责任。而且，若合同部分无效不影响其他部分效力，其他部分依旧有效，合同里有关解决争议方法的条款也不受合同无效影响。就像买卖合同违法无效，已交付货物的一方可要求返还，无法返还就折价补偿，有过错的一方要对造成的损失进行赔偿。如果大家遇到合同效力相关的法律问题，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。平台优选咨询...
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赠与合同成立生效条件有哪些[律师回复] （一）确保双方具有相应民事行为能力，无民事行为能力人不能独立进行赠与，限制民事行为能力人超出能力范围的赠与合同效力待定，要谨慎对待。 （二）保证双方意思表示真实，避免在签订合同时存在欺诈、胁迫等情况，否则合同可被撤销。 （三）合同内容要合法，不能违反法律、行政法规强制性规定，也不能违背公序良俗。 （四）赠与财产必须是赠与人合法所有且法律允许赠与的。若法律规定需办理批准等手续生效，要按规定执行。对于动产，交付时合同生效；对于不动产，办理过户登记后合同生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图法律顾问...
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签订放弃索赔协议是否有法律效力[律师回复] 签订放弃索赔协议通常具有法律效力，前提是当事人具备相应民事行为能力，基于真实意思表示，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 但在一些情形下，协议可能无效或可撤销。一是一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方违背真实意思订立协议，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。二是协议内容违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗，如放弃人身伤害索赔的免责条款会无效。三是协议显失公平，一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等订立的，受损害方也能请求撤销。 为保障自身权益，签订协议前应仔细审查内容，确保是真实意思表达。若发现协议存在可撤销或无效情形，及时通过法律途径维护权益。平台优选咨询...
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口头约定租赁期限到底有没有效力[律师回复] （一）若租赁期限在六个月及以下，可采用口头约定，但要注意留存聊天记录、通话录音等能证明约定内容的证据，以防后续产生争议。 （二）若租赁期限超过六个月，应订立书面租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，如租金支付方式、房屋维修责任等内容，这样能有效保障自身权益，减少纠纷。 （三）若已进行超过六个月的口头租赁约定且无法确定租赁期限，当作不定期租赁处理。双方若要解除合同，需在合理期限前通知对方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。律图法律顾问...
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