合同事务 法律问答
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遇到职业放贷人合同无效如何处理[律师回复] 和职业放贷人签的合同，往往会因为违反法律和金融监管规定而被判定无效。合同无效后该怎么处理呢？ 一是返还财产。合同无效，基于这个合同拿到的财产得返还。要是没法返还或者没必要返还，那就折价补偿。就像借款人从职业放贷人那借了钱，就得还借款本金，要是没办法还现金，可能就得用其他价值相当的财物来抵。 二是赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。要是双方都有错，那就各自承担相应责任。职业放贷人明知道自己放贷违法还这么干，肯定有过错。要是借款人因为合同无效受损失了，像为了履行合同花了些不必要的钱，就可以找职业放贷人赔偿。但要是借款人明知道对方是职业放贷人，还和人家签合同，那自己也有点过错，得自己承担一部分损失。 三是收缴财产。如果双方恶意串通，损害了国家、集体或者第三人的利益，那因此得到的财产会被收归国家，或者返还给集体、第三人。要是职业放贷行为严重扰乱了金融秩序，损害了国家利益，相关的款项可能就会被依法收缴。律图专业咨询...
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私下签的协议究竟有没有效力[律师回复] 私下签订的协议通常是有效的，但要满足一定条件。按照《中华人民共和国民法典》，协议属于合同，有效的协议要具备这些条件。其一，行为人得有相应的民事行为能力，也就是签订协议的双方得是能独立实施民事法律行为的主体，像精神正常的成年人。其二，意思表示要真实，双方得在自愿、平等的基础上达成协议，不能有欺诈、胁迫等情况。其三，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，比如协议内容不能有违法犯罪活动或违背社会公共道德。 要是私下协议有这些情形就是无效的。无民事行为能力人签订的协议无效；行为人与相对人以虚假的意思表示签订的协议无效；违反法律、行政法规强制性规定的协议无效；违背公序良俗的协议无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的协议无效。 另外，有些协议需要特定形式或履行特定手续才生效，比如法律规定要办理批准、登记等手续。所以，私下签的协议是否有效要具体分析。要是对协议效力有疑问，建议咨询专业法律人士。本地法律顾问...
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签订的物权转让合同是否有法律效力[律师回复] 在日常生活中，很多人签订物权转让合同后，却不清楚合同是否有效，物权是否真的转移。其实，签订的物权转让合同一般是有效的，但需要满足一些条件。 依据《中华人民共和国民法典》，有效的物权转让合同要满足三个条件。首先，合同双方得有相应的民事行为能力，能明白自己行为的性质和后果，能独立进行民事活动。其次，双方签订合同必须是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情况，表达的是内心真实想法。最后，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，不能损害国家、集体和他人的合法权益。 需要注意的是，物权转让合同有效，不代表物权就一定转移了。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依法登记才生效；未经登记，就不生效，不过法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让，自交付时生效，法律另有规定的除外。 要是合同存在重大误解、显失公平等可撤销的情况，或者存在恶意串通损害他人利益等无效情形，合同效力就会受到影响。大家签订物权转让合同时，一定要多留意这些问题。本地法律顾问...
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什么情况会导致合同被判定无效[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》，有几种情况会让合同被判定无效。 首先，无民事行为能力人签的合同是无效的。因为无民事行为能力人没办法独立进行民事法律行为，所以他们签的合同不具有法律效力。 其次，如果行为人和相对人用虚假的意思表示签订合同，那合同也是无效的。就像有些人为了逃避债务，虚假地签订买卖合同，这种合同肯定是无效的。 还有，要是合同违反了法律、行政法规的强制性规定，一般也是无效的。不过，如果这个强制性规定不会导致合同无效，那就另当别论。举个例子，违反建筑工程资质要求签订的建设工程合同，就很可能无效。 另外，违背公序良俗的合同同样无效。公序良俗就是公共秩序和善良风俗，像以违法犯罪活动为内容的合同，明显违背公序良俗，肯定无效。 最后，行为人和相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同也是无效的。比如债务人和第三人恶意串通，低价转让财产，损害了债权人的利益，这样的合同就是无效的。大家在签合同时，一定要注意避免这些情况，不然合同可能就不具有法律效力了。本地专业咨询...
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法律上承诺赠予是否具备相应效力[律师回复] 从法律角度来说，承诺赠予通常是有效的。这就好比你跟别人说要把自己的一样东西免费送给对方，对方也乐意接受，这就相当于一份赠与合同达成了，打这时候起，赠与合同就正式成立。 但是呢，在要送的东西正式给到对方手里之前，送东西的人一般是可以反悔不送的。不过，要是这赠与是带有救灾、扶贫这类公益性质，或者是出于道德义务，又或者这份赠与合同是经过公证的，那就不能随便反悔撤销了。 要是送东西的人答应送却最后没给，接受的人可以要求对方把东西交出来。还有一种情况，要是因为送东西的人故意或者是犯了大错，导致要送的东西损坏或者没了，那送东西的人就得给对方赔偿。 给大家一些实用的法律建议，如果你是打算送东西的人，在做郑重承诺前，要慎重思考，一旦涉及公益、道德义务性质的赠与或者公证的赠与，可别轻易反悔。要是你是接受赠与的人，遇到对方答应给却不给的情况，先和对方友好协商，让对方履行承诺，如果对方不配合，可以通过法律途径保障自己的权益。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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对方欠钱只知道姓名怎么起诉若对方欠钱，仅知道姓名起诉有一定难度。需要先通过多种途径获取对方身份信息，如向公安机关求助、查询社交平台信息等。拿到身份信息后，准备好借条、转账记录等证明借贷关系的证据，写好起诉状，前往有管辖权的法院起诉。1.1k浏览
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欠账该如何起诉对方欠款的人起诉欠款人可按以下步骤进行：先收集借条、转账记录等能证明借贷关系和欠款事实的证据；再书写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求等；接着确定管辖法院，一般为被告住所地或合同履行地法院；向法院提交材料并缴费，法院受理后安排开庭；庭审如实陈述、出示证据，法院审理判决；若对方不履行，可在规定时间申请强制执行。1.3k浏览
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欠钱不还如何起诉若遇到欠钱不还的情况，起诉需先准备好相关证据，如借条、转账记录等，以证明借贷关系存在。然后撰写起诉状，明确原告、被告信息及诉讼请求。最后向有管辖权的法院提交起诉状和证据，符合起诉条件的，法院会受理并安排后续审理。1.7k浏览
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