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开州区-谭腾律师
6分钟前
解答了“合同事务”问题
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买卖合同纠纷违约金如何计算出来
[律师回复] 在买卖合同纠纷中,违约金计算主要有两种方式:一是按合同约定;二是根据法律法规,结合实际损失、履约情况、过错程度和预期收益等因素,由法院或仲裁机构裁定。损失包括合同履行后应得的利益,但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。另外,在特定情况下,也可参考央行逾期贷款利息标准计算违约金。总的来说,违约金计算要考虑多种因素,力求公平合理。
律图彭水县
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没签合同支付了定金违约需要赔吗
[律师回复] 即便没有签署正式合同,只要双方就定金达成约定或有实际的定金交易行为,违约者就要负责。因为定金可以作为合同执行的保证。支付定金的一方违约时,不可索回定金;而守约方违约的话,要双倍退还。当然,最终的责任判定还需参考双方约定、相关证据和违约情况等。如果对定金的性质、用途、违约条件等约定不清,可能会增加责任判断的难度。总的来说,只有象征性的定金支付就能违约,还是可能被要求赔偿。
律图酉阳县
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违约责任不明确怎么处理
[律师回复] 当合同中的违约责任模糊不清时,可参考以下方法处理: 首先,可根据相关合同条款或市场惯例进行判断;若仍不可靠,受损一方可依标的属性及损失程度要求负有责任者修复、替换、重做、退换货、减价或增付报酬等方式追究其违约责任。再者,合同执行过程中如出现任何违约行为,都应对方应负责实际损失,这个损失应是违约所致的全部损失,且不应超越合同签订时违约方已预计到或应该预计到的违约可能带来的经济损失。简而言之,违约责任模糊不影响责任追究的实现,需要视具体情况和法律法规而定。
律图秀山县
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违约合同怎么处理赔款远小于损失
[律师回复] 若合约中支付的赔偿金远不及实际损失,受害方可依法请求调高赔偿额。据《民法典》条款,当约定违约金不足以弥补损失时,当事人可向法院或仲裁机构申请提高赔偿。申请增加赔偿时,需详细列举和证明实际损失额度。例如,因对方违约而产生的生产经营及商业机会损失,以及可推算出的间接费用。此外,法院或仲裁机构会依据合约执行情况、双方过失程度和期望利益等因素,精准计算最终赔偿金额。
律图南川区
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主动违约可否解除合同
[律师回复] 主动违约能否解除合同须依情况而定。通常情况下,违约者没有解约权力。然而,如违约严重导致合同目的无法达到,符合法定解约权条件时,被害方可要求解约。至于如何判定能否解约,不仅要考虑违约程度、预期后果和过错方责任等因素,还需关注合同中是否有相关特殊约定。若有且合法,将依照该约定办理。总而言之,解约与否需视具体情况而定。
律图开州区
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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