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我20年前把没房本的房子卖了,一直没过户 。房子买家一直住着,头几年生意不好我把这个房子转给我弟了,他把房子抵押了,可现在还不上贷款了,不知道怎么办了,我连带什么责任,谢谢您
[律师回复] 一房二卖需要承担违约赔偿责任
杜旭律师
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一房一卖一抵押房产属于谁
[律师回复] 请问您的具体法律问题是什么?
袁柏林律师
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北京城六区无房本无土地证无建筑规划许可证的自建房屋共有纠纷。
[律师回复] 你好,我是北京田律师,可以免费咨询我157、1886、7184
田星律师
7解答
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商品房房顶漏水找谁
[律师回复] 1.质保期内:房顶漏水属质量问题,建设单位对房屋质量负责,可要求开发商维修。若开发商拖延,可自行维修后追偿费用。 2.过质保期公共区域:房顶漏水可启用住宅专项维修资金,但需业主共同决定。 3.楼上住户原因:如装修破坏防水层,可要求其担责。协商不成,可诉讼解决。
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5解答
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遇到房屋财产损害赔偿纠纷如何处理
[律师回复] 法律分析: (1)自行协商是解决房屋财产损害赔偿纠纷的首选方式,以公平和诚实信用为原则确定赔偿事宜,受损方需提供照片、维修费用清单等证据证明受损事实和程度。这种方式能节省时间和精力,友好解决问题。 (2)协商不成时,可申请调解,由中立第三方介入,推动双方达成赔偿协议。第三方的参与能从客观角度给出建议,增加解决纠纷的可能性。 (3)调解无果,受损方可向有管辖权的法院起诉,提交起诉状和相关证据,法院会依法判定责任方和赔偿数额。若对一审判决不服,可在规定时间内上诉。 提醒: 处理房屋财产损害赔偿纠纷时,要及时收集和保存证据。不同案件情况有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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