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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-23
二手房买卖合同必须注意的陷阱如下：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
(一)交房时间；
(二)房屋面积：对于二手房，面积误差也不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。
(三)房屋质量问题；
(四)违约条款：在与卖方签订二手房合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违约责任，并争取双方违约责任的公平和对等。
(五)物业管理：在签订物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。同时应对照物业收费标准仔细核对。标准中没有的收费项目，可要求对方出示有关部门的文件，否则有权拒交。
(六)房屋买卖阴阳合同的陷阱。
【法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；
(二)房地产权属证书名称和编号；
(三)房地产座落位置、面积、四至界限；
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
(五)房地产的用途或使用性质；
(六)成交价格及支付方式；
(七)房地产交付使用的时间；
(八)违约责任；
(九)双方约定的其他事项。
律师说法·房产纠纷
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二手房纠纷
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二次酒驾最轻的处罚一般几年二次酒驾的最轻处罚一般为几年轻微酒驾所涉及的最低程度之处罚为：罚款1000元至2000元，同时扣除12分及暂时吊销驾照6个月。依照我国《中华人民共和国道路交通安全法》相关法律法规的明确规定，凡经检测确认存在饮酒之后驾驶机动车辆行为者，将被处以吊销其6个月的机动车驾驶证，并且得缴纳罚款，具体数额区间在一千元人民币到二千元人民币之间。1.9k浏览
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离婚必须要冷静期吗离婚是否需要冷静期1.诉讼途径解除婚姻关系并非强制要求设立离婚冷静期。如果涉案双方经协商一致决定结束婚姻，则须历经为期30日之法定离婚冷静期。2.若夫妻双方协商达成一致，自愿终止婚姻关系，理应签署书面离婚协议书，并亲赴当地婚姻登记部门办理离婚手续。1.2k浏览
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二手买卖房合同有什么必须注意的陷阱
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买二手房要注意什么陷阱？
1、核实卖方身份选择可靠中介。2、核实房屋是否允许买卖，确保信息真实。3、必须所有产权人到场签字。4、合同要正规，条款要明晰。
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房产纠纷开庭时原告需要注意什么
[律师回复] 原告开庭时需准时到庭，带好证据原件与身份证件。陈述案件事实应清晰、准确、客观且围绕诉讼请求，回答法官和对方律师提问要简明扼要、诚实，认真听对方陈述与观点并针对性反驳辩论，遵守庭审纪律、尊重他人。
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买卖二手房要注意什么陷阱
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房产纠纷车卖了，续保的交强险还未生效，这种情况交强险可以退吗
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我想知道网络介绍卖淫罪量刑100单和200单的界别是多少
[律师回复] 您好！对于网络介绍卖淫罪的量刑，需要结合具体案件的详细情况来判断。如果涉及大量介绍卖淫行为（如100单或200单），可能会被认定为情节严重，从而适用五年以上有期徒刑的量刑标准。具体的界别标准可能需要参考司法实践中的具体案例和相关司法解释。
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我的车抵.给贷款公司，2个月未付利息后未经我同意转卖给第3方，未过户，如发生交通事故我要承担责任吗？
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买卖二手房要注意什么陷阱
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和买卖二手房要注意什么陷阱,怎样避免二手房买卖时出现的陷阱?相关的法律规定。
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介绍卖淫罪与组织卖淫罪区别
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因此，介绍卖淫和组织卖淫的区别在于，组织卖淫往往涉及对卖淫人员的招募、管理、控制，对卖淫所获非法收入的分配，以及固定的卖淫场所的设立等，其行为显著具备对卖淫人员的组织性和领导性。而介绍卖淫则主要是作为中间人对卖淫者和嫖娼者进行牵线搭桥，卖淫者同介绍人之间的人身从属关系较弱，更类似于“拉皮条”式的一种“业务介绍”与合作的关系，介绍人并不涉及对卖淫人员的管理、领导、控制，也往往难以对卖淫所得非法收入的分配进行参与和决策。
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就是我在一公司上班公司卖假药，我在公司安排工作的指导下卖了，我本人不知道这个是假药，不知道是违法的，没有见过实物
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买卖二手房注意的陷阱有哪些
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖二手房注意的陷阱有哪些,怎样避免二手房买卖时出现的陷阱?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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