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同已签，应聘时说最低干满三个月才能申请辞职，现在不想干了，算为约吗，要扣除违约金吗，不然要扣违约金，这样合法吗
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2020-09-25
浙江杭州
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同已签，应聘时说最低干满三个月才能申请辞职，现在不想干了，算为约吗，要扣除违约金吗，不然要扣违约金，这样合法吗
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干洗合同违约金怎么算
约定的违约金低于实际损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。” 合同法 在赋予当事人以约定违约金自由的同时,又规定了当事人得就违约金数额主张调整。
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合同事务借款3500到手1650是否违法
[律师回复] 解析：
当借款金额为3000元，实际上只到账了1650元时，该如何处理呢？事实上，借款人必须进行还款，但可以按照实际到账金额履行偿付义务。
至于具体的处理方式，自然要根据你们双方在借款协议中的相关条款来决定。
一般而言，在民间借贷关系中，债务人有义务偿还借款本金，同时也需负担合理的利息支出。
而所谓的“合理利息”，则是以实际到账金额作为借款本金，再根据双方约定的利率标准，对这笔本金进行计息。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
当借款金额为3000元，实际上只到账了1650元时，该如何处理呢？事实上，借款人必须进行还款，但可以按照实际到账金额履行偿付义务。
至于具体的处理方式，自然要根据你们双方在借款协议中的相关条款来决定。
一般而言，在民间借贷关系中，债务人有义务偿还借款本金，同时也需负担合理的利息支出。
而所谓的“合理利息”，则是以实际到账金额作为借款本金，再根据双方约定的利率标准，对这笔本金进行计息。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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快速解决“债权债务”问题
在不知道公章是假的情况使用公章是否违法
[律师回复] 解析：
使用伪造的公章并不必然导致刑事犯罪的发生。
依据我国现行法律法规的具体规定，自然人或法人实施使用伪造的公章行为本身并非犯罪行径，而仅仅是违反了相关法律法规所规定的义务，需要承担相应的行政法律责任。
然而，若上述主体先行为人实施了伪造公章的行为，尔后将其用于日常工作生活中，便有可能触犯伪造国家机关公文、证件、印章罪或者伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪等相关罪名，从而面临相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
第五十二条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的。
使用伪造的公章并不必然导致刑事犯罪的发生。
依据我国现行法律法规的具体规定，自然人或法人实施使用伪造的公章行为本身并非犯罪行径，而仅仅是违反了相关法律法规所规定的义务，需要承担相应的行政法律责任。
然而，若上述主体先行为人实施了伪造公章的行为，尔后将其用于日常工作生活中，便有可能触犯伪造国家机关公文、证件、印章罪或者伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪等相关罪名，从而面临相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
第五十二条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的。
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对犯罪嫌疑人的扣留时间有何规定
[律师回复] 解析：
关于逮捕与羁押的相关法律规定内容如下：
首先，一般条件下，针对已被逮捕的犯罪嫌疑人进行的侦查及羁押时间不可超过两个月。
其次，如果涉及到较为复杂的案件或期限届满后仍然无法完成调查工作，此时则需经上级人民检察院的批准才能适当延长一个月的羁押期限。
再次，如果碰巧遇到某类案件在期限届满后依然无法完成侦查工作，那么经过省级人民检察院的批准或决定，便可再延长两个月的羁押期。
最后，如果犯罪嫌疑人可能会面临十年以上有期徒刑的处罚，而在期限届满后仍然无法完成侦查工作，那么经过省级人民检察院的批准或决定，还可以再延长两个月的羁押期。
值得注意的是，逮捕令通常由公安局签发。
当公安机关决定逮捕犯罪嫌疑人时，必须上报人民检察院并得到其批准，然后在收到人民检察院批准逮捕决定书之后，由县级以上公安机关负责人签发逮捕证，并立即执行。
此外，人民检察院或者人民法院在决定逮捕犯罪嫌疑人、被告人时，应制作决定逮捕书或者逮捕决定书并送交公安机关，公安机关将根据这些文书签发逮捕证，并执行逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
关于逮捕与羁押的相关法律规定内容如下：
首先，一般条件下，针对已被逮捕的犯罪嫌疑人进行的侦查及羁押时间不可超过两个月。
其次，如果涉及到较为复杂的案件或期限届满后仍然无法完成调查工作，此时则需经上级人民检察院的批准才能适当延长一个月的羁押期限。
再次，如果碰巧遇到某类案件在期限届满后依然无法完成侦查工作，那么经过省级人民检察院的批准或决定，便可再延长两个月的羁押期。
最后，如果犯罪嫌疑人可能会面临十年以上有期徒刑的处罚，而在期限届满后仍然无法完成侦查工作，那么经过省级人民检察院的批准或决定，还可以再延长两个月的羁押期。
值得注意的是，逮捕令通常由公安局签发。
当公安机关决定逮捕犯罪嫌疑人时，必须上报人民检察院并得到其批准，然后在收到人民检察院批准逮捕决定书之后，由县级以上公安机关负责人签发逮捕证，并立即执行。
此外，人民检察院或者人民法院在决定逮捕犯罪嫌疑人、被告人时，应制作决定逮捕书或者逮捕决定书并送交公安机关，公安机关将根据这些文书签发逮捕证，并执行逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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房地产预售合同违约金的计算方式是什么
[律师回复] 解析：
在涉及房屋买卖合同时违约所通常适用的违约金计算方式是以合同标的金额的20%为基准。
然而，若因违约行为导致的损害程度较为严重，则可适度提高违约金的比例，但最高上限不得超过实际损失的30%。
关于具体的违约金标准，双方当事人可在合同中进行详细商议并加以明确规定。
此外，还需结合违约事件的具体情况来评估实际损失的大小。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
在涉及房屋买卖合同时违约所通常适用的违约金计算方式是以合同标的金额的20%为基准。
然而，若因违约行为导致的损害程度较为严重，则可适度提高违约金的比例，但最高上限不得超过实际损失的30%。
关于具体的违约金标准，双方当事人可在合同中进行详细商议并加以明确规定。
此外，还需结合违约事件的具体情况来评估实际损失的大小。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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关于合同违约扣多少违约金
合同违约扣多少违约金需要根据实际情况来进行判断，一般情况下会根据实际所造成的损失来进行赔偿，或者是在合同中所约定的违约金来进行赔偿。一般合同违约金最高是不能够超过实际损失的30%。
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合同事务开发商赠送阳台是不是违建
[律师回复] 解析：
房地产开发商在购房过程中赠送的面积并不等同于非法或违章建筑物，除非是该开发商未经许可，擅自对原有的设计规划进行了更改而产生的违法建设。
这种所谓的“赠送面积”若是已经被正式地列入到了购房合同之中，或者是已经被记录在了房屋所有权证书上，那么它将受到法律的充分保障。
然而，如果开发商并未经过相关政府部门的授权和同意，擅自改变了原有的建筑结构和布局，那么这样的行为就构成了违法违规的建筑活动。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
房地产开发商在购房过程中赠送的面积并不等同于非法或违章建筑物，除非是该开发商未经许可，擅自对原有的设计规划进行了更改而产生的违法建设。
这种所谓的“赠送面积”若是已经被正式地列入到了购房合同之中，或者是已经被记录在了房屋所有权证书上，那么它将受到法律的充分保障。
然而，如果开发商并未经过相关政府部门的授权和同意，擅自改变了原有的建筑结构和布局，那么这样的行为就构成了违法违规的建筑活动。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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快速解决“房产纠纷”问题
对女性违法行为人检查需要注意什么
[律师回复] 解析：
在将刑事被告人送至看守所羁押之前，有关部门会对其全身进行一次全面而细致的医学检查，以防止可能存在的传染性病毒扩散和其他不测事件的发生。
在本次体检过程中，主要涉及的检查项目包括心电图、X光摄影术以及乙型肝炎五项等医疗检查方式等。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第十八条
罪犯收监，应当严格检查其人身和所携带的物品。
非生活必需品，由监狱代为保管或者征得罪犯同意退回其家属，违禁品予以没收。
女犯由女性人民警察检查。
第三十九条
监狱对成年男犯、女犯和未成年犯实行分开关押和管理，对未成年犯和女犯的改造，应当照顾其生理、心理特点。
监狱根据罪犯的犯罪类型、刑罚种类、刑期、改造表现等情况，对罪犯实行分别关押，采取不同方式管理。
在将刑事被告人送至看守所羁押之前，有关部门会对其全身进行一次全面而细致的医学检查，以防止可能存在的传染性病毒扩散和其他不测事件的发生。
在本次体检过程中，主要涉及的检查项目包括心电图、X光摄影术以及乙型肝炎五项等医疗检查方式等。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第十八条
罪犯收监，应当严格检查其人身和所携带的物品。
非生活必需品，由监狱代为保管或者征得罪犯同意退回其家属，违禁品予以没收。
女犯由女性人民警察检查。
第三十九条
监狱对成年男犯、女犯和未成年犯实行分开关押和管理，对未成年犯和女犯的改造，应当照顾其生理、心理特点。
监狱根据罪犯的犯罪类型、刑罚种类、刑期、改造表现等情况，对罪犯实行分别关押，采取不同方式管理。
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打电话威胁他人违法吗
[律师回复] 解析：
以打恐吓电话威胁他人的行径，乃是违反治安管理条例的违法行为，对于此类行为，可采取行政拘留与罚款等惩戒措施。
若行为极端恶劣，更有可能构成犯罪性质的寻衅滋事罪。
触犯此罪者，将面临至少五年以下有期徒刑或拘役，甚至管制。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
第二百九十三条之一
有下列情形之一，催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金：
（一）使用暴力、胁迫方法的；
（二）限制他人人身自由或者侵入他人住宅的；
（三）恐吓、跟踪、骚扰他人的。
以打恐吓电话威胁他人的行径，乃是违反治安管理条例的违法行为，对于此类行为，可采取行政拘留与罚款等惩戒措施。
若行为极端恶劣，更有可能构成犯罪性质的寻衅滋事罪。
触犯此罪者，将面临至少五年以下有期徒刑或拘役，甚至管制。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
第二百九十三条之一
有下列情形之一，催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金：
（一）使用暴力、胁迫方法的；
（二）限制他人人身自由或者侵入他人住宅的；
（三）恐吓、跟踪、骚扰他人的。
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运输企业油费如何抵扣进项税
[律师回复] 解析：
关于在增值税中如何抵扣运费所产生的进项税额的规定如下：
只要能从销售方获得注明有增值税额的增值税专用发票、从海关获取注明有增值税额的海关进口增值税专用缴款书、以及从税务机构或代扣代缴税款的扣缴义务人处取得注明有增值税额的完税凭证，就可以进行抵扣操作了。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条
纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。
进项税额计算公式：
进项税额=买价×扣除率
（四）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
关于在增值税中如何抵扣运费所产生的进项税额的规定如下：
只要能从销售方获得注明有增值税额的增值税专用发票、从海关获取注明有增值税额的海关进口增值税专用缴款书、以及从税务机构或代扣代缴税款的扣缴义务人处取得注明有增值税额的完税凭证，就可以进行抵扣操作了。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条
纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。
进项税额计算公式：
进项税额=买价×扣除率
（四）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
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签了合同没干满赔违约金吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签了合同没干满赔违约金吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务定金违约金如何适用
[律师回复] 解析：
关于违约金与定金的具体运用形式如下所述：
首先，违约金系依据当事人的事先约定或法律所直接规定，当合约中的任何一方履行义务出现逾期时，应当向对方承担支付补偿费用的责任。
其次，定金则为双方在签订合同之际或此前预先支付的款项，其主要用于保证合同的顺利签署或切实履行，且具有在违约情况下给予双倍返还的惩罚性质。
最后，若在同一法律关系中，由于一方的违约行为导致另一方提出赔偿请求，则仅能选择其中之一进行适用。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
关于违约金与定金的具体运用形式如下所述：
首先，违约金系依据当事人的事先约定或法律所直接规定，当合约中的任何一方履行义务出现逾期时，应当向对方承担支付补偿费用的责任。
其次，定金则为双方在签订合同之际或此前预先支付的款项，其主要用于保证合同的顺利签署或切实履行，且具有在违约情况下给予双倍返还的惩罚性质。
最后，若在同一法律关系中，由于一方的违约行为导致另一方提出赔偿请求，则仅能选择其中之一进行适用。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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快速解决“合同事务”问题
违反监视居住情节严重应该怎样处理
[律师回复] 解析：
倘若在执行监控居住期间，犯罪嫌疑人和被告违反了相关的法规及规定，且情节严重者，则可以根据实际情况决定是否将其逮捕；
而如果有必要进行逮捕的话，亦可采取先对犯罪嫌疑人或被告人实施拘留的措施。
所谓的“监视居住”，是指公安部门、人民检察院以及人民法院依法要求被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人在特定的期限内不得擅自离开所指定的区域，同时对他们的活动进行严密的监视与控制的一种强制性手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
倘若在执行监控居住期间，犯罪嫌疑人和被告违反了相关的法规及规定，且情节严重者，则可以根据实际情况决定是否将其逮捕；
而如果有必要进行逮捕的话，亦可采取先对犯罪嫌疑人或被告人实施拘留的措施。
所谓的“监视居住”，是指公安部门、人民检察院以及人民法院依法要求被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人在特定的期限内不得擅自离开所指定的区域，同时对他们的活动进行严密的监视与控制的一种强制性手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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出钱盖房子、房产证不是自己名，是否违法
[律师回复] 解析：
房屋所有权证被视为确定不动产物权的权威性凭证之一，然而但却无法据此得出其享有绝对证据效力的结论。
将房屋所有权证作为证据应用，在无其他有效证据佐证的情况下，可以初步推定出该证件所记载的房屋所有人为实际所有权人。
然而，若登记的权利人与真实的权利人存在差异，且法院能够查实并确认确有实际出资行为存在的话，那么最终的审判结果将会以房屋的实际出资状况为依据，对实际物权进行保护，而实际物权的权利主体方能被视为真正的权利人。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
房屋所有权证被视为确定不动产物权的权威性凭证之一，然而但却无法据此得出其享有绝对证据效力的结论。
将房屋所有权证作为证据应用，在无其他有效证据佐证的情况下，可以初步推定出该证件所记载的房屋所有人为实际所有权人。
然而，若登记的权利人与真实的权利人存在差异，且法院能够查实并确认确有实际出资行为存在的话，那么最终的审判结果将会以房屋的实际出资状况为依据，对实际物权进行保护，而实际物权的权利主体方能被视为真正的权利人。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
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学校要求强制上台表演节目违法吗
[律师回复] 解析：
学校并未被赋予任何强制性权力，各项活动仅仅是一种休闲娱乐形式和游戏活动的表现，亦属于个人兴趣爱好范畴，人人享有自愿参加和自主决定是否继续参与的自由权益。
学校无法干涉个人选择权，对于此类问题，学生可向校方明确表达自己的立场。
若该事件仍在持续发酵中，学生可进一步向教育部门进行投诉，同时务必妥善保管相关证据以备不时之需。
法律依据：
《教育法》第四十三条
受教育者享有下列权利：
（一）参加教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、设备、图书资料；
（二）按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金；
（三）在学业成绩和品行上获得公正评价，完成规定的学业后获得相应的学业证书、学位证书；
（四）对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉，对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益，提出申诉或者依法提起诉讼；
（五）法律、法规规定的其他权利。
学校并未被赋予任何强制性权力，各项活动仅仅是一种休闲娱乐形式和游戏活动的表现，亦属于个人兴趣爱好范畴，人人享有自愿参加和自主决定是否继续参与的自由权益。
学校无法干涉个人选择权，对于此类问题，学生可向校方明确表达自己的立场。
若该事件仍在持续发酵中，学生可进一步向教育部门进行投诉，同时务必妥善保管相关证据以备不时之需。
法律依据：
《教育法》第四十三条
受教育者享有下列权利：
（一）参加教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、设备、图书资料；
（二）按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金；
（三）在学业成绩和品行上获得公正评价，完成规定的学业后获得相应的学业证书、学位证书；
（四）对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉，对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益，提出申诉或者依法提起诉讼；
（五）法律、法规规定的其他权利。
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签了合同没干满赔违约金吗
一般是不需要赔偿违约金的，但是有以下两种情形可以约定支付违约金：1.劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。2.对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
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劳动纠纷房屋干未满5年卖买过户需交多少税
[律师回复] 解析：
关于未满五年的房产过户事宜，相关的税务费用如下：
1、增值税：
其税率为5.55%，应由卖方支付。
在此需要特别强调的是，如果该房屋是非普通住宅并且购买时间低于两年，收取的增值税将按照交易总额全额计算；
而对于购买时间超过两年的非普通住宅或者购买时间低于两年的普通住宅，则需根据两次交易的差价来计算增值税。
2、个人所得税：
其税率为交易总额的1%或两次交易差价的20%，同样由卖方承担。
在征收过程中，有两个重要的前提条件：
首先，该房屋必须是家庭唯一的住宅；
其次，购买时间必须超过五年。
只有当这两个条件均得到满足时，才可免征个人所得税；
否则，无论何种情况，都必须缴纳个人所得税；
此外，如果所销售的房产属于非住宅类型，那么无论何时何地，都必须缴纳个人所得税。
3、契税：
其基准税率为3%，优惠税率分别为1.5%和1%，应由买方支付。
具体来说，如果买方是首次购买面积小于等于90平方米的普通住宅，则需按交易总额的1%缴纳契税；
如果买方首次购买的面积大于90平方米（含90平方米）的普通住宅，则需按交易总额的1.5%缴纳契税；
最后，如果买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅，则需按交易总额的3%缴纳契税。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
关于未满五年的房产过户事宜，相关的税务费用如下：
1、增值税：
其税率为5.55%，应由卖方支付。
在此需要特别强调的是，如果该房屋是非普通住宅并且购买时间低于两年，收取的增值税将按照交易总额全额计算；
而对于购买时间超过两年的非普通住宅或者购买时间低于两年的普通住宅，则需根据两次交易的差价来计算增值税。
2、个人所得税：
其税率为交易总额的1%或两次交易差价的20%，同样由卖方承担。
在征收过程中，有两个重要的前提条件：
首先，该房屋必须是家庭唯一的住宅；
其次，购买时间必须超过五年。
只有当这两个条件均得到满足时，才可免征个人所得税；
否则，无论何种情况，都必须缴纳个人所得税；
此外，如果所销售的房产属于非住宅类型，那么无论何时何地，都必须缴纳个人所得税。
3、契税：
其基准税率为3%，优惠税率分别为1.5%和1%，应由买方支付。
具体来说，如果买方是首次购买面积小于等于90平方米的普通住宅，则需按交易总额的1%缴纳契税；
如果买方首次购买的面积大于90平方米（含90平方米）的普通住宅，则需按交易总额的1.5%缴纳契税；
最后，如果买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅，则需按交易总额的3%缴纳契税。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
游戏公司借银行卡转账算违法行为吗
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，将个人银行卡借予他人进行转账操作属于非法行为。
所有类型的信用卡以及借记卡均应由其合法持有者本人使用，若因将自身卡片借予他人而导致的任何不良后果，均需由该名持有人自行承担相应责任。
如涉及到严重的犯罪活动，如贩卖毒品、洗钱、走私、欺诈等，或与他人发生经济纠纷时，公安部门将会根据身份证及银行卡信息对持卡人进行追责。
值得注意的是，凡在中华人民共和国境内的金融机构开设基本存款账户的单位，必须凭中国人民银行颁发的开户许可证申请领取单位卡。
同时，银行卡及其账户仅能供经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得擅自出租或转借。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡（储值卡除外），应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户；
凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位，应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡；
银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。
依据我国相关法律法规，将个人银行卡借予他人进行转账操作属于非法行为。
所有类型的信用卡以及借记卡均应由其合法持有者本人使用，若因将自身卡片借予他人而导致的任何不良后果，均需由该名持有人自行承担相应责任。
如涉及到严重的犯罪活动，如贩卖毒品、洗钱、走私、欺诈等，或与他人发生经济纠纷时，公安部门将会根据身份证及银行卡信息对持卡人进行追责。
值得注意的是，凡在中华人民共和国境内的金融机构开设基本存款账户的单位，必须凭中国人民银行颁发的开户许可证申请领取单位卡。
同时，银行卡及其账户仅能供经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得擅自出租或转借。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡（储值卡除外），应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户；
凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位，应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡；
银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。
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国家债务违约的后果是什么
[律师回复] 解析：
涉及个人债务违约所带来的严重后果包括以下几个方面：
首先，被告会接获债权人发出的催促还款通知，且需要承担累积的滞纳金和相应利息费用的支出；
其次，逾期未偿还银行贷款将对个人信用评级产生不利影响，从而可能波及未来个人在贷款、就业等多方面的权益；
再者，债务人甚至有可能递交律师函以及接到法院传票，从而成为民事诉讼案件中的被告人；
此外，若债务未能得到妥善解决，债权人有权向法院申请支付令，进而导致被告名下的财产遭到冻结、查封乃至强制执行；
最后，如果被告未能履行法律义务，将会被列入失信被执行人名单，届时将面临诸多生活上的不便，如被限制高消费行为以及子女教育受阻等问题。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
涉及个人债务违约所带来的严重后果包括以下几个方面：
首先，被告会接获债权人发出的催促还款通知，且需要承担累积的滞纳金和相应利息费用的支出；
其次，逾期未偿还银行贷款将对个人信用评级产生不利影响，从而可能波及未来个人在贷款、就业等多方面的权益；
再者，债务人甚至有可能递交律师函以及接到法院传票，从而成为民事诉讼案件中的被告人；
此外，若债务未能得到妥善解决，债权人有权向法院申请支付令，进而导致被告名下的财产遭到冻结、查封乃至强制执行；
最后，如果被告未能履行法律义务，将会被列入失信被执行人名单，届时将面临诸多生活上的不便，如被限制高消费行为以及子女教育受阻等问题。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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申请离职了公司让提前走违法吗
[律师回复] 解析：
在未到期的工作离职日期之前，若要求员工提前离开，这是符合法律法规的。
在劳动者提交辞呈后，用人单位有责任在一个月期限内为其做好离职手续的安排，而并未明文规定必须等待满一个月的期限方能安排员工离职事宜。
此外，相关法律条款的制定原则在于防止因员工离职对用人单位日常经营活动产生不利影响，因此，在用人单位已经妥善处理好各项事务的前提下，是有权安排已递交辞呈的员工提前离岗的。
因此，公司要求提前离岗的行为是完全合法的。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
在未到期的工作离职日期之前，若要求员工提前离开，这是符合法律法规的。
在劳动者提交辞呈后，用人单位有责任在一个月期限内为其做好离职手续的安排，而并未明文规定必须等待满一个月的期限方能安排员工离职事宜。
此外，相关法律条款的制定原则在于防止因员工离职对用人单位日常经营活动产生不利影响，因此，在用人单位已经妥善处理好各项事务的前提下，是有权安排已递交辞呈的员工提前离岗的。
因此，公司要求提前离岗的行为是完全合法的。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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签了合同没干满赔违约金吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签了合同没干满赔违约金吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务开发商逾期交房违约金过高，如何调整
[律师回复] 解析：
关于违反合同规定而延期交付房屋的情况下所产生的高额违约金问题，当事人有权向上诉法院或者仲裁机关提出相应的减免要求。
如果当事人援引条约中对于高额违约金的定义来主张减免，那么其必须证明实际的违约金已经超出了因违约行为所导致的损失的30%。
反之，如果当事人认为约定的违约金过低，不足以弥补其所遭受的损失，他们也有权利向上诉法院或者仲裁机关提出增加违约金的请求，此时，违约金的具体金额应根据违约行为所造成的实际损失来确定。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
关于违反合同规定而延期交付房屋的情况下所产生的高额违约金问题，当事人有权向上诉法院或者仲裁机关提出相应的减免要求。
如果当事人援引条约中对于高额违约金的定义来主张减免，那么其必须证明实际的违约金已经超出了因违约行为所导致的损失的30%。
反之，如果当事人认为约定的违约金过低，不足以弥补其所遭受的损失，他们也有权利向上诉法院或者仲裁机关提出增加违约金的请求，此时，违约金的具体金额应根据违约行为所造成的实际损失来确定。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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快速解决“房产纠纷”问题
约定的连带责任诉讼时效有效吗
[律师回复] 解析：
在连带责任保证的情况下，倘若保证人和债权人并未就保证期间做出明确约定，那么自债务履行期限届满之日起六个月之内，债权人具有向保证人主张承担保证责任的合法权利。
若债权人在法律法规或相关合同所规定的期间内，以及在双方当事人约定的期间内，均有向保证人提出承担保证责任的请求，但超过了上述期限后再行提出该请求，则法律将不再对其提供保护。
对于连带责任保证的债权人而言，如果在保证期间结束之前要求保证人承担保证责任，那么自债权人向保证人提出承担保证责任之日起，便应开始计算保证合同的诉讼时效。
法律依据：
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
在连带责任保证的情况下，倘若保证人和债权人并未就保证期间做出明确约定，那么自债务履行期限届满之日起六个月之内，债权人具有向保证人主张承担保证责任的合法权利。
若债权人在法律法规或相关合同所规定的期间内，以及在双方当事人约定的期间内，均有向保证人提出承担保证责任的请求，但超过了上述期限后再行提出该请求，则法律将不再对其提供保护。
对于连带责任保证的债权人而言，如果在保证期间结束之前要求保证人承担保证责任，那么自债权人向保证人提出承担保证责任之日起，便应开始计算保证合同的诉讼时效。
法律依据：
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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约定还款方式有哪些选择
[律师回复] 解析：
在选择还款方式时，可以考虑以下几种常见的选项：
如等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息以及按期付息还本。
作为借款方，你必须严格遵循在借贷协议中所规定的还款方式进行偿还债务。
若在执行过程中遇到未曾明确约定的事宜，则应主动联系贷款人并与其商讨以采用以上所述的方法来处理相关问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
在选择还款方式时，可以考虑以下几种常见的选项：
如等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息以及按期付息还本。
作为借款方，你必须严格遵循在借贷协议中所规定的还款方式进行偿还债务。
若在执行过程中遇到未曾明确约定的事宜，则应主动联系贷款人并与其商讨以采用以上所述的方法来处理相关问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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个人占用堵塞封闭疏散通道是否违法
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，任何单位或个人都不得占据、阻塞、封锁疏散通道、安全出口以及消防车通道。
对于个人擅自堵塞消防通道的行为，将被勒令整改，并处以五千元至五万元人民币不等的罚款。
若在收到相应处罚通知后仍未进行有效整改，则将采取强制执行措施，所产生的相关费用将由违法行为人自行承担。
法律依据：
《消防法》第二十八条
任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距；
不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
《消防法》第六十条
单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。
有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
根据相关法律法规规定，任何单位或个人都不得占据、阻塞、封锁疏散通道、安全出口以及消防车通道。
对于个人擅自堵塞消防通道的行为，将被勒令整改，并处以五千元至五万元人民币不等的罚款。
若在收到相应处罚通知后仍未进行有效整改，则将采取强制执行措施，所产生的相关费用将由违法行为人自行承担。
法律依据：
《消防法》第二十八条
任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距；
不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
《消防法》第六十条
单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。
有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
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