房产纠纷 法律问答
115
万
解答量
1653
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
共有产权的房屋该怎么进行分割[律师回复] 共有产权房屋分割方式主要有协商分割和法院裁判分割两种。 协商分割时，共有人可依意愿选择合适方式。实物分割是在房屋能按要求实体分割且不影响使用价值时，对房屋直接划分；变价分割是将房屋出售，共有人按份额分配价款；作价补偿则是一方获得房屋所有权，按其他共有人份额给予补偿。 若协商不成，可向法院诉讼。法院会结合共有人对房屋贡献、实际居住需求等因素裁判。若共有人有重大理由需分割，法院通常支持；若因家庭关系等维持共有关系，法院可能不支持分割。 建议共有人先友好协商，充分沟通需求与想法，尽量达成一致。若协商困难，可寻求专业调解机构帮助。诉讼时要准备好相关证据，证明自身对房屋贡献及实际居住需求等情况。律图朝阳区
5解答 4.9w浏览 -
父母房产不留给子女是否可行[律师回复] 结论： 父母有权不将房产留给子女。 法律解析： 根据法律规定，房屋所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。父母作为房产所有权人，有自主处分房产的权力。虽然在法定继承中，子女是第一顺序继承人，但遗嘱继承优先于法定继承。父母可以订立遗嘱，把房产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家、集体等。只要遗嘱是父母真实意思表示，且内容和形式都符合法律规定，就是有效的，子女不能以法定继承人身份要求继承该房产。如果您在房产继承、遗嘱订立等方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。本地优选咨询...
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
156****8740
153****5699
