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我是房产纠纷,与开发商之间的
[律师回复] 采用仲裁机制处理争议:若调解依然无法取得令人满意的成果,那么适当的选择便是运用具有法律约束力的仲裁策略来妥善解决问题。
陈瑶律师
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在线格式不写上别人的名字 现在不想过了 能不能在房产证上改成自己的名字
[律师回复] 您好 可以和您沟通案件情况
沙云翠律师
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想了解,大风窗户掉下砸坏了谁负责
[律师回复] 如果窗户属于建筑物的一部分,那建筑物的所有人或管理人可能要负责,不过得看具体情况。你能说说这窗户的相关情况吗?
智能律师助手...
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房产纠纷有没有诉讼时效规定
[律师回复] 有关房地产权益纠纷案件,必须遵循特定的诉讼时效规范。通常情况下,向人民法院主张保护民事权益的诉讼时效限定为三年;然而,法律若另外制定有严格的时效规定,亦应遵照执行。在涉及到房地产权益纠纷中的问题时,如果仅涉及不动产权利及其登记动产的所有人要求对方归还其财产,那么便不需要符合任何诉讼时效的规定。但是,倘若房产权益纠纷属于合同约定类纠纷,此时就会适用于三年诉讼时效的约束。
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房屋装修纠纷属于什么纠纷
[律师回复] 室内装潢纷争通常被归类为契约纠纷范畴之内。在进行装潢工程的过程当中,业主与装修公司或者施工团队之间通常会签署一份详细的装修合同。倘若在执行合同条款的过程中遭遇相关问题,例如装修质量未能达到双方事先约定的标准、工程进度滞后于预定时间表、以及费用支付方面存在分歧等等,这些都有可能引发契约纠纷。除此之外,假如在装潢过程中对邻近房屋造成了实质性的损害,那么这也有可能演变为侵权纠纷。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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