房产纠纷 法律问答
80.7
万
解答量
1310
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
集体起诉开发商怎么出庭[律师回复] 集体起诉开发商出庭，有这些要点需要注意： 1.确定诉讼代表人：集体起诉时，得确定一个或者几个诉讼代表人，让他们代表全体原告去打官司。 2.准备证据：把跟开发商违约或者侵权有关的证据都收集好、整理好。像合同、付款凭证，还有房屋质量问题的照片这些，都要准备齐全。 3.按时出庭：按照法院定好的开庭时间，诉讼代表人和其他原告都得准时到法庭。 4.遵守法庭秩序：在法庭上，得守纪律，听法官的安排，不能大声喧哗，也别扰乱法庭秩序。 5.陈述事实与理由：诉讼代表人要清楚、准确地跟法庭说清楚集体起诉的事儿，讲讲开发商哪里错了，给原告带来了哪些损失。 6.参与庭审辩论：和开发商的代理人辩论，维护原告的合法权益。 7.签署相关法律文件：庭审结束后，按照法庭要求，把相关法律文件签比如判决书之类的。 总之，集体起诉开发商出庭得准备充分，严格按法庭程序来，这样才能维护全体原告的合法权益。4解答 3.4w浏览
-
房贷还不起房子卖不出去怎么办[律师回复] 要是房贷还不上，房子又卖不掉，你可以考虑下面这些办法： 1.主动和银行沟通。把自己经济上的难处跟银行说清楚，试着申请延期还款、展期或者调整一下还款计划啥的，这样能让当下还款的压力小点。 2.如果房子本身是有市场价值的，只是一时不好卖出去，那就可以委托专业的房产中介机构，通过多种渠道去推广房子。或者适当把售价降一降，让房子能快点卖出去。 3.找专业律师咨询一下。看看有没有相关的法律规定或者政策，能帮你在这种困难情况下找到解决办法，比如是不是符合房产处置的特殊程序之类的。 总之，要赶紧和相关方面沟通协商，积极采取应对措施，别因为房贷的问题，最后导致出现更严重的法律后果。4解答 3.2w浏览
-
房屋转让合同协议书有法律效力吗[律师回复] 房屋转让合同协议书一般是具有法律效力的。要想合同有效，通常得满足下面这些条件： 1. 合同主体要适格。也就是说，转让方和受让方得有相应的民事行为能力。 2. 合同内容得合法，不能违反法律法规的强制性规定。 3. 意思表示得真实，双方得是在真实意愿的情况下签这个合同。 4. 合同形式要符合法律规定，一般得是书面形式。 不过呢，要是合同里存在欺诈、胁迫或者重大误解这类情况，那合同就可能会被撤销；要是合同违反了法律法规的强制性规定，那这个合同可能就是无效的。 总而言之，一份合法有效的房屋转让合同协议书，是能够保障双方合法权益的。所以在签合同之前，一定要仔细审查合同条款，得确保它是符合法律规定的。4解答 3.6w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
156****6835
180****3658
