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2026年第一套房不交契税吗
[律师回复] 2026年在重庆永川购买第一套房需要缴纳契税,但可享受相关优惠政策。 根据重庆市政策,个人购买家庭唯一住房,面积140平方米及以下的按1%税率征收契税,面积超过140平方米的,按1.5%征收。若在2026年1月1日至3月31日期间购买新建商品房并完成网签,可享受所缴契税100%的全额奖励;多子女家庭购房,二孩家庭购买新建商品房还可补贴0.5万元,三孩家庭补贴1万元,这些补贴可与阶段性契税奖励政策叠加使用。
刘江律师
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二零二六年第一套房可以交了契税可以退吗
[律师回复] 2026年在重庆永川购买第一套房需要缴纳契税,但可享受相关优惠政策。 根据重庆市政策,个人购买家庭唯一住房,面积140平方米及以下的按1%税率征收契税,面积超过140平方米的,按1.5%征收。若在2026年1月1日至3月31日期间购买新建商品房并完成网签,可享受所缴契税100%的全额奖励;多子女家庭购房,二孩家庭购买新建商品房还可补贴0.5万元,三孩家庭补贴1万元,这些补贴可与阶段性契税奖励政策叠加使用。
刘江律师
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儿子想离婚女方不同意该怎么办
[律师回复] 法律分析: (1)当儿子想离婚而女方不同意时,诉讼离婚是可行途径。儿子作为原告,要向有管辖权的法院提交起诉状及能证明夫妻感情确已破裂的证据,法定情形包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力等。 (2)法院受理案件后,调解是离婚诉讼的必经程序。若调解无效且认定夫妻感情破裂,法院会判决准予离婚;若认为夫妻感情尚未破裂,则可能判决不准离婚。 (3)儿子若对判决不服,可在规定时间内上诉。并且在判决不准离婚后,若无新情况、新理由,儿子六个月内不得再次起诉离婚。 提醒: 诉讼离婚过程较复杂,不同案情证据收集和判决结果有差异,建议咨询进一步分析。
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版权侵权后应诉的流程有哪些
[律师回复] 法律分析: (1)签收文书阶段至关重要,通过仔细阅读起诉状、传票等,能清晰知晓原告主张和事实理由,为后续应对做好准备。只有明确了对方诉求,才能有针对性地制定策略。 (2)准备答辩是关键环节。收集证明自身未侵权或有合法使用依据的证据,像授权许可文件、创作过程资料等,这些证据能有力支撑自己的观点。同时依据事实和法律撰写答辩状,可在法律层面合理回应原告。 (3)按时参加庭审时,要严格遵守法庭纪律。在法庭调查阶段如实陈述并质证证据,在法庭辩论阶段围绕争议焦点阐述观点,这有助于法官全面了解案件情况。 (4)若对一审判决不服,在规定上诉期内提交上诉状启动二审程序,可进一步争取权益。 提醒:应诉过程中要严格遵守法律程序和时间要求,不同版权侵权案情差异大,建议咨询专业法律意见。
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首次入室盗窃3万元以上判多久
[律师回复] 入室盗窃3万元以上属盗窃罪“数额巨大”,依刑法应处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。但量刑会综合多方面因素考量。 首次犯罪法院量刑时会酌情考量。若犯罪嫌疑人有自首、立功、坦白等从轻处罚情节,或积极退赃退赔、取得被害人谅解,可在法定量刑幅度内从轻处罚。若犯罪存在预备、未遂、中止等未完成形态,也会对量刑有影响。 建议犯罪嫌疑人主动自首,如实坦白犯罪事实,争取立功表现。积极联系被害人,退赃退赔,诚恳道歉以取得谅解。司法机关应全面审查案件,综合考虑各种情节,确保量刑公正合理。
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