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山东菏泽经济适用房

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最新修订 | 2024-02-23
根据建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行报送国务院的《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售”。   根据《已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定:已购经济适用住房在住满5年后,可按市场价格上市出售。未住满5年的家庭,可以以不高于经济适用住房原购买单价出售给具有经济适用住房购买资格的家庭。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续,同时由出售人按成交额的10%补交综合地价款。
山东菏泽经济适用房
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山东省菏泽社会抚养费多少?
山东省菏泽社会抚养费是大概几百元到几千元不等的状态,主要是它存在着一个不确定的数额方面,规定是由上一个年度来进行一个计算的,并且他需要区分一个是农村户口还是城镇户口,因为上一年度的纯收入状况不一样。
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有案底的人可以当股东吗
[律师回复] 解析:
经历过刑事犯罪的人员仍然具备创立和投资企业或担任股东的资格,然而,在涉及到某些特定职位时会受到相关法律法规的明文限制。
虽然具有案底历史者同样可以担任企业法人代表,但在此情况下,若其犯罪记录尚不足三年的话,将会被禁止担任该职务。
下面是注册公司所需申请材料的详细说明:
首先,全体股东必须提交其个人身份证明文件;
其次,需要提供法人的个人简历;
同时,还需提交法人的一寸照片两张;
此外,申请人需要提供相应的住所证明——房产证复印件;
以及租赁合同及租金发票等材料;
在申请中还应注明经营范围以及公司的联系方式,包括电话号码与电子邮箱地址。
法律依据:
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十二条
有下列情形之一的,不得担任公司、非公司企业法人的法定代表人:
(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力;
(二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序被判处刑罚,执行期满未逾5年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾5年;
(三)担任破产清算的公司、非公司企业法人的法定代表人、董事或者厂长、经理,对破产负有个人责任的,自破产清算完结之日起未逾3年;
(四)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、非公司企业法人的法定代表人,并负有个人责任的,自被吊销营业执照之日起未逾3年;
(五)个人所负数额较大的债务到期未清偿;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
股东出售股权需要遵守哪些法律规定
[律师回复] 解析:
关于股权转让的相关法律法规明确规定如下:
首先,在我国的有限责任公司中,各个股东均有权自由地将自己所持有的全部或部分股权进行相互转让;
其次,当某个股东欲将股权转售给非本公司的其他人士时,务必先经过本公司其他全体股东人数过半数的表决认可,并且该股东须以书面形式向其余每一位股东详细阐述股权转让事宜并征询其意见,而收到此类书面通知后的第三十天便可视为其他股东默认为同意此次股权转让了。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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山东菏泽社保15年补缴是否可以
关于国家社会保险缴费不是没有技巧的,尤其是养老保险中间突然就断缴的时间太长的话就非常的不合适的,所以国家后续有专门的针对养老保险的补交进行的调整,在山东菏泽,可能还有部分城镇市民对于山东菏泽15年社保补缴是否可以的这个问题是表示疑惑的,其实在退休的前一年是能够一次性补交15年的养老保险的。
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劳动纠纷
济源交通事故扶养费计算方法是什么
[律师回复] 解析:
在交通意外事件的处理过程中,被抚养人生活费用的计算方法应当基于扶养人失去工作能力的高度以及受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均消费性支出与农村居民人均年生活消费支出的具体数额进行精确计算。
如果被抚养人为未成年者,则计算截止日期为他们达到法定的成年年龄(即18周岁)为止;
若被抚养人已无法负担任何形式的体力劳动且缺乏其他生活来源,那么该项费用将计算20年。
对于60周岁及以上的被抚养人,每增加一岁,其应得的生活费用将相应地减少一年;
而对于75周岁及以上的被抚养人,其应得的生活费用将以五年为单位进行计算。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。
被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;
被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。
但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;
七十五周岁以上的,按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。
被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。
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菏泽经济适用房贷款条件是什么?
菏泽经济适用房贷款条件是购买已满五年并且补交差价的。如果所购经适房没有满5年,无法取得房产证,可以寻找其他的信贷类产品。申请经适房,申请人凭户口簿、身份证通过社区居民委员会向户籍所在区办事处领取《经济适用住房保障申请表》。
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山东菏泽社保补缴的流程是怎样的?
户口已迁入本市且通过本市组织、人事、劳动部门将其行政关系调入本市的人员,调入时没有超过条例第二十八条规定年龄的,免于补缴超龄养老保险费,按规定办理了基本养老保险转移手续后,其调入前所在地未开展社会养老保险的年份中符合国家规定的连续工龄视同缴费年限。
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劳动纠纷
公司起诉是否需要股东会决议同意
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,拥有完全民事行为能力的企业法人可自行参与诉讼案件,无需征得股东的事先批准或同意;
通常情况下,法定代表人为代表公司出面应诉之责。
然而,应当明确指出,对于公司股东所造成的任何负债,该责任当由各股东独自承担,公司并不予以连带责任。
公司仅需以其所有资产来对公司的债务负责。
根据我国《中华人民共和国公司法》第三条的明文规定,公司作为企业法人,具备独立的法人财产,并依法享有法人财产权。
公司将以其全部财产对公司的债务承担相应的法律责任。
在有限责任公司中,股东仅需按照其认缴的出资额为限对公司承担责任;
而在股份有限公司中,股东则需以其认购的股份为限对公司承担责任。
其次,关于公司欠税问题,究竟是追究法人代表抑或是股东的责任,这也需要根据具体情况进行分析和判断。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第三条【公司界定及股东责任】公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第四十八条当事人诉讼权利能力
公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
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山东省菏泽市征地补偿标准是什么
征地补偿的标准首先需要进行土地补偿,然后需要进行安置补助,同时还要对土地上的附着物以及青苗进行补偿。主要是由这4个部分来构成土地征收的补偿标准。同时在进行支付补偿款以前还需要签订征收的协议。
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征地拆迁
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  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
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