杭州市全日制劳动合同书2024的范本是怎么样的?

最新修订 | 2024-09-21
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孟理昕律师
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专家导读 全日制劳动合同书一定要在双方协商一致的条件下进行签订,而且还要注明合同期限;工作内容、工作地点及要求;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险福利待遇等等;而且本合同依法订立,即具有法律效力,双方必须严格履行。本合同在履行中发生争议,任何一方均可向企业劳动争议调解委员会申请调解,也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

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杭州市全日制劳动合同书的范本是怎么样的?

甲方:

地址:

联系方式:

乙方:

身份证号码:

户口所在地

联系方式:

风险提示:

企业的招聘工作完成后,就进入了用工阶段,在用工前,企业一定要在员工入职一个月内与员工签订劳动合同,否则企业将为此付出巨大的代价:

一是,企业将支付未签订劳动合同期限的双倍工资。如:企业超过一年未签劳动合同,企业就得多支付员工11个月的工资

二是,如果未签订劳动合同期限超出一年,将致使签订无固定期限的劳动合同条件成立,只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,企业就得继续履行劳动合同规定的义务,无法解除劳动合同

根据《中华人民共和国劳动法》和《杭州市劳动合同条例》等有关规定,经甲乙双方协商一致,同意签订本劳动合同。

一、合同期限

甲乙双方同意按以下第_________方式确定乙方的本合同期限:

(一)固按期限:从_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

(二)无固定期限:从_______年_____月_____日起至本合同约定终止条件出现时止。

(三)以完成工作任务为期限:从_______年_____月_____日起至工作任务完成时止。

甲乙双方同意按以下第_________种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内)

风险提示:

试用期包含在劳动合同期限内,《劳动合同法》中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定,如:

1、劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;

2、劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;

3、劳动合同期限三年以上的,试用期不得超过六个月。

违反以上规定进行约定的,若被员工投诉,会被劳动行政部门责令改正;如果违法约定的试用期已经履行的,单位还要向员工支付赔偿金

1、无试用期。

2、试用期从_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

试用期最长不超过6个月。其中,合同期限在3个月以上1年以下的,试用期不超过30日;合同期限在1年以上3年以下的,试用期不超过60日;合同期限在3年以上或者无固定期限的,试用期不超过6个月。

二、工作内容、工作地点及要求

乙方从事___________________工作,工作地点在____________________________。乙方工作应达到以下标准__________________________。根据甲方工作需要,经甲、乙双方协商同意,可以变更工作岗位、工作地点。

甲方因工作须要,有权常设调动乙方的工作岗位(3个月内),乙方应该服从。如甲方需调剂乙方的工作岗位或者派乙方到外单位工作(3个月以上),双方应协商一致签订弥补协定书加以确认,该协议书将作为本合同的附件。

三、工作时间和休息休假

工作时间按下列第___________项确定:

(一)实行标准工时制。乙方每日工作时间不超过8小时,每周工作时间不超过40小时,每周至少休息一天。

(二)实行经劳动保障行政部门批准实行的不定时工作制。

(三)实行经劳动保障行政部门批准实行的综合计算工时工作制。结算周期:按______结算。

甲方由于生产经营需要经与工会和乙方协商后可以延长乙方工作时间,一般每日不得超过4小时;因特殊原因需要延长工作时间的,每日不得超过5小时,但每月不得超过40小时。甲方依法保证乙方的休息休假权利。

四、劳动报酬

甲方执行杭州市最低工资标准规定,按下列第_________种方法核发乙方工资:

(一)试用期工资:试用期工资为_________元/月。

(二)计时工资:岗位工种尺度为_________元/时,来计付乙方的月工资

(三)计件工资:甲方按颁布的本单位制定计件单价制度,来确定乙方的计件工价及计付乙方的月工资。

(四)不定时工资或固定工资:_________元/月。

甲方根据单位的经营状况和工资调配制度、群体工资协商成果,适时调整乙方工资。

甲方每月_________日如期支付_________(当月/上月)货币工资。如遇节假日或休息日,则提前在最近的工作日支付。

五、社会保险福利待遇

风险提示:

缴纳社会保险是企业的法定义务,即使是员工自己同意不缴纳社保,还签订了相关的协议,这也不能规避企业为员工缴纳社保的义务。因此,为劳动者缴纳社会保险,是企业必须而为的行为,否则,当员工以此通过法律程序维权,用人单位就要为此付出相应的代价。

合同期内,甲、乙双方应执行所在地社会保障部门的规定,依法参加各项社会保险,按比例分辨缴交社会保险费。

乙方患病或非因工负伤,乙方因病或非因工逝世亡,依规定得到相应的社会保障待遇。

乙方工伤因工死亡,甲方按社会工伤保险规定给予工伤待遇或者因工死亡待遇。

六、劳动保护劳动条件和职业伤害防护

甲方按国家有关劳动掩护规定,包含女职工未成年工的劳动保护规定和标准,为乙方供给合乎国家规定的劳动保护设施和劳动条件。

甲方按国家先培训、后上岗的规定,对乙方进行安全、卫生、职业病防护常识、法规教育和操作规程培训及其他业务技术培训;乙方应加入上述培训并须自觉遵守和执行甲方的安全卫生操作规程和职业病防护办法,进行生产和工作。

甲方根据乙方从事的岗位工种,按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品,及防暑降温等津贴,并按劳动保护规定定期免费支配乙方进行体检。

乙方有权谢绝甲方的违章指挥及强令冒险功课,对甲方及其管理职员疏忽乙方安全和健康的行为,有权请求矫正并向有关部门揭发、控诉。

七、劳动纪律

甲方依据国度跟省的有关法律、法规依法制订的各项管理规章轨制,公示和告诉乙方;乙方应自发遵照,遵从治理,踊跃做好工作。

甲方有权对乙方履行制度的情形进行检讨、督促、考察和赏罚。

如甲方为乙方提供专项专业技术培训,应补充订立培训协议为本合同的附件,约定服务期和违约金

如乙方控制甲方的商业秘密,乙方有责任守旧贸易机密,双方应补充签订保密协议为本合同的附件,约定竞业限制的年限、制约期按月经济补偿的金额、违约金等事项。

八、劳动合同的变更、解除和终止

(一)经甲乙双方协商一致,可以变更劳动合同相关内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。

经甲乙双方协商一致,可以解除劳动合同。

(二)乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方,可以解除劳动合同。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方可以解除劳动合同:

1、未按劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

2、未及时足额支付劳动报酬的;

3、未依法缴纳社会保险费的;

4、规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;

5、以欺诈胁迫的手段或乘人之危,使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的;

6、法律、法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。

甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的,或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除劳动合同,不需事先告知甲方。

(四)、乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

2、严重违反甲方的规章制度的;

3、严重失职、营私舞弊,给甲方造成重大损害的;

4、同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的。

5、以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的。

6、被依法追究刑事责任的。

(五)下列情形之一,甲方提前三十日以书面形式通知乙方后,可以解除本合同:

1、乙方患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经甲乙双方协商,不能就变更劳动合同内容达成协议的。

九、甲方依照企业破产法规定进行重整的;或生产经营发生严重困难的;或企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;或其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的,应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工意见,裁减人员方案以书面形式向劳动行政部门报告后,可以解除劳动合同。

十、有下列情形之一的,劳动合同终止

(一)劳动合同期满的;

(二)乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;

(三)乙方死亡,或者被人民法宣告死亡或者宣告失踪的;

(四)甲方被依法宣告破产,被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;

(五)法律、行政法规规定的其他情形。

十一、劳动合同期满,乙方具有下列情形之一的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止;

(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;

(二)在本单位患职业病或者因工负伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;

(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

十二、调停与仲裁

双方在履行本合同时发生争议,应先协商解决。协商无效的,应先到所属地劳动争议调剂办公室申请调解。调解不成的,如当事人一方要求仲裁的,应自争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁部门申请仲裁

十三、其他

(一)本合同在履行中发生争议,任何一方均可向企业劳动争议调解委员会申请调解,也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

(二)本合同未尽事项,按国家有关法律法规执行。

(三)本合同条款如与今后国家下达的法律法规相抵触时,以国家新的法律法规为准。

(四)本合同依法订立,即具有法律效力,双方必须严格履行。

(五)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):

法定代表人(盖章):

_________年______月______日

乙方(签字):

_________年______月______日

全日制劳动合同和正式劳动合同有什么区别

1、依据用工方式的不同可分为全日制用工和非全日制用工,相应的劳动合同就是全日制劳动合同和非全日制劳动。

2、根据劳动合同法规定,所有境内的用人单位都必须与劳动者签订劳动合同,根据合同的内容可以确定是全日制还是非全日制,不存在所谓的正式劳动合同和非正式劳动合同的说明。

3、至于你所说的正式劳动合同,是不是指,有些国家机关或者事业单位中,有些是有编制的,通过公务员考试录取进去的,有点是通过向外直接招用,签订劳动合同的。

综合上面所说的,劳动合同书对于劳动者和用人单位来说者是特别重要的,而且在签订的时候一定要注明其中的细节,特别是对于合同的期限一定要注明清楚,这样才能知道合同到期的时候,可以马上的续签,劳动合同是唯一可以保护劳动者的合法权益证据,所以一定要小心、仔细。

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你好律师,不知道杭州全日制劳动合同范本你们有没有,我妹妹刚找的工作是全日制的, 想看看这样的劳动合同咋写
[律师回复] 全日制劳动合同范本
  甲 方:
  乙 方:
  签 约 须 知
  
1、用人单位和劳动者应保证向对方提供的与签订、履行劳动合同相关的各项信息真实有效。
  
2、劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
  以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
  试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
  劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
  
3、有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
  
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
  
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
  
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
  
4、除约定服务期和竞业限制两种情形之外,用人单位不得与劳动
者约定由劳动者承担违约金。
  甲方(用人单位)名 称
  住 所
  劳 动 用 工 登 记 证 编 号
  法定代表人(或主要负责人)
联系电话
  乙方(劳动者)姓 名
  性 别
  出生年月
  文化程度
  户籍所在地
  身份证号码
  现居住地址
  通 信 地 址
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[律师回复] 编号:
  甲方(用人单位)___________ 用人单位名称___________ 用人单位住所___________ 工商登记___________ 注册类型___________ 劳动合同___________ 履行地___________ 法定代表人 或负责人___________
  乙方(劳动者)___________ 姓 名___________ 性 别___________ 出生年月___________ 文化程度___________ 户籍所在地址___________ 现居住地 址___________ 居民身份证号码___________ 社会(养老)保险号 码___________ 就业登记证号码___________ 联系方式___________
  甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《江苏省劳动合同条例》及有关法律、法规规定,在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同。
  
一、劳动合同期限
  甲乙双方约定按下列 种方式确定“劳动合同期限”:
   、有固定期限的劳动合同自 年 月 日起至 年 月 日止,其中试用期自年 月 日起至 年 月 日止。
   、无固定期限的劳动合同自 年 月 日起,其中 试用期自 年 月 日起至年 月 日止。
   、以完成 工作任务为劳动合同期限,自 年 月 日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。
  
二、工作内容及要求
  
(一)乙方根据甲方要求,经过协商,从事 工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果,按照合理诚信原则,变动乙方的工作岗位,乙方服从甲方的安排。
  
(二)甲方安排乙方所从事的工作内容及要求,应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量要求。
  
三、工作时间和休息休假
  
(一)甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定 条款,平均每周工作四十小时:
   、甲方实行每天 小时工作制。
  具体作息时间,甲方安排如下:
  每周周 至周 工作,上午 ,下午 .
  每周周 为休息日。
   、甲方实行三班制,安排乙方实行 班 运转工作制。
   、甲方安排乙方的 工作岗位,属于不定时工作制,双方依法执行不定时工作制规定。
   、甲方安排乙方的 工作岗位,属于综合计算工时制,双方依法执行综合计算工时工作制规定。
  
(二)甲方严格遵守法定的工作时间,控制加班加点,保证乙方的休息与身心健康,甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的,应与工会和乙方协商同意,依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
  
(三)甲方为乙方安排带薪年休假 .
  
四、劳动保护和劳动条件
  
(一)甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向乙方履行如实告知的义务,并对乙方进行劳动安全卫生教育,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
  
(二)甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,安排乙方从事有职业危害作业的,应定期为乙方进行健康检查。
  
(三)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业,有权拒绝执行。
  
(四)甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定,对乙方提供保护。
  
(五)乙方患病或非因工负伤的,甲方应当执行国家关于医疗期的规定。
  
五、劳动报酬
  甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资,不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动,甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。
  
(一)甲方承诺每月 日为发薪日。
  
(二)乙方在试用期内的工资为每月 元。
  
(三)经甲乙双方协商一致,对乙方的工资报酬选择确定条款:
   、乙方的工资报酬按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法确定,根据乙方的工作岗位确定其每月工资为元。
   、甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法,乙方的基本工资确定为每月元,以后根据内部工资分配办法调整其工资;绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。
   、甲方实行计件工资制,确定乙方的劳动定额应当是本单位同岗位百分之九十以上劳动者在法定工作时间内能够完成的,乙方在法定工作时间内按质完成甲方定额,甲方应当按时足额支付乙方的工资报酬。
   、……
  
(四)甲方根据企业经营效益、当地政府公布的工资指导线、工资指导价位等,合理提高乙方工资。乙方的工资增长办法按照(工资集体协商协议、内部工资正常增长办法)确定。
  
(五)乙方加班加点的工资,以双方经过协商确定的 工资为基数计算。
  
(六)乙方事假期间,甲方扣除工资的标准为 .
  
(七)乙方依法享有带薪假期(婚假、丧假、年休假、探亲假)期间的工资,按乙方的工资支付。
  
六、社会保险和福利
  
(一)双方依法参加社会保险,按时缴纳各项社会保险费,其中依法应由乙方缴纳的部分,由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。
  
(二) 甲方应当将为乙方缴纳各项社会保险费的情况公示, 乙方有权向甲方查询其各项社会保险的缴费情况,甲方应当提供帮助。
  
(三)如乙方发生工伤事故,甲方应负责及时救治,并在规定时间内,向劳动保障行政部门提出工伤认定申请,为乙方依法办理劳动能力鉴定,并为享受工伤医疗待遇履行必要的义务。
  
(四)乙方依法享有国家规定的福利待遇,甲方应当执行。
  
七、劳动纪律
  甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定,履行民主程序,并向乙方公示。乙方遵照执行。
  
八、协商条款
  经甲乙双方协商一致,同意选择 条约定条款。
  、乙方工作涉及甲方商业秘密的,甲方应当事前与乙方依法协商约定保守商业秘密或竞业限制的事项,并签订保守商业秘密协议或竞业限制协议。
  、由甲方出资招用或培训乙方,并要求乙方履行服务期的,应当事前征得乙方同意,并签订协议,明确双方权利义务。
  、甲方出资为乙方提供其它特殊待遇,如 (住房、汽车等),并要求乙方履行服务期的,应当事前征得乙方同意,并签订协议,明确双方权利义务。
  、甲方同意为乙方办理补充养老保险(年金)和补充医疗保险情况,具体标准为: .
  、甲方同意为乙方提供如下福利待遇: .
  、 甲乙双方需要约定的其它事项:
  
九、劳动合同终止的条件
  经甲乙双方协商约定,出现下列情形之一的,可以终止劳动合同:
  1 、劳动合同期满的;
  2 、—— ;
  3 、—— .
  
十、违反劳动合同的责任
  
(一) 劳动合同一经订立,即具有法律约束力,双方应当依法执行劳动合同的履行、变更、中止、解除、终止、续订以及解除劳动合同经济补偿金的规定。
  
(二)当事人一方故意或者过失违反劳动合同,致使劳动合同不能履行或者不能完全履行,并给另一方造成经济损失的,应当依规定或者约定承担赔偿责任。
  十
一、劳动争议处理
  
(一)甲乙双方因履行本合同发生劳动争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
  
(二)甲方违反劳动法律、法规和规章,损害乙方合法权益的,乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门举报。
  十
二、其他
  
(一)劳动合同期内,乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化,应当及时告知甲方,以便于联系。
  
(二) 本合同未尽事宜,均按国家有关规定执行,国家没有规定的,通过双方平等协商解决。
  
(三)本合同不得涂改。
  
(四)本合同如需同时用中文、外文书写,内容不一致的,以中文文本为准。
  
(五)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
  
(六)本合同于 年 月 日生效。
  法定代表人签名: 乙方签名:
  或委托代理人签名:
  甲方盖章:
  签章日期: 签名日期:
  甲乙双方自愿申请劳动合同鉴证的,应当在劳动合同签订之日起三十日内向劳动保障行政部门提出。
  鉴证机构盖章: 鉴证人签名:
  鉴证日期:
  附件
  劳动合同变更记录
  经双方协商同意,对 年 月 日签订的劳动合同作如下变更: .
  法定代表人签名: 乙方签名:
  或委托代理人签名:
  甲方盖章:
  签章日期: 签名日期:
  鉴证机构盖章: 鉴证人签名:
  鉴证日期:
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一、合同期限   1.有固定期限自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。   2.无固定期限自_______年_______月_______日起。   3.以完成一定工作为期限的自_______年_______月_______日起至该任务完成之日止。   实行试用期的,试用期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。   
二、工作内容   乙方同意按甲方需要安排在______________岗位(工种),并保质保量完成生产、工作任务。   
三、劳动保护和劳动条件   
(一)甲方必须严格执行《劳动法》第52条至第55条之规定,保障乙方在劳动过程中的安全和健康。   
(二)乙方必须严格遵守安全操作规程,并有权拒绝违章指挥。   
(三)甲方应严格执行国家规定的工作时间和休息休假制度。   
四、劳动报酬   
(一)甲方应根据本单位的生产经营特点和经济效益,通过职代会、职工大会依法确定或者其它形式协商制定工资分配方式和工资水平,并以货币形式按月支付给乙方,不得克扣或无故拖欠。   
(二)乙方在法定工作时间的劳动报酬不得低于国家和省规定的最低工资标准。   
(三)甲方依法延长乙方工作时间的,应按法定的标准支付工资报酬。   
五、社会保险和福利   
(一)甲乙双方应当依法参加社会保险,及时足额缴纳社会保险费。   
(二)乙方享受国家和省规定的社会保险和福利待遇。   
(三)甲方应积极创造条件,改善集体福利,提高乙方的福利待遇。   
六、劳动纪律   
(一)甲方应当依法建立健全规章制度,并经职代会、职工大会或其他法定程序讨论通过。   
(二)乙方应自觉遵守国家的法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度,甲方有权依照国家有关规定给予乙方奖励或惩处。   
七、劳动合同的变更   经甲乙双方协商一致,本合同可以变更,但不得违反法律、行政法规的规定。   
八、劳动合同的解除   
(一)经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。如果是由甲方提出解除劳动合同的,应当按照劳部发[1994]481号文第五条规定给予经济补偿。   
(二)乙方有下列情况之一的,甲方可以解除劳动合同:   1.在试用期间被证明不符合录用条件的;   2.严重违反劳动纪律和甲方依法制定的规章制度的;   3.严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;   4.被劳动教养或被追究刑事责任的。   
(三)有下列情况之一的,甲方可以解除劳动合同,但是应当提前三十日,书面通知乙方本人,并按劳部发[1994]481号文第六条、第七条、第八条之规定给予经济补偿。   1.乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;   2.乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的;   3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。   
(四)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁员的,应当提前三十日按法定程序办理后,方可解除劳动合同,并按劳部发[1994]481号文第九条之规定给予经济补偿。   
(五)乙方有下列情况之一的,甲方不得依据本条第三款、第四款的情况解除劳动合同。   1.患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;   2.患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;   3.女职工在孕期、产期和哺乳期内的;   4.法律、法规规定的其他情形。   
(六)乙方解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。   
(七)有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除劳动合同:   1.在试用期内的;   2.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;   3.甲方未按劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的防护用品的。   
九、劳动合同的终止和续订   劳动合同期满即行终止。甲方应提前三十日书面通知乙方终止合同。经甲、乙双方协商同意续订的,甲方应在劳动合同期满后一个月内办毕劳动合同续订手续。   
十、双方需要约定的其他事项:________________________________________   十
一、违反劳动合同应当承担的责任   本合同经依法签订后,双方必须严格履行。如有违约,按下列办法承担违约责任:   
(一)甲方违约解除本合同,应继续履行劳动合同和赔偿乙方在合同中断期间的经济损失,并偿付给乙方违约金_______元。   
(二)乙方违约不履行本合同,应赔偿甲方为其支付的培训费和经济损失,并偿付给甲方违约金_______元。   十
二、因履行本合同发生争议,甲乙双方可以协商解决;也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;还可以在争议发生之日起六十日内,向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。   十
三、在合同履行中,发生其他事项而本合同未明确的,按国家和地方有关规定执行。有关条款如国家和地方有新的规定,按新的规定执行。   十
四、本合同订立或变更后由双方签名盖章并于一个月内送当地劳动行政部门鉴证后生效。   本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同代签、涂改无效。 甲方(签章):__________________ 法定代表人(签章):____________ (单位负责人) _________年_________月________日 乙方(签章):__________________ __________ 年________月_______日 鉴证机构(签章):______________ 鉴证人(签章):________________ __________年_________月_______日
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杭州房屋租赁合同简洁范本
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________
  承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
  
第一条房屋基本情况
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.
  
第二条房屋用途
  该房屋用途为____________________.
  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
  
第三条租赁期限
  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
  
第四条租金
  该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
  
第五条付款方式
  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
  
第六条交付房屋期限
  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
  
第七条甲方对产权的承诺
  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
  
第八条维修养护责任
  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
  
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
  
1.水、电费;
  
2.煤气费;
  
3.电话费;
  
4.物业管理费;
  
5.________________;
  
6.________________.
  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
  第十一条租赁期满
  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
  第十二条因乙方责任终止合同的约定
  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
  
1.擅自将承租的房屋转租的;
  
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
  
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
  
4.拖欠租金累计达____个月;
  
5.利用承租房屋进行违法活动的;
  
6.故意损坏承租房屋的;
  
7._____________________________.
  第十三条提前终止合同
  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  第十四条登记备案的约定
  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
  第十五条违约责任
  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
  第十六条不可抗力
  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
  第十七条其它
  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
  第十八条合同效力
  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
  第十九条争议的解决
  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
  第二十条合同份数
  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
  甲方(签章):___________乙方(签章):_______________
  签订日期:__________年____月___日________年_____月___日
我一朋友想要咨询一下律师关于2017杭州装修合同范本是怎样的,具体有哪些方面的内容
[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
  发包方(简称甲方):
  承包方(简称乙方):(施工工程队负责人)
  身份证:联络方式:
  家庭住址:
  第一条工程概况
  
1.装潢施工地点:
  
2.住房结构:砖混结构;房型__房__厅__套,建筑面积约__平方米。
  
3.承包方式:
  
4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定:甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。
  
5.总价款:____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
  
6.工期:自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工,工期约__天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行。
  第二条关于乙方职责的约定
  
1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿。
  
2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)。
  
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。
  第三条关于材料供应的约定
  
1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供。
  
2.甲方负责采购供应的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。
  
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。
  
4.为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。
  
5.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  第四条关于工程质量及验收的约定
  
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
  
3.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。
  
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。
  
5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户,橱柜防火门,台面等),甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。
  
6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
  
7.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
  
8.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。
  第五条关于安全生产和防火的约定
  
1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿。
  
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。
  
3.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。
  第六条关于工程价款及结算的约定
  
1.工程款付款方式:经双方认可,工程款付款时间表如下:
  协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整
  所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整
  所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方____元整
  剩余______元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付。
  合计______元整。
  第七条其它事项
  
1.甲方工作:
  
(1)甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
  
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
  
2.乙方工作:
  
(1)参加甲方召集的现场交底。
  
(2)全权负责协议履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意。
  第八条违约责任
  
1.甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
  
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。
  
3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
  
4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
  
5.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。
  第八条纠纷处理方式
  因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协议约定向:
  ____区仲裁委员会申请仲裁;
  ____人民法院提起诉讼
  第九条协议的变更和解除
  
1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。
  
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。
  
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。
  第十条附则
  
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁____套,由乙方当场负责安装交付使用。
  
2.本协议签订后,工程不得转包。
  
3.本协议一式____份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。
  甲方(签字):乙方(签字):
  住址:住址:
  电话:电话:
  身份证号:身份证号:
  签订日期:年月日
  签订地点:____
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杭州市技术合同范本需要载明哪些方面内容?
技术合同范本需要载明的主要内容,包括签订合同相关方信息以及技术项目的名称,主要技术服务内容条款,技术合同的标的,合同当事人需要履行的义务和拥有的权利,技术合同特殊条款还包括保密协议以及风险责任、违约责任以及技术成果分配方式等。
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合同事务
杭州市担保合同范本是该怎样的
[律师回复] 对于杭州市担保合同范本是该怎样的这个问题,解答如下, 杭州市担保合同范本
债务人(乙方):
保证人(丙方):
为确保甲方在 年 月至 年 月 年期内,向乙方提供有偿使用科技经费 万元(大写)(见《科技项目任务书》) 号,以下简称《任务书》和其相应的《还款合同》)债权的实现,丙方愿意以资产为乙方提供担保。担保期至《还款合同》
第二条规定的最后一期款项的还款日起两年内。甲、乙、丙三方根据有关法律规定,协商订立本合同。
第一条、丙方自愿担保乙方向甲方按时归还以上有偿使用科技经费本金、有偿使用费和逾期还款或因故违约的违约金。
第二条、丙方承诺对乙方的偿还义务承担连带经济责任。如乙方未按《还款合同》约定的时间和金额偿还有偿使用科技三项经费本金、有偿使用费和相应费用,甲方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到甲方书面索款通知后三十日内清偿上述款项。丙方代乙方清偿有关款项后,有权向乙方追偿。
第三条、丙方保证不因甲、乙、丙三方任一方财力状况和社会地位的改变、与任何单位签定任何协议或受到任何指令而免除其担保责任。
第四条、丙方向甲方提供本企业的营业执照复印件、法人代表证明书和上一年度财务报表作为本合同的附件。
第五条、本合同生效后,丙方有权对乙方的资金和财产情况进行了解和监督,有权要求乙方提供其财务报表等材料,乙方应如实提供。丙方有义务接受甲方对其资金和财务状况的调查了解,并及时提供其财务报表等资料。
第六条、在本合同有效期间,丙方如再向
第三方提供担保,不得损害甲方的利益。
第七条、在合同有效期间,甲、乙、丙三方任何一方均不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同时,应经三方协商同意,达成书面协议。
第八条、在本合同履行期间,甲方与乙方变更《任务书》和《还款合同》,应征得丙方同意。未经丙方同意变更的借款合同,丙方不提供担保。
第九条、发生下列情形之
一,丙方应及时通知甲方。
一、丙方经营发生变化。
二、丙方涉及重大经济纠纷、诉讼。
三、丙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤消等。
四、丙方法定代表人、住所、电话等发生变更。
第十条、丙方未按第三条、
第四条、
第五条、
第六条、
第九条约定执行,给甲方造成经济损失的,应赔偿甲方损失。
第十一条、甲、乙、丙三方商定的其他事项:
第十二条、在履行本合同发生的争议,由三方协商解决,协商不成,向白云区人民。
第十三条、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖公章后生效。
第十四条、本合同一式柒份,分别作为《任务书》的附件,乙方、丙方各执壹份,甲方存伍份。
甲方全称:
甲方住所:
法定代表人(或委托人)(签字)
开户银行 : 帐号:
电话:传真: 邮政编码:
乙方全称:
乙方住所
法人代表(或委托人)(签字)
开户银行 : 帐号:
电话: 传真: 邮政编码:
丙方全称:
丙方住所:
法人代表(或委托人)(签字)
开户银行 : 帐号:
电话: 传真: 邮政编码:
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杭州基本工资标准
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与杭州基本工资标准相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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劳动纠纷
杭州市担保合同范本是要怎样的
[律师回复] 您好,针对您的杭州市担保合同范本是要怎样的问题解答如下, 杭州市担保合同范本
债务人(乙方):
保证人(丙方):
为确保甲方在 年 月至 年 月 年期内,向乙方提供有偿使用科技经费 万元(大写)(见《科技项目任务书》) 号,以下简称《任务书》和其相应的《还款合同》)债权的实现,丙方愿意以资产为乙方提供担保。担保期至《还款合同》
第二条规定的最后一期款项的还款日起两年内。甲、乙、丙三方根据有关法律规定,协商订立本合同。
第一条、丙方自愿担保乙方向甲方按时归还以上有偿使用科技经费本金、有偿使用费和逾期还款或因故违约的违约金。
第二条、丙方承诺对乙方的偿还义务承担连带经济责任。如乙方未按《还款合同》约定的时间和金额偿还有偿使用科技三项经费本金、有偿使用费和相应费用,甲方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到甲方书面索款通知后三十日内清偿上述款项。丙方代乙方清偿有关款项后,有权向乙方追偿。
第三条、丙方保证不因甲、乙、丙三方任一方财力状况和社会地位的改变、与任何单位签定任何协议或受到任何指令而免除其担保责任。
第四条、丙方向甲方提供本企业的营业执照复印件、法人代表证明书和上一年度财务报表作为本合同的附件。
第五条、本合同生效后,丙方有权对乙方的资金和财产情况进行了解和监督,有权要求乙方提供其财务报表等材料,乙方应如实提供。丙方有义务接受甲方对其资金和财务状况的调查了解,并及时提供其财务报表等资料。
第六条、在本合同有效期间,丙方如再向
第三方提供担保,不得损害甲方的利益。
第七条、在合同有效期间,甲、乙、丙三方任何一方均不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同时,应经三方协商同意,达成书面协议。
第八条、在本合同履行期间,甲方与乙方变更《任务书》和《还款合同》,应征得丙方同意。未经丙方同意变更的借款合同,丙方不提供担保。
第九条、发生下列情形之
一,丙方应及时通知甲方。
一、丙方经营发生变化。
二、丙方涉及重大经济纠纷、诉讼。
三、丙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤消等。
四、丙方法定代表人、住所、电话等发生变更。
第十条、丙方未按第三条、
第四条、
第五条、
第六条、
第九条约定执行,给甲方造成经济损失的,应赔偿甲方损失。
第十一条、甲、乙、丙三方商定的其他事项:
第十二条、在履行本合同发生的争议,由三方协商解决,协商不成,向白云区人民。
第十三条、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖公章后生效。
第十四条、本合同一式柒份,分别作为《任务书》的附件,乙方、丙方各执壹份,甲方存伍份。
甲方全称:
甲方住所:
法定代表人(或委托人)(签字)
开户银行 : 帐号:
电话:传真: 邮政编码:
乙方全称:
乙方住所
法人代表(或委托人)(签字)
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快速解决“合同事务”问题
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我们几个好朋友要在杭州做一个户外运动项目,现在要租赁场地,需要签订合同,我想咨询一下,杭州场地租赁合同范本怎么写?
[律师回复] 您好,签订场地租赁合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租场地中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以场地租赁合同的签订一定要慎之又慎。
一、审查场地租赁合同承租方与出租方的基本情况
1、对场地租赁合同出租方主要应了解内容:
①租赁物的相关手续是否齐全。例:场地是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?等。
②租赁物基本情况。例:租赁物的位置、实际有效使用面积、功能等。
③租赁物的法律性质。例:房屋的类型是否为商业用房性质?土地用途是否为非住宅性的?
2、对场地租赁合同承租方主要应了解的内容:
①经营范围;②财务情况;③ 社会信誉;
④履约能力;
上述内容是体现场地租赁合同双方基本情况的指标,应认真分析和判断。
二、场地租赁合同之租期条款
1、明确约定场地的租赁期限,明确场地的具体的起止日期,如场地租赁合同承租方超过租赁期使用场地,应支付给场地租赁合同出租方超时使用费。
2、明确约定场地的免租期,明确约定免租的起止时间;明确约定免租装修期免除的具体费用,一般情形下只免除租金。
三、场地租赁合同之租金及相关费用的条款
(一)场地租赁合同租金
1、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按月支付制。
2、明确约定租金支付时间,每期于每月的具体日期支付租金。如果场地租赁合同承租方在一定宽限期内没有按期支付,应支付迟延租金或违约金或出租方可解除场地租赁合同。
3、明确约定租金的调整,如场地租赁合同出租方在租赁期间不得擅自涨租金。
(二)场地租赁合同中相关常规费用的约定
在场地租赁合同中明确约定,租赁期间,承租方使用该租赁物发生的水、电、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
四、场地租赁合同之妥善保管责任条款
在场地租赁合同中明确约定,承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物,如果未尽妥善保管义务,造成租赁物损毁、灭失的,应承担赔偿责任。如,应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得场地租赁合同出租方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
五、场地租赁合同之维修责任条款
在场地租赁合同中,对维修进行明确约定:
1、场地租赁合同出租方应确保租赁物及相关的配套设施和经营条件,并负责场地的安全防范和经营设施的建设及维护,以保障承租方正常经营。
2、场地租赁合同出租方应负责场地固有配套设施设备等的免费维修,在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下,自行维修产生费用可直接从应付租金中予以扣除。
六、场地租赁合同之保证金条款
在场地租赁合同订立中,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,可以约定,承租方应在场地租赁合同订立前交给出租方一定的保证金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
七、场地租赁合同之转租条款
在场地租赁合同中,对转租进行明确约定:
1、作为场地租赁合同承租方,经过出租方的同意,可以将场地转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。
2、场地租赁合同承租方未经出租方同意,擅自将场地转租给第三人的,出租方可以解除场地租赁合同,因转租造成房屋损坏的,承租方还应承担赔偿责任。
八、场地租赁合同的其他事项
很多场地租赁合同版本比较简单,建议根据实际情况对租赁用途、租赁合同登记备案、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低场地租赁合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。
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宿州市劳动合同范本是什么?
起草苏州市劳动合同的时候,首先合同的开头应该先列举劳动者和用人单位具体的身份信息,然后再重点阐述有关的工作内容、工作的期限以及薪资福利待遇,之后还要规定各自的权利和义务,确定无误之后再签字认定即可。
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合同事务
杭州办公房屋租赁合同范本如何写
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________
  承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
  
第一条房屋基本情况
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.
  
第二条房屋用途
  该房屋用途为____________________.
  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
  
第三条租赁期限
  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
  
第四条租金
  该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
  
第五条付款方式
  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
  
第六条交付房屋期限
  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
  
第七条甲方对产权的承诺
  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
  
第八条维修养护责任
  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
  
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
  
1.水、电费;
  
2.煤气费;
  
3.电话费;
  
4.物业管理费;
  
5.________________;
  
6.________________.
  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
  第十一条租赁期满
  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
  第十二条因乙方责任终止合同的约定
  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
  
1.擅自将承租的房屋转租的;
  
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
  
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
  
4.拖欠租金累计达____个月;
  
5.利用承租房屋进行违法活动的;
  
6.故意损坏承租房屋的;
  
7._____________________________.
  第十三条提前终止合同
  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  第十四条登记备案的约定
  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
  第十五条违约责任
  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
  第十六条不可抗力
  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
  第十七条其它
  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
  第十八条合同效力
  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
  第十九条争议的解决
  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
  第二十条合同份数
  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
  甲方(签章):___________乙方(签章):_______________
  签订日期:__________年____月___日________年_____月___日
我们家一直是给人做装修的,现在开了一家店面正式的接单做了,想知道杭州装修合同怎样写?
[律师回复] 杭州装修合同范本
甲方(委托方):                           签约时间:
乙方(施工方):                      签约地点:
为规范装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护-法》》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、 工程概况
1. 装饰施工地点:_____________________________________________。
2. 建筑__________结构,建筑面积___________平方米。
3.装饰施工内容:详见施工图,工程预算书
4.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。
5.本工程由 __________设计。
6.工期:工程期限 _____________天,从 _______年_____月_____日开工至______年_____月_____日竣工。
如遇审批有关事项,按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。
二、工程价款及结算方式
1.总价款:(大写)________________元(其中:设计费____元,管理费(____%)元,税金(____%)元。)经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计。
2.合同签订后____天内开工前,甲方支付总价款的____%,计_______元。泥工进场前或____年____月____日前,甲方支付总价款的____%,计_______ 元;木工进场前或____年_____月_____日前,甲方支付总价款的____%,计_______元;油漆工进场前或_____年____月____日前,甲方支付总价款的____%,计_______元:其余款项为本工程尾款。第三次付款时,甲乙双方应对已变更项目的工程和工程量进行核实和计算。并按合同比例进行支付和收款。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清。
三、施工准备及双方的义务
(一) 甲方工作
1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案:确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单。
2.甲方应在开工前______天,向乙方进行现场交底。腾空房屋,消除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项。
3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
4.指派________为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
(二) 乙方工作
1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。
2.指派为________乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。
4. 与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
四、材料的供应
1. 甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。
2. 乙方提供的材料:详见附件三《乙方提供的材料清单》
乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。
乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产
甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿:属乙方负责修复和赔偿。
乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
六、施工内容和工期变更:
在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
七、工程质量及竣工验收办法
1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。
2. 装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
3. 由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4. 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5. 甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程负责人反映投诉,以免造成更大返工或损失。
6. 乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定时间日期参加验收,由乙方组织人员验收,甲方应予书面承认。
工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行验收。
八、违约责任
1.本合同签订生效后,甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。
2.甲方未办任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
3.未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
九、工程保修:
1. 凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
2. 由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修。 3. 由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围。 4. 本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。
十、住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以通过协商或者调解解决,不愿协商、调解或者协商、调解不成的,由法定质栓机构进行检验,费用由责任方承担。

一、本合同一式____份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方:                       乙方:
姓名(签名):                   单位名称(盖章):
地址:                  地址:
委托代理人:
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