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大批城市人回农村盖房是否允许
[律师回复] 1.一般情况,城市人不能回农村盖房。农村宅基地归集体,只有本村集体成员能申请使用,城市居民没这个资格。 2.特殊情况,如果继承了农村房屋,依“地随房走”,可获得房屋下宅基地使用权,但不能大规模改造房屋。 3.房屋坍塌后,宅基地由村集体收回。无特殊依据,城市人回村盖房不合法,擅自建造属违规。
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军产房被一房两卖怎么处理
[律师回复] 具体情况欢迎您来电详细沟通!
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我朋友想把房产过户给我抵押贷款。可以吗?
[律师回复] 为何要过户给你抵押贷款 在他名下也可以啊
杜旭律师
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房产证是否可以过户给未成年
[律师回复] 结论: 房产证可以过户给未成年人,过户方式有赠与和买卖两种,由法定代理人代为办理相关手续,且处分房产时不得损害未成年人利益。 法律解析: 自然人的民事权利能力始于出生终于死亡,所以未成年人依法享有民事权利能力,能够成为房产所有权人,房产证可过户给未成年人。若以赠与方式过户,赠与人与受赠未成年人要签订赠与合同,前往公证处办理赠与公证,再到不动产登记机构办理过户。若采用买卖方式,则需签订房屋买卖合同,按正常买卖流程缴纳税费后完成过户。鉴于未成年人是无民事或限制民事行为能力人,过户手续需法定代理人代为办理,并且法定代理人处分该房产时不能损害未成年人利益。如果您在房产过户给未成年人方面还有其他疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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是否可执行被执行人母亲的公积金
[律师回复] 1.通常,不能执行被执行人母亲的公积金。因为公积金是个人财产,被执行人母亲的公积金归其本人,不是被执行人的,强制执行只能针对被执行人的财产。 2.不过有特殊情况,若被执行人母亲恶意把财产转到自己公积金账户帮被执行人逃债,债权人申请且法院查证属实,法院会认定转移无效,可执行其母亲公积金。此时债权人要举证证明转移财产逃债的事实。
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