合同事务 法律问答
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诱导老人签订合同是否具备法律效力[律师回复] （一）若要撤销诱导老人签订的合同，需证明存在欺诈，即一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，让老人产生错误认识并作出意思表示。老人作为受欺诈方，可请求法院或仲裁机构撤销合同。 （二）要是无法证明存在欺诈等可撤销情形，合同通常有效。 （三）老人或其家属可收集聊天记录、证人证言等能证明诱导行为的证据，向法院或仲裁机构申请撤销合同。合同被撤销后，自始至终没有法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图平台咨询...
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为逃债务赠与房产，签的合同有无效力[律师回复] （一）债权人若发现债务人通过赠与房产逃债，应及时收集相关证据，如债务合同、赠与合同、房产变更登记等材料证明债务人存在逃避债务的行为。 （二）可以向法院提出撤销赠与合同的申请，在诉讼过程中，按照法律程序积极配合法院的审理工作。 （三）若赠与合同被撤销，可要求将房产恢复到赠与前的状态，以保障自身债权得以实现。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。律图平台咨询...
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质押合同无效的情形有什么[律师回复] （一）在签订质押合同时，要确认合同主体是否具有完全民事行为能力，避免与无民事行为能力人签订合同，对于限制民事行为能力人签订的合同，及时取得其法定代理人的同意或追认。 （二）确保签订合同的意思表示真实，不采用欺诈、胁迫等手段，同时注意防范对方此类行为，若发现可及时请求撤销合同。 （三）仔细审查合同内容，保证不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （四）按照法律、行政法规的要求，及时办理质押合同所需的批准等手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。律图平台咨询...
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夫妻间签的房屋协议是否拥有效力[律师回复] 结论： 夫妻间签订的房屋协议通常有效，但不动产产权变更需办理登记，存在欺诈胁迫情形可撤销协议。 法律解析： 依据法律，夫妻双方具备相应民事行为能力，协议意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，协议就具有法律效力。像夫妻约定房屋归属或共有比例等内容，会对双方产生约束。然而，对于不动产产权变更，仅有有效的协议不够，必须办理产权登记才能发生物权变动的效力。同时，如果在签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求撤销该协议。 如果您在夫妻房屋协议方面遇到疑问或纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。平台优选咨询...
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