合同事务 法律问答
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南川区-郑智...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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代理人超过代理权限怎么办理[律师回复] 1.代理人超越代理权限实施的行为属无权代理，其效力取决于被代理人是否追认。若被代理人追认，代理行为有效且由其承担法律后果；若拒绝追认，对被代理人不发生效力，由行为人担责。 2.相对人有催告权，可要求被代理人在三十日内追认，被代理人未作表示视为拒绝。在行为被追认前，善意相对人有撤销权，需以通知方式作出。 3.若因代理人越权给相对人造成损失，相对人可要求行为人赔偿。若相对人明知或应知代理人越权仍实施法律行为，自身也要承担相应责任。 解决措施和建议：被代理人应及时明确是否追认；相对人行使催告和撤销权要规范操作；各方在交易中要尽到合理审查义务，减少越权代理纠纷。5解答 4.8w浏览
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共有人不签字买卖合同是否有效[律师回复] 法律分析： （1）当部分共有人在无其他共有人授权或事后追认的情况下擅自处分共有财产，此时买卖合同效力待定。这意味着合同的最终效力取决于其他共有人是否追认。 （2）若受让人符合善意取得构成要件，包括受让时是善意的、支付了合理对价并且完成了登记或交付，那么即便有共有人未签字，合同依然有效。在这种情况下，其他共有人只能向擅自处分人索赔。 （3）若不符合善意取得，其他共有人有权主张合同无效。 （4）如果第三人有理由相信处分人有代理权，构成表见代理，合同同样有效。 提醒： 共有人不签字的买卖合同效力复杂，不同情形结果不同。建议遇到此类问题咨询专业人士进一步分析。5解答 3.2w浏览
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合同违约解除的赔偿责任如何界定[律师回复] 合同违约解除时赔偿责任的界定需遵循一定规则。有约定从约定，只要约定合理且不违反法律强制性规定，依此确定赔偿范围与方式。无约定则违约方赔偿对方因违约遭受的损失，涵盖履行后可获利益，但以订立合同时预见或应预见的违约损失为限。同时，受损方有防止损失扩大的义务，未履行则不得就扩大部分索赔。 为准确界定赔偿责任，可采取以下措施： 1. 合同签订时，明确违约赔偿条款，确保约定清晰合理，避免纠纷发生。 2. 违约情况发生后，双方应积极协商，基于事实和法律确定赔偿责任。 3. 若协商无果，可寻求调解机构协助，高效解决问题。 4. 必要时通过诉讼途径，由法院依据证据和法律规定准确判定赔偿责任 。5解答 3.8w浏览
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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