合同事务 法律问答
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南岸区-游蕾律师3分钟前解答了“合同事务”问题
南岸区-尚丹律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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半年前合同过期未续签赔偿方式是什么[律师回复] 合同过期没续签，赔偿情况得分是劳动合同还是其他合同来看。 要是劳动合同，按照《中华人民共和国劳动合同法》，劳动合同到期后，单位接着让员工工作，却不及时续签合同。从满一个月的第二天开始，一直到满一年的前一天，单位得每个月给员工支付两倍工资。简单讲，要是合同到期单位还继续用员工，从第二个月到第十二个月，得在原来工资基础上再多给一倍工资。比如说你的月工资是五千元，从第二个月起的这十一个月，每个月都能再多拿五千元。要是满一年都没续签，就当成单位和员工已经签了无固定期限劳动合同。 要是其他民事合同，就得看合同里是怎么说的。要是合同约定了过期没续签的赔偿办法，那就按约定来。要是合同没约定，要是一方因为对方没续签合同受了损失，可以根据公平原则和谁有错谁负责的原则，要求对方赔偿实际的损失。不过，得有足够的证据证明损失确实存在，而且和对方没续签合同有关系才行。平台精选咨询...
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可得利益在违约时赔偿标准是多少[律师回复] 1、可得利益就是合同顺利履行之后能够拿到手的好处。要是对方违约了，计算可得利益的赔偿金额有一些规则。 2、赔偿的数目不能比违约方签合同时能想到或者应该能想到违约可能造成的损失多。简单来说，违约方只对签合同时能合理预料到的损失负责，想不到的损失通常不用赔。 3、算可得利益损失赔偿时，要把守约方因为对方违约得到的好处减掉，也就是损益要相抵。打个比方，因为对方违约，守约方少花了一些钱或者多赚了点，这些都得从可得利益损失里扣掉。 4、守约的一方得想办法别让损失变得更大。要是没这么做，扩大的那部分损失就不能找违约方要钱。也就是说，要是守约方没尽力减少损失，违约方不用赔扩大的这部分。 5、在实际打官司的时候，算可得利益赔偿金额有好几种办法。一种是对比法，看看守约方在一样的情况下能赚多少钱，就按这个赔；还有估算法，法官根据案子的具体情况大概估算一下损失；要是合同里有说好可得利益损失怎么赔，那就按照合同来。律图平台咨询...
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让男朋友备注自愿赠与能不能行[律师回复] 在恋爱关系里，让男朋友备注自愿赠与是个可行的办法，而且能产生一定法律效果。从法律角度讲，赠与就是一个人把自己的财产无偿送给另一个人，对方也愿意接受。让男朋友备注自愿赠与，就好比他明确表达了送东西的想法，能在一定程度上说明这笔财产的转移是出于赠送目的，不是借钱之类的其他情况。 一旦两人之后因为财产问题起了争执，这个备注就能派上用场，成为打官司时的证据。在实际的司法案件中，要是遇到财产返还的纠纷，法院会综合各种证据，去判断这笔财产转移到底属于什么性质。这个备注能帮助证明赠送这件事，对判定两人之间存在赠与关系有帮助。 但要注意的是，光有备注可不一定能完全确定赠与关系就成立了。法院在判断时还会参考其他情况，比如这笔财产为什么会转移、两人的关系是什么样、平常的交易习惯等。要是备注的时候存在被威胁、被骗的情况，那备注的效力可能就会受到影响。 为了让证据更有说服力，可以和男朋友签一份书面的赠与协议，详细写下赠与的财产是什么、有多少、怎么给等内容。要是觉得有必要，还能去公证处做个公证，这样在法律上会更有保障。律图平台咨询...
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关于假酒的买卖合同到底是否有效[律师回复] 买到假酒，签订的买卖合同还有效吗？答案是一般无效。 《中华人民共和国民法典》规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。销售假酒明显违反《中华人民共和国食品安全法》，该法严禁生产经营用非食品原料生产的食品，以及添加可能危害人体健康物质的食品。假酒大多不符合食品安全标准，其生产和销售违反了法律的强制性规定，所以买卖假酒的合同主体内容与法律要求相悖，会被认定无效。 另外，若行为人与相对人以虚假的意思表示实施民事法律行为，也会导致行为无效。在假酒买卖中，买家想买的是符合质量标准、能安全饮用的酒，而卖家故意卖假酒，这就是以虚假交付合格产品的意思表示来交易，同样会使合同无效。 合同被认定无效后，因合同取得的财产要返还。要是不能返还或没必要返还，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；若双方都有过错，就各自承担相应责任。要是遇到假酒买卖纠纷，可根据上述法律规定维护自己的权益，也可咨询专业法律人士获得更精准的帮助。本地优选咨询...
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出现合同违约可单方面解除合同么[律师回复] 合同出现违约情况时，能不能单方面解除合同得看具体情况。通常来说，违约分一般违约和根本违约两种情况。 要是违约属于一般违约，没严重到让合同目的无法达成，那就不能单方面解除合同。遇到这种情况，没违约的那方可以要求违约方继续履行合同，或者采取补救措施，也可以让违约方赔偿损失。 当违约构成根本违约时，也就是一方的违约行为让合同目的没法实现了，没违约的一方就有权单方面解除合同。举个例子，在买卖合同里，卖方明确表示不交货，或者交的货和合同约定相差很大，让买方没办法用这些货物达成购买目的，那买方就可以单方面解除合同。 要是当事人想解除合同，得通知对方。合同在通知到达对方的时候就解除了。如果通知里写明，债务人在一定时间内不履行债务合同就自动解除，而债务人在规定时间内没履行债务，那合同就在通知载明的期限到期时解除。要是对方对解除合同有意见，双方都能请求法院或者仲裁机构来确认解除合同的行为有没有效力。 总之，合同违约时能不能单方面解除合同，重点看违约是不是构成根本违约。守约方得按照法律规定和合同约定来行使解除合同的权利。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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