合同事务 法律问答
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定金交的数量过多是否构成违约[律师回复] 在日常交易中，定金是常见的一种保障交易履行的方式。不过，定金的交付数量是有法律规定的，交多了虽然不构成违约，但超过法定比例的部分是无效的。 法律明确规定，定金数额由交易双方自行约定，但上限是主合同标的额的百分之二十。也就是说，定金不能随便想交多少就交多少。举个例子，如果主合同涉及的金额是100万元，那么定金最多只能约定20万元。要是一方交付了30万元的定金，其中20万元是符合定金规则的，适用定金罚则，而超出的10万元就不能当作定金来看待了，只能作为预付款。 在实际交易里，这会产生不同的情况。要是支付定金的一方违约了，收受定金的一方需要把超出法定比例的部分退还。而如果是收受定金的一方违约，除了要按照定金罚则双倍返还那20万元定金外，也得把10万元预付款退还给对方。 给大家的法律建议是，在签订合同交付定金时，一定要清楚主合同标的额，按照不超过百分之二十的比例来约定定金数额。这样既能保障交易的顺利进行，也能避免不必要的纠纷和损失。要是遇到定金数额约定不明确或者有争议的情况，及时咨询专业法律人士，维护好自己的合法权益。本地专业咨询...
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合同里面要怎样约定违约金数额[律师回复] 合同里约定违约金数额有一些规则可以遵循。首先，当事人能自己商量确定违约金的具体数额，也能商量出计算方法。 要是约定的是具体数额，那得把违约可能带来的损失、合同履行的难易程度等情况都考虑进去，不能让违约金定得太高或者太低。比如，违约可能就造成了几千块钱的损失，但违约金却定了几十万，这就明显不合理。 而约定计算方法的话，一定要明确清楚。举个例子，可以按照违约部分金额的一定比例来算。像合同里规定，如果一部分货物没按时交付，违约的这部分货物金额按照 5%来计算违约金。 法律方面也有相应规定。要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，当事人可以向法院或者仲裁机构申请适当减少；要是比实际损失低太多，也能申请增加。通常，当当事人觉得约定的违约金太高，请求适当减少时，法院会以实际损失作为基础，同时还会考虑合同履行得怎么样、当事人有没有过错以及预期能得到的利益等情况，进行综合判断。平台专业咨询...
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合同约定违约金过高被判无效该怎么办[律师回复] 合同里约定的违约金过高，不会让合同无效，不过法院或仲裁机构可能会对过高的违约金进行调整。要是当事人对调整结果不满意，有相应的救济途径。 要是在一审判决之后，当事人觉得违约金调整得不合理，能在上诉期内向上一级法院上诉。上诉时，要提交新的证据，或者详细阐述理由，以此证明原判决中违约金调整存在错误。 要是二审维持了原判，或者已经过了上诉期，当事人还能在法定期限内申请再审。申请再审时，需要提供能推翻原判决的新证据，或者证明原判决在适用法律方面有误，又或者存在审判程序违法等情况。一旦再审程序启动，法院就会重新审理这个案件，并且作出新的裁判。 所以，当遇到合同违约金调整问题时，当事人要及时了解自己的权利，按照法律规定的程序去争取合理的结果。平台专业咨询...
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不是本人签的合同到底有没有效力[律师回复] 生活中，不是本人签的合同到底有没有效，这得看具体情况。 如果签合同的人有被代理人的授权委托，这就构成了有权代理，那么这份合同对被代理人是有效的。比如张三委托李四帮忙签合同，李四有张三的委托书，那合同就对张三产生效力。 要是没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止了，还以被代理人的名义签合同，但相对人有理由相信行为人有代理权，这就构成表见代理，合同同样有效。 但要是既没有授权委托，也不构成表见代理，这就属于无权代理了。这种情况下，被代理人追认，合同就有效；不追认，合同对被代理人就无效。不过善意相对人可以要求行为人履行债务或者赔偿损失。 另外，如果代签人在代签的时候，符合无民事行为能力人等导致合同无效的情形，那合同也是无效的。所以大家在遇到不是本人签合同的情况时，一定要仔细判断，避免自己的权益受损。要是拿不准，也可以咨询专业法律人士。本地专业咨询...
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可撤销合同的有效期限到底是几年[律师回复] 可撤销合同的撤销权行使期限得根据不同情况来确定。正常情况下，要是当事人知道或者应该知道撤销事由，那要在一年内行使撤销权。比如，发现合同存在欺诈等情况，从发现那一刻起，就得在一年时间里去行使撤销权。 要是因为重大误解而想撤销合同，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起，得在九十天内行使撤销权。因为重大误解往往是当事人自己对合同内容等有错误认识，所以法律给的时间相对短一些。 要是当事人是受胁迫签订的合同，那么从胁迫行为结束那天开始算，有一年时间来行使撤销权。毕竟受胁迫时当事人没办法自由表达意愿，等胁迫结束了才有可能去主张撤销合同。 还有一点很重要，如果从合同这个民事法律行为发生那天开始算，五年内当事人都没行使撤销权，那撤销权就没了。也就是说，不管中间发生什么情况，过了五年就不能再撤销合同了。 要提醒大家，这个撤销权行使期限是除斥期间，啥意思呢？就是这个期限不会因为一些事儿暂停、重新计算或者延长。要是在这些规定的期限内没行使撤销权，那撤销权就没了，合同就会一直有效。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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