合同事务 法律问答
133.5
万
解答量
1845
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
让男朋友备注自愿赠与能不能行[律师回复] 在恋爱关系里，让男朋友备注自愿赠与是个可行的办法，而且能产生一定法律效果。从法律角度讲，赠与就是一个人把自己的财产无偿送给另一个人，对方也愿意接受。让男朋友备注自愿赠与，就好比他明确表达了送东西的想法，能在一定程度上说明这笔财产的转移是出于赠送目的，不是借钱之类的其他情况。 一旦两人之后因为财产问题起了争执，这个备注就能派上用场，成为打官司时的证据。在实际的司法案件中，要是遇到财产返还的纠纷，法院会综合各种证据，去判断这笔财产转移到底属于什么性质。这个备注能帮助证明赠送这件事，对判定两人之间存在赠与关系有帮助。 但要注意的是，光有备注可不一定能完全确定赠与关系就成立了。法院在判断时还会参考其他情况，比如这笔财产为什么会转移、两人的关系是什么样、平常的交易习惯等。要是备注的时候存在被威胁、被骗的情况，那备注的效力可能就会受到影响。 为了让证据更有说服力，可以和男朋友签一份书面的赠与协议，详细写下赠与的财产是什么、有多少、怎么给等内容。要是觉得有必要，还能去公证处做个公证，这样在法律上会更有保障。律图平台咨询...
5解答 3.7w浏览 -
关于假酒的买卖合同到底是否有效[律师回复] 买到假酒，签订的买卖合同还有效吗？答案是一般无效。 《中华人民共和国民法典》规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。销售假酒明显违反《中华人民共和国食品安全法》，该法严禁生产经营用非食品原料生产的食品，以及添加可能危害人体健康物质的食品。假酒大多不符合食品安全标准，其生产和销售违反了法律的强制性规定，所以买卖假酒的合同主体内容与法律要求相悖，会被认定无效。 另外，若行为人与相对人以虚假的意思表示实施民事法律行为，也会导致行为无效。在假酒买卖中，买家想买的是符合质量标准、能安全饮用的酒，而卖家故意卖假酒，这就是以虚假交付合格产品的意思表示来交易，同样会使合同无效。 合同被认定无效后，因合同取得的财产要返还。要是不能返还或没必要返还，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；若双方都有过错，就各自承担相应责任。要是遇到假酒买卖纠纷，可根据上述法律规定维护自己的权益，也可咨询专业法律人士获得更精准的帮助。本地优选咨询...
5解答 3.9w浏览
-
合同签完后悔了要怎么解决[律师回复] 签了合同又后悔，该怎么办？下面几种方法可供参考。 一是看合同有无约定解除条款。要是合同约定了一方在某些特定情况下能解除合同，且当前情况符合这个约定，就可以按约定来解除。不过，这种情况下往往要承担责任，比如支付违约金。 二是若合同没有约定解除条款，还能和对方协商解除。只要对方同意，双方共同达成解除协议，合同就解除了。但在此过程中，需要对合同解除后的事商量好，像是已履行部分怎么处理、谁来承担违约责任等。 三是若出现法定解除情形，合同也能解除。比如遇到不可抗力，合同目的根本实现不了；对方在履行期到之前，直接表示不履行主要债务，或者用行动表明不会履行；对方拖延着不履行主要债务，催了后在合理时间内还是不做；对方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法达成。若遇到这些情况，想解除合同的一方要通知对方，合同从通知送到对方时起解除。 需要注意的是，如果没有正当理由就不履行合同，会构成违约，要承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。所以决定解除合同前，务必要慎重思考。平台专业咨询...
5解答 3.9w浏览
-
合同额重大调整后应该怎样处理[律师回复] 合同额重大调整是对合同内容的实质性变更，处理不当容易引发纠纷。下面为你介绍正确的处理方式。 第一步，和合同相对方协商一致。根据《民法典》，合同是双方或多方的民事法律行为，变更合同内容要双方达成一致。可以通过面谈、邮件、签书面协议等办法，就合同额调整的原因、幅度、调整后的支付方式和时间等细节进行沟通确定。 第二步，签订书面变更协议。为防止日后出现纠纷，要把协商好的合同额调整内容用书面形式确定。书面协议要写清楚变更的条款、生效时间等，并且由双方签字或盖章。要是原合同需要备案，变更协议也得按规定备案。 第三步，履行通知义务。如果合同额调整可能影响到第三人利益，像涉及担保、保险等情况，要及时通知相关第三人。 最后一步，按变更后的合同履行。双方都要严格按照变更后的合同额及其他条款履行义务。要是一方不履行，另一方可以依据变更协议追究其违约责任。本地法律顾问...
5解答 3.2w浏览
-
约定的任意解除权是否具有效力[律师回复] 1、一般来说，合同里约定的任意解除权是有效的。按照《民法典》里的意思自治原则，签合同的双方是可以在合同中商量好任意解除权相关事宜的。只要双方是在平等、自愿的状况下达成的约定，并且这个约定没有违反法律、行政法规的硬性规定，也没有违背公序良俗，那这个约定的任意解除权就是有法律效力的。 2、虽说约定的任意解除权有一定效力，但为了防止有人滥用这项权利，它也会受到一些限制。要是有一方滥用任意解除权，给对方带来了损失，那受损失的一方就可以要求对方承担违约责任。承担违约责任的方式有好几种，比如继续把合同履行下去、采取措施补救或者赔偿损失等。赔偿损失的范围通常包括直接损失和间接损失。 3、在实际的司法案件中，法院会查看约定任意解除权的条款有没有显失公平的情况。要是存在显失公平，受损失的一方就可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销这个条款。 4、总体而言，约定的任意解除权通常是有效的，但必须遵守法律规定和诚实信用原则，不能损害对方的合法权益。平台专业咨询...
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
186****3446
159****6810
