房产纠纷 法律问答
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北京买房要求有哪些[律师回复] 欲在北京购置房产，需满足以下必要条件： 1.在北京累计缴纳五年的个人所得税证明，或同样累计缴纳五年的社会保险证明； 2.持有合法且在有效期内的北京暂住证； 3.购房者本人及其配偶在北京均无任何形式的房产；若已婚，则夫妻双方在北京均无房产； 4.提供有效的身份证明文件、婚姻状况证明以及户籍证明等相关材料； 5.如曾在北京市外以贷款方式购买过房产，则需满足上述所有条件后方可再次申请贷款购房，此时首付比例应达到总房价的百分之六十以上，且贷款利率将在此基础上上调百分之十； 6.对于集体户口的购房者而言，虽不受上述条件限制，但需找到一家愿意接受其户口的单位，并由该单位开具接收证明，加盖公章后方为有效，如此方能在北京购置房产。律图石景山区
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律师说法·房产纠纷
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房产证抵押贷款提前还款可以吗？房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的。1.8w浏览 2024-09-28
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房产证上加配偶名字要多少钱1、有房无贷。加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。2、有房有贷，加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款，还需另外支付200元。8.6w浏览 2024-09-28
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监护人将房产过户怎么进行办理直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。您可以通过对比的方式进行计算，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税。6.3k浏览 2024-09-28
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