房产纠纷 法律问答
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可不可以拍卖被执行人配偶名下的房产[律师回复] 执行中拍卖被执行人配偶名下房产要分情况处理。若房产为夫妻共同财产，即便登记在配偶名下，法院有权执行被执行人享有的份额。可先对房产析产确定份额后拍卖，也可经夫妻协商从拍卖款中留存配偶应得部分。 若房产是配偶个人财产，法院一般不应随意拍卖。不过，若能证明债务是夫妻共同债务，且被执行人名下无其他可供执行财产，法院可依程序执行该房产。若无法证明是共同债务，仅为被执行人个人债务，则不得拍卖配偶名下个人房产。 建议如下： 1.法院执行时严格审查房产性质和债务属性，确保执行合法合理。 2.当事人对房产和债务情况有异议，可通过合法途径提出，保障自身权益。 3.执行过程中注重保障配偶合法权益，避免错误执行。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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