房产纠纷 法律问答
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针对无产权厂房该采取什么方式赔偿[律师回复] 无产权厂房赔偿问题得看具体情况。要是厂房没有产权是因为历史遗留等合法因素，征收方就该给予合理补偿。打个比方，征收方和厂房所有者可以好好商量赔偿的办法。一种是货币补偿，这就需要对厂房进行评估，像厂房重新建造的成本，还有因为征收导致的停产停业损失等，都算在补偿金额里。另一种就是产权置换，征收方给提供一个类似的厂房。 但要是厂房属于违建，按照规定是不会给补偿的。不过也有特殊情况，比如因为政府方面的原因，让厂房手续不全，这种情况下就可以试着去争取适当补偿。厂房所有者可以主动跟征收方沟通，把自己的情况说清楚，努力争取应有的权益。 要是和征收方协商没达成一致意见，也别慌，可以走法律途径。比如行政复议，或者直接进行行政诉讼。在这个过程中，收集证据特别重要，像厂房建设时候的材料、使用的相关记录等，这些证据能证明自己对厂房的权益。有了充分的证据，在法律途径中才能更有力地维护自己的利益。所以，遇到无产权厂房赔偿问题，一定要冷静，按不同情况处理，用法律武器保护自己。本地专业咨询...
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接受赠与的房产需不需要拿去还债[律师回复] 1.接受赠与的房产是否用于还债要具体情况具体分析。若在接受赠与前债务人已有债务，且赠与行为对债权人债权实现有影响，债权人可撤销赠与，房产用于偿债。如赠与无恶意逃债情况，通常不用该房产偿债。若债务人受赠后产生新债务，名下又无其他足够财产偿还，法院可依债权人申请强制执行该房产。 2.解决措施和建议：债权人发现债务人可能通过赠与房产逃避债务时，应及时收集证据，向法院请求撤销赠与。债务人在接受赠与时，应考虑自身债务状况，避免因后续债务问题导致赠与房产被执行。相关当事人可在赠与行为发生前，咨询专业法律人士，明确法律风险。律图专业咨询...
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房产产权纠纷起诉条件如何规定[律师回复] 结论：房产产权纠纷起诉需符合法定条件，要明确原告与案件的利害关系、被告身份信息、具体诉讼请求和事实理由，且案件要属法院受理范围和管辖，起诉时需递交起诉状和相关证据。 法律解析：根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，起诉需满足一定条件。在房产产权纠纷中，原告必须因房产产权问题使自身权益受损，与案件有直接利害关系。同时要清楚指明被告身份信息，提出具体诉讼请求并说明事实和理由，比如请求确认产权归属，要阐述相关事实和支撑诉求的理由。房产纠纷通常由不动产所在地法院专属管辖，这属于法院受理民事诉讼范围和管辖规定。起诉时，需向法院递交包含原被告信息、诉讼请求、事实理由、证据及来源等事项的起诉状和相关证据。若遇到房产产权纠纷不知如何起诉或对起诉条件存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律帮助。本地法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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