房产纠纷 法律问答
114.6
万
解答量
1649
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋买卖诈骗情况要怎么去处理[律师回复] 遭遇房屋买卖诈骗，应采取多举措维护权益。先收集保留各类证据，这是维权的基石。 具体处理步骤如下： 1.收集证据：收集购房合同、付款凭证、聊天记录、沟通短信等，为后续维权提供基础。 2.协商解决：尝试与对方协商，要求返还房款并赔偿损失。 3.报案处理：若协商无果，可向公安机关报案，因房屋买卖诈骗可能涉嫌合同诈骗罪，公安机关会根据证据和事实决定是否立案侦查。 4.民事诉讼：还可向法院提起民事诉讼，要求解除合同、返还购房款及赔偿损失，法院会依据双方证据和法律规定进行审理判决。 通过刑事和民事途径并行，能更全面维护自身合法权益，最大程度挽回损失。平台优选咨询...
5解答 3.2w浏览 -
房东在房租合同里要承担什么违约责任[律师回复] 房东在房屋租赁合同中有多种常见违约责任。未按约定时间交付房屋、交付房屋不符合使用条件、提前收回房屋、未履行维修义务以及因自身原因致租客无法正常使用房屋等，均构成违约。房东需支付违约金、赔偿损失、承担维修费用等。 针对这些问题，可采取以下解决措施和建议： 1.签订合同时，明确各项违约责任的承担方式和具体金额，避免约定不明产生纠纷。 2.租客发现房屋问题及时通知房东维修，保留好相关通知证据。 3.若房东违约，租客可先与房东协商解决，协商不成通过法律途径维护自身权益。 4.房东应增强法律意识和契约精神，严格按合同约定履行义务。本地专业咨询...
5解答 3.5w浏览
-
房屋买卖合同有纠纷要如何去起诉[律师回复] 房屋买卖合同纠纷起诉需按既定步骤有序进行。收集证据、撰写起诉状、确定管辖法院、提交起诉材料、参与庭审以及处理判决结果，每个环节都对案件走向至关重要。 1.收集证据是基础，应收集合同文本、付款凭证、沟通记录等，为自身主张提供支撑。 2.撰写起诉状要明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，如继续履行合同、解除合同或赔偿损失等诉求。 3.确定管辖法院，通常是房屋所在地法院，准备好起诉状和证据材料后向法院立案窗口提交。 4.法院审查材料，符合条件会受理并要求当事人缴纳诉讼费用。立案后等待开庭。 5.庭审中遵循法庭程序，进行陈述、举证、质证和辩论。 6.若对一审判决不服，在规定时间内上诉。本地专业咨询...
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
156****7230
151****9948
150****3983
