房产纠纷 法律问答
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重庆-岑克...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
重庆-于振...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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子女有负债父母出钱买房会被执行么[律师回复] （一）若想确保登记在父母名下的房产不被因子女负债执行，要留存好购房资金完全来自父母的证据，如银行转账记录、资金来源证明等。 （二）若债权人怀疑房产存在借名买房或资产转移情况，应积极收集购房资金实际来源于子女、子女为逃债转移资产至父母名下购房等相关证据，通过法律途径申请撤销转移行为来实现债权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。平台精选咨询...
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房子过给儿子做卖买合同要多少钱[律师回复] 房子通过买卖合同过户给儿子的费用，与房屋面积、是否满五唯一以及儿子名下房产套数等因素有关，主要涉及以下费用： - 契税：若儿子是首套房，面积90平及以下，按1%征收；面积90平以上，按1.5%征收。若儿子是二套房，面积90平及以下，按1%征收；面积90平以上，按2%征收。 - 增值税及附加：房产证满2年，免征；不满2年，按全额的5%征收增值税及附加。 - 个人所得税：若房子是满五唯一住房，免征；否则按差额的20%或全额的1%征收。 - 交易手续费：每平方米2.5元。 - 登记费：80元。 此外，还可能涉及评估费等其他费用，具体金额需结合实际交易情况确定。刘江律师
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起诉撤销房屋买卖合同要付出多大赔偿[律师回复] 起诉撤销房屋买卖合同的赔偿情况取决于具体情形。若存在重大误解、显失公平或对方欺诈胁迫等可撤销事由，撤销方无需赔偿对方，还能要求过错方赔偿因缔约产生的费用等损失。若因撤销方自身原因导致合同撤销，撤销方需赔偿对方直接和间接损失，直接损失包含交易费用、装修费用，间接损失如房屋增值部分损失。 解决措施和建议如下： 1.发生纠纷时，当事人应及时收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便证明自身主张。 2.若不确定是否存在可撤销事由或赔偿责任，可咨询专业律师，获取法律建议。 3.处理纠纷过程中，尽量通过协商解决，若协商不成，再考虑通过诉讼途径解决。平台精选咨询...
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