房产纠纷 法律问答
126.6
万
解答量
1769
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房贷不还后银行多久会对房子进行处理[律师回复] 结论： 房贷不还后银行处理房子无统一时间，通常逾期3-6个月银行会视情况行动，为避免房子被处置，还款困难时应主动与银行协商。 法律解析： 依据相关法律规定，借款人与银行签订贷款合同后，就有按约定还款的义务。当借款人逾期还款，银行首先会进行催收，若仍未还款则可能发律师函。逾期达到一定时长，银行有权向法院提起诉讼，要求解除贷款合同并提前收回全部贷款本息。法院判决后，若借款人不履行还款义务，银行可申请强制执行并拍卖抵押房子。但实际处理时间受合同约定、银行内部流程、借款人还款态度等因素影响。若遇到还款困难主动与银行协商，申请展期或调整还款计划，有可能避免房子被处置。若大家在房贷还款或其他法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
5解答 3.3w浏览 -
法院能否对按揭房进行强制执行拍卖[律师回复] 结论： 法院可对按揭房强制执行拍卖，拍卖所得先还银行贷款，剩余用于偿债，有多余则返还被执行人，必要居住房屋在保障居住条件下也可执行。 法律解析： 按揭房虽抵押给银行，但所有权归债务人。当债务人不履行生效法律文书义务时，债权人能申请强制执行。银行对房屋有优先受偿权，法院拍卖所得会先清偿银行贷款及利息等费用，之后剩余款项用于清偿申请执行人债权，还有剩余就返还给被执行人。对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院在保障其居住条件的情况下也能执行。如果您在债务执行、按揭房处置等方面有相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确详细的法律建议。本地专业咨询...
5解答 4.9w浏览
-
若房东违约，一个月需赔偿多少费用[律师回复] 法律分析： （1）当租赁合同明确约定了违约赔偿金额或计算方式时，房东违约一个月应按照合同约定进行赔偿。例如合同规定违约需支付一个月租金作为违约金，房东就需支付该金额。 （2）若合同未作相关约定，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失包含直接损失，如重新寻找房屋产生的合理费用；还包括间接损失，如搬家导致的误工损失等，但间接损失需有证据证明且合理。 （3）若双方对赔偿费用存在争议，可先协商解决；协商无果的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。 提醒：签订租赁合同时应明确违约赔偿条款，发生违约纠纷时注意保留相关损失证据，不同案情赔偿情况有别，建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
133****9654
183****7855
