房产纠纷 法律问答
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农村房屋所有权证怎么办理[律师回复] 1.在建造新屋之前，申请人必须首先向所属的乡村委员会提交书面建房申请。 2.经过严格的审核程序后，如果乡村委员会对申请表示认可并签署了相关文件，则表明申请获得批准。 3.接下来，申请人需要向乡镇建设办公室提交该申请以进行进一步评估和审查。 4.乡镇建设办公室的工作人员将实地考察房产所在地，评估其地理环境以及是否符合建造新房的条件。经过严格评估之后，他们可能会同意新窗的建设申请或者提出进一步修改建议。 5.然后，申请人需要前往乡镇建设办公室领取专门的房屋建设申请表格。 6.在填写完所有必要信息并提交给乡镇建设办公室后，他们将对申请进行最终的审核和批准。 7.最后，由乡镇主管领导签署并加盖公章，确认申请已经得到核实并同意。 8.在完成上述步骤后，申请人需要将申请提交至县级规划建设管理局进行审批。 9.一旦县级规划建设管理局批准了申请，申请人就可以领取相应的产权证书，正式开始新房的建设工程。律图丰台区
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北京买房流程[律师回复] 若欲在贵国首都北京购买房产，您必须满足以下条件： 首先，您需拥有在北京市累计且连续达五年之久的纳税证明（特指个人所得税）或同样期限内的社会保险证明；其次，您须持有由北京市政府颁发的合法且有效的暂住证； 再次，作为购房者，您在京无任何形式的不动产，倘若已婚，则结婚夫妇两人在北京均不得有任何形式的房地产；并且，您还需要提供本人及家庭成员的身份证、结婚证书以及户口簿等相关证件。 最后，倘若曾在北京以外地区通过贷款手段购置过房产，尽管已有上述要求中的另四项符合标准，但在企图在北京再次通过贷款购置房产时，首付比例将不得低于房价的60%，即全额或至少60%，且同时借贷利率将会在此基础上上浮整整10个百分点。律图延庆县
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产权式商铺纠纷法律规定有哪些[律师回复] 在特定情况下，商铺的租赁使用权可以进行合法转让，然而需要满足特定的前提条件。当商铺的所有者同意租赁使用者将商铺进行出租时，那么此种情形下便可允许租赁使用权进行转让。反之，如果商铺所有者拒绝租赁使用者将使用权进行转让，那么租赁使用权则无法实现转让。对于店铺转让过程中所产生的纠纷，应当采取以下几种方式加以解决： 首先，当事人双方可以通过自愿沟通协商来解决争议； 其次，可以向具有调解职能的机构提出申请，请求其介入并协助解决争议； 再次，如果当事人之间已经就争议事项达成了明确的仲裁协议，那么可以依据该仲裁协议向相应的仲裁机构提交申请，由仲裁机构进行裁决； 最后，如果以上途径均未能解决争议，那么可以准备好相关的诉讼材料，如起诉状以及相关证据等，向当地人民法院提起诉讼。在签署商铺租赁使用权转让合同时，需要特别关注以下几个方面的问题： 第一，必须经过商铺出租人的书面同意，否则出租人有权单方解除合同，并且租赁使用者还需承担相应的违约责任； 第二，在转租合同中，不得擅自修改原合同中关于商铺使用用途的具体规定； 第三，最为关键的一点在于，必须严格遵守相关的法律法规，以确保所签署的商铺租赁使用权转让合同符合法律规范。 此外，在签署合同时，建议聘请专业律师在场，对于存在疑问或不确定性的条款，应及时咨询律师的专业意见，避免因个人理解偏差而导致合同条款出现歧义或漏洞。律图石景山区
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律师说法·房产纠纷
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外地人在杭州买房子能落户吗外地人在杭州买房子可以落户，非杭州市户籍人员在杭购买住宅，包括商品房和二手房,以下简称住宅 达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。买房落户也是比较主要的落户方式。9.7w浏览 2024-09-28
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经济适用房物业收费标准是多少对于经济适用房的物业费收费标准，无法提供固定的参考依据，物业费的收费标准跟物业公司的资质等级，小区的绿化率等各方面的因素都有关系，比如绿化率在30%以上的，每月每平方米的物业费是0.52元，绿化率在30%以下的，每平方米为0.5元。2.1w浏览 2024-09-28
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住房公积金如何用,住房公积金可以用在哪些地方1、公积金贷款，利率比商业贷款低。2、提取公积金。如果想用交的公积金去还月供，那要去公积金管理中心申请的。3、销户提取全部余额。商业贷款购房可提取公积金用于首付。商业贷款购房可提取公积金偿还本息。公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。1.7w浏览 2024-09-28
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