房产纠纷 法律问答
140.2
万
解答量
1905
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
遇到开发商不补面积差价怎么解决[律师回复] 发现开发商不补面积差价，业主可按下面步骤维权。 先看合同怎么说。根据《民法典》和相关司法解释，商品房买卖合同一般会约定房屋面积差异的处理办法。要是合同里明确写了补差价规则，开发商就得按约定给业主补。 要是开发商耍赖，不履行合同。业主可以先跟开发商协商，建议用书面函件或者电子邮件的方式，把合同相关内容指出来，要求开发商补差价，同时保存好沟通记录。 要是协商没用，业主可以向当地房地产管理部门、消费者协会等投诉，让他们帮忙调解。这些机构会依据法规和行业规范，督促开发商解决问题。 如果前面的办法都行不通，业主就得收集证据去法院起诉了。证据包括购房合同、房屋面积测绘报告、和开发商的沟通记录等。通过法律途径，业主可以要求开发商补差价，还能让其承担违约责任，保障自己的合法权益。平台精选咨询...
5解答 4.4w浏览 -
房贷断供不想保留房子要怎么做[律师回复] 要是还不起房贷，又不想要房子了，有下面这些处理办法。 和银行商量是第一个办法。主动跟贷款银行沟通，把自己的实际情况说清楚，表明不想留着房子了，问问银行能不能处理这处房产。可以商量提前结束贷款合同，让银行把房子收回去之类的。要是银行答应了，双方得签个协议，把之后的权利和义务确定好，像房子怎么交接、剩下的贷款怎么处理等。 也能自己把房子卖了或者拍卖。自己找买家，把房子卖出去，用卖房的钱还剩下的贷款。不过买卖得符合法律规定，保证交易流程没问题。要是自己卖不出去，银行可能会按照合同规定，对房子进行司法拍卖。拍卖得到的钱，会先用来还贷款的本金、利息、违约金还有相关费用。要是还完债还有剩，就归借款人；要是不够，借款人还得接着还钱。 还有就是得留意个人信用记录。房贷还不上会严重影响个人信用，就算不要房子了，以后办信用卡、再贷款这些金融方面的事可能都不好办。所以在处理这件事的过程中，要尽量减少断供对个人信用的伤害。本地优选咨询...
5解答 4.4w浏览
-
二手房公证时效能否由自己来确定[律师回复] 1、在二手房交易里，当事人没办法自己决定公证的时效。二手房公证是公证机构应个人、单位或其他组织的申请，按照法定流程，对二手房买卖相关的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。 2、公证书的效力主要看法律规定和公证书内容。一般情况下，只要公证事项是真实合法的，公证书就会长期有效。不过要是存在法定的可撤销情况，比如公证依据的事实有了变化、公证书内容违法或者与事实不符等，公证机构可以通过法定程序撤销公证书。 3、当事人不能通过约定来给公证书设定有效期。公证书的效力是由它所证明的法律行为、事实和文书本身决定的，目的是为符合法律规定的真实内容服务。由此可见，二手房公证的时效不是当事人能随便设定的。律图平台咨询...
5解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
非法持有鸦片多少克构成犯罪《中华人民共和国刑法》第三百四十八条规定，非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或甲基苯丙胺十克以上不满五十克等毒品数量较大情况，构成非法持有毒品罪，即非法持有鸦片达二百克及以上构成犯罪。若非法持有鸦片不满二百克，不构成犯罪，会依据《治安管理处罚法》处罚，处十日至十五日拘留，可并处二千元以下罚款；情节轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
卖毒抓到多久能判刑贩卖毒品案件从抓获到判刑无固定时间，受案件复杂程度等因素影响。侦查阶段，公安对嫌疑人羁押期通常不超2个月，复杂案件可延长；检察院审查起诉一般1个月，重大复杂可延长15日，补充侦查每次1个月，最多2次；法院审理应在受理后2个月宣判，至迟不超3个月，部分案件经批准可延长。简单案件几个月可判，复杂案件可能耗时一年甚至更久。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
吸毒2次以上，会构成犯罪吗单纯吸毒2次以上不构成犯罪，但属于违反治安管理的行为，会面临治安处罚，如处十日以上十五日以下拘留，可并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。不过吸毒者若持有毒品数量较大，或引诱、教唆、欺骗他人吸毒等，则会构成犯罪。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
153****8270
158****1678
176****5054
