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私房拆迁租客有补偿吗
[律师回复] 1.私房拆迁时,租客有无补偿要具体情况具体分析。若租赁合同有拆迁补偿约定,按约定办。 2.一般拆迁补偿主要给房屋所有权人,但租客可获搬迁费、临时安置费等,因拆迁后找房、搬东西会产生额外费用。 3.非住宅房屋拆迁致租客停产停业,租客有权获停产停业损失补偿。 4.租客可与房东、拆迁部门协商补偿,协商不成可起诉维权。
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房屋买房违约怎么处理
[律师回复] 1.房屋买卖一方违约,守约方可按需采取措施。 2.卖方违约,如拒交房、擅自涨价,买方能要求继续履行合同,或解除合同,让卖方返还房款、利息,承担违约责任,赔偿房屋差价等损失。 3.买方违约,如不按时付款,卖方能要求继续支付房款,或解除合同索赔。 4.违约责任按合同约定,无约定则依实际损失定。 5.先协商,不成可起诉维权。
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房子所有权问题
[律师回复] 请问您的具体法律问题是什么?
袁柏林律师
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你好,我们有一套房子,还没办房产证,是否可以办成共有房产证?
[律师回复] 需要贷款还清才可以办理共有
杜旭律师
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天津一写字楼的房屋闲置13个月,物业费能减免吗?
[律师回复] 关于写字楼房屋闲置期间物业费的问题,根据目前的法律规定,物业费的收取主要是基于物业服务合同的约定。如果合同中没有明确规定闲置房屋可以减免物业费,那么通常情况下物业费是需要正常缴纳的。不过,你可以尝试与物业管理方进行沟通协商,说明房屋闲置的情况,看是否能够达成一些减免或者优惠的共识。另外,也可以查看一下当地的政策法规,有时候地方会有一些特殊的政策规定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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