房产纠纷 法律问答
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房贷不还后银行多久会对房子进行处理[律师回复] 结论： 房贷不还后银行处理房子无统一时间，通常逾期3-6个月银行会视情况行动，为避免房子被处置，还款困难时应主动与银行协商。 法律解析： 依据相关法律规定，借款人与银行签订贷款合同后，就有按约定还款的义务。当借款人逾期还款，银行首先会进行催收，若仍未还款则可能发律师函。逾期达到一定时长，银行有权向法院提起诉讼，要求解除贷款合同并提前收回全部贷款本息。法院判决后，若借款人不履行还款义务，银行可申请强制执行并拍卖抵押房子。但实际处理时间受合同约定、银行内部流程、借款人还款态度等因素影响。若遇到还款困难主动与银行协商，申请展期或调整还款计划，有可能避免房子被处置。若大家在房贷还款或其他法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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法院能否对按揭房进行强制执行拍卖[律师回复] 结论： 法院可对按揭房强制执行拍卖，拍卖所得先还银行贷款，剩余用于偿债，有多余则返还被执行人，必要居住房屋在保障居住条件下也可执行。 法律解析： 按揭房虽抵押给银行，但所有权归债务人。当债务人不履行生效法律文书义务时，债权人能申请强制执行。银行对房屋有优先受偿权，法院拍卖所得会先清偿银行贷款及利息等费用，之后剩余款项用于清偿申请执行人债权，还有剩余就返还给被执行人。对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院在保障其居住条件的情况下也能执行。如果您在债务执行、按揭房处置等方面有相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确详细的法律建议。本地专业咨询...
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若房东违约，一个月需赔偿多少费用[律师回复] 法律分析： （1）当租赁合同明确约定了违约赔偿金额或计算方式时，房东违约一个月应按照合同约定进行赔偿。例如合同规定违约需支付一个月租金作为违约金，房东就需支付该金额。 （2）若合同未作相关约定，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失包含直接损失，如重新寻找房屋产生的合理费用；还包括间接损失，如搬家导致的误工损失等，但间接损失需有证据证明且合理。 （3）若双方对赔偿费用存在争议，可先协商解决；协商无果的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。 提醒：签订租赁合同时应明确违约赔偿条款，发生违约纠纷时注意保留相关损失证据，不同案情赔偿情况有别，建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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异地设立分公司流程是什么异地设立分公司流程包括：先到分公司所在地工商局，持总公司营业执照副本复印件等材料核准名称；若经营范围有需前置审批项目，先取得相关批准文件或许可证书；准备登记申请书等材料向登记机关申请设立登记，通过后领取营业执照；凭执照刻章备案；持资料到税务机关办理税务登记，最后选择银行开设基本账户。1.8k浏览
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食品厂注册条件是什么食品厂注册需满足多方面条件。人员上，要有适配的管理人员和专业技术人员，管理人员应具备食品安全管理能力；场所要与食品品种、数量适配，环境整洁且远离污染源；设备或设施要涵盖消毒、通风等；制度上要建立进货查验等保证食品安全的规章。此外，还需符合相关产业政策，取得食品生产许可等证照。2k浏览
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成立公司的流程是怎样的在中国成立公司，一般先进行核名，确定公司相关信息后，前往工商局现场或线上提交申请。核名通过后，提交公司章程等注册材料，可线上或线下提交，线下可提前预约。材料审核通过，到工商局领取营业执照正、副本。拿到执照后，进行刻章。此外，还需办理银行开户、税务报到等后续事项。各地要求和流程或有差异，建议提前咨询当地工商部门。1.4k浏览
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